Della Meyers

Está à procura da casa de férias ideal? Não procure mais! Este soberbo T3 é novo no mercado e tem tudo! Inserida num novo projeto de urbanização na Lagoa de Albufeira, Sesimbra, esta moradia está a uma curta distância a pé ou de bicicleta do mar, a praia está praticamente à sua porta. Construída com materiais de qualidade e de acordo com os mais rigorosos padrões ecológicos, inclui o seguinte: Rés do chão- - Suite 19M2 - Sala de estar/jantar 50m2 mais uma cozinha em plano aberto de 12m2 com um teto de 6m - Casa de banho social - Armários embutidos Primeiro andar- - Mezzanine 25m2 - Quarto de dormir 15m2 - Quarto 14m2 - Casa de banho A area util total é de 174m2 mais duas varandas Todos os quartos estão equipados com armários embutidos Os extras incluem: - Ar condicionado/aquecimento reversível em todas as divisões - Janelas com vidros duplos para uma maior eficiência térmica e acústica - Chão aquecido nas casas de banho (pode ser em todos os quartos mediante pedido) - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, fogão e exaustor, forno e micro-ondas e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa - Bomba de aquecimento da água - Piscina - Garagem - Certificado energético A+ A Lagoa de Albufeira, Sesimbra é um pequeno paraíso. Aninhada entre os pinheiros locais, a zona encanta pela sua beleza e sensação de serenidade e paz. A uma curta distância, encontram-se as melhores praias: a praia da Lagoa a 1,5 km, a praia do Meco a 2 km, a praia de Sesimbra a 6 km. Alguns dos melhores restaurantes da península estão a uma curta distância de carro: Sesimbra, Aldeia do Meco e Alfarim, onde encontrará todo o tipo de pequenas lojas e cafés. Continente, Lidl e Pingo Doce ficam a 15 minutos de carro Lisboa e o aeroporto estão a 40 minutos. O tempo estimado de conclusão é de 18 meses incluindo a licença de habitação, portanto antes do final de 2024. Contacte-me agora para mais informações! Agarre o seu pequeno pedaço de paraíso! Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 98395

Nova listagem exclusiva do IAD em Setúbal! Investidor especial com retorno imediato! Tenho o prazer de vos apresentar esta moradia completamente renovada no final de 2020, situada numa zona central da rua Francisco Augusto Flamengo 14 da cidade. Desde a sua renovação, esta casa, que tem a licença AL, está permanentemente ocupada, quer por um curto período de tempo durante os meses de Verão, quer por um período mais longo (3 a 6 meses) durante o resto do ano. Esta casa de 110m2 tem 3 quartos e 3 casas de banho e é composta da seguinte forma: No primeiro andar, encontrará: - uma sala de estar/jantar com uma cozinha totalmente equipada e aberta de 23m2 - uma suite de 12,20m2 - armário de armazenamento - uma casa de banho social de 4,20m2 No segundo andar, encontrará - um belo quarto de 14,70m2 com vista rio - um segundo quarto de 11,60m2 - um belo armário de armazenamento de 4m2 - uma casa de banho de 5,5m2 O resto dos espaços são os corredores de circulação e as escadas. Os arranjos interiores são os seguintes: - vidro duplo de alumínio - pavimentos em madeira nas salas de estar e azulejos nas casas de banho - pré-instalação de ar condicionado reversível. - video portal Como tem sido utilizado como um investimento de aluguer desde a sua renovação, está em vigor um contrato de gestão com uma excelente empresa local que pode obviamente ser renovado com o novo proprietário. Deve também notar-se que a casa pode ser vendida totalmente mobilada e, portanto, pronta a ser mudada de imediato. Como a casa é arrendada até ao final de Maio e a fim de preservar a paz de espírito do inquilino, serão feitas visitas durante "dias abertos" em datas específicas. Por favor, contacte-me para a próxima data e hora. Uma visita virtual é obviamente possível nestas alturas. É favor notar que a área está actualmente em renovação. O Mercado do Livramento e a Avenida Luisa Todi ficam a 750m de distância. A estação de comboios da Praça do Quebedo onde se pode apanhar o comboio para Lisboa fica a 270m O Hospital de São Bernardo fica a 1km #ref: 92045

Tenho o prazer de apresentar este novo projecto por um dos meus construtores de maior confiança e experiência na área de Sesimbra. Com 30 anos de experiência e uma reputação notável de terminar todos os seus projectos a tempo e com atenção aos detalhes, recomendo este construtor de todo o coração. Este novo projecto é uma casa de 197m2 com quatro quartos (2 suites), três casas de banho individuais num terreno de 500m2 na Lagoa de Albufeira, Sesimbra. Vem com uma cozinha totalmente equipada, pré-instalação para ar condicionado/aquecimento, uma garagem e uma piscina. Como todas as construções novas, cumprirá as rigorosas normas energéticas em termos de isolamento (certificado energético A+), painéis solares para água quente. A disposição é como tal: Área de estar/jantar: 50,80m2 Cozinha em plano aberto: 10,20m2 Lavandaria: 3,64m2 Suite 1: 13,80m2 mais uma casa de banho 3,53m2 Suite 2: 13,85m2 mais uma casa de banho 3;35m2 Sala 3: 12;35m2 Quarto 4: 12,35m2 Casa de banho: 9,10m2 Piscina: 27,75m2 encravada num pátio 40m2 Garagem: 24m2 Uma vez que são as fases iniciais do projecto que demoram aproximadamente 14 meses, são possíveis ajustamentos. Os ajustes também podem ser escolhidos de acordo com a escala de preços incluída no preço da casa. A Lagoa de Albufeira, Sesimbra, é notável pelo seu estilo de vida descontraído, paz e beleza e proximidade do oceano. A vila de Alfarim, onde todo o tipo de restaurantes, lojas e mercadorias podem ser encontrados, fica a apenas 2 km de distância. A deslumbrante Praia de Meco também fica a 2 km e a aldeia e praia de Sesimbra pode ser alcançada em 12 minutos. O acesso a Lisboa e ao aeroporto é fácil e rápido (40 minutos). Para mais informações, por favor contacte-me. As reuniões com o arquitecto são obrigatórias, quer pessoalmente quer por zoom, para os interessados em prosseguir o projecto. Como o arquitecto dedica muito tempo e atenção ao comprador, seleccionarei apenas compradores sérios. As fotografias na listagem são ilustrativas, claro, para lhe dar uma ideia do estilo. O plano dá-lhe o esquema. #ref: 79177