João Carvalhinho

LOTE DE TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO MORADIA ISOLADA, GUARDA Lote de terreno para construção de moradia T3 com projeto em fase de elaboração, localizada em zona tranquila, a 3 minutos do hospital e centro da cidade da Guarda. Imóvel em projeto inserido num terreno de 417 m², composto por 2 pisos, dispõe de uma ótima exposição solar. Obra de Demolição / Construção de Habitação Unifamiliar Projeto de arquitetura já se encontra em fase final de conclusão. NOTA: O projeto elaborado será meramente indicativo, podendo ser alterado ou substituído, pelo interessado. PISO 0: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e uma instalação sanitária. PISO 1: área de circulação, 2 quartos duplos, uma suite com closet, w.c. completo e varanda com acesso a todos os quartos. ANEXOS: Lavandaria Instalação sanitária de serviço Garagem No exterior, poderão disfrutar de um agradável logradouro com zona verde e lazer, ideal para receber os seus amigos e convidados. Encontra-se perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, nomeadamente escolas, transportes públicos e autoestradas. Inserido em zona residencial tranquila onde se vive e respira o campo. Não hesite em conhecer e marque já a sua visita! Excelente oportunidade de negócio! #ref: 97805

Moradia t3 + Anexo e pátio Vila Fernando - Guarda Casa de aldeia, com a área total de implementação de 100m2 e área bruta de construção de 180 m2, com logradouro. Casa a para remodelação, localizada numa da Freguesia rural do concelho Guarda, a uma distancia de 10 Km, 10 minutos, constituída por 2 pisos. A MORADIA Piso 1 (R/Ch.): Arrumos e anexo 20m2. Piso 2: Zona de distribuição, cozinha, sala, três quartos e casa de banho. LOGRADOURO No logradouro com área de 10 m2 e com privacidade, poderá sempre construir, barbecue, pátio ou jardim. AGENDE JÁ A SUA VISITA Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 98150

QUINTA VALE DA AMEZENDINHA 2 ha, Moradia pronta a habitar. Propriedade com área de 20,000 m², inserida no Vale da Amezendinha, no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela com vistas panorâmicas sobre todo o fantástico vale. Localização com um excelente microclima que a distingue do resto da região. Possui paisagens de grande beleza criadas pelas ribeiras da Amezendinha e da Vela, no seu percurso natural para o rio Zêzere, onde se junta mais à frente. A quinta possuí Moradia em granito (pedra) de traça antiga, com excelente orientação solar a sul e vistas. Na sua envolvente encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim e lazer, adega, churrasqueira, forno, cozinha de convívios, garagem e tanque adaptável a piscina. No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies, vinha e outras árvores autóctones, um poço, duas minas com água em abundancia todo o ano e a confinar com a ribeira. Local tranquilo e sossegado, vistas para o lindo Vale da Amezendinha. Habitação; A moradia (tipologia T3), com a área útil de 289,50 m², possui 2 pisos. O R/ch é composto por várias áreas de arrumos, preservando nas paredes a pedra granítica à mostra, que podem ser reconvertias em área de habitação, proporcionando um ar rústico e acolhedor. Ao nível do 1º. Andar com acesso exterior encontramos o belíssimo terraço, cozinha, sala de estar, 3 quartos e um Wc completo. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. Projeto de arquitetura em harmonia com o local em que se insere. Situação geográfica Propriedade situada no Vale de Amezendinha, possui um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Na região para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente num raio de 45Km, Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas com a sua praia fluvial entre outras aldeias e vilas, assim como aldeias das rotas das aldeias históricas e das aldeias do xisto. O Vale de Amezendinha, pertence à freguesia da Vela, que se encontra na encosta do monte da Serra de São Gens, no sopé da Serra da Estrela, ramo Norte. A sua localização privilegiada, no limite da Beira Alta com a Beira Baixa, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda e Covilhã, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas da região. Localiza-se a 12 Kms (12 Min.) da Guarda e 38 Kms (27 Min.) da Covilhã e 40 Kms (30 Min.) do ponto mais alto da Serra da Estrela. Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca. Acessos fáceis, com a auto estrada A23 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 299Km e o do Porto a 227Km. Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. #ref: 97179

Moradia Térrea V3, isolada, Monte do Bispo - Caria Moradia isolada, piso térreo com a área total de 400 m2, implementada num terreno envolvente, totalmente vedado com a área de 1250 m2, localizada em Monte do Bispo Caria, concelho de Belmonte. Piso térreo composto por espaçosa marquise, cozinha, dispensa, sala comum, três quartos, duas casas de banho completas, e bonitos alpendres. Cave composta por garagem ampla e arrumos. Na sua envolvente encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim, lazer, adega e tanque adaptado a piscina. Componentes extras: Janelas vidros duplos. Portadas exteriores. Aquecimento elétrico. Abastecimento de água e eletricidade da rede pública e furo artesiano. No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies. MORADIA BEM CUIDADA E PRONTA A HABITAR. Uma moradia que cumpre os requisitos para viver com qualidade de vida, funcional e confortável. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Marque já a sua visita! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. #ref: 97164

CASA DE ALDEIA - Prados - Freixedas Casa de aldeia, recentemente recuperada, onde cada detalhe conjuga um bonito design e o conforto contemporâneo. Esta casa tipicamente beirã foi reconstruída a pensar na preservação e no funcional, onde se realça a disposição das respetivas divisões , que cria um espaço funcional e decorativo. Possui uma área útil de 146 m2, distribuídos por 2 pisos. No primeiro piso, com acesso direto à rua, possuí uma acolhedora e espaçosa sala, 1 quarto, casa de banho e arrumos. No piso superior também com acesso direto á rua, possuí uma cozinha, sala, dois quartos e casa de banho completa. Conforto e beleza num refúgio no campo, numa região de beleza única e de absoluta tranquilidade. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda e Pinhel encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro". Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 94627

PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL - GUARDA Prédio em Propriedade Total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, para remodelação, com área bruta privativa total de 593,8 m2. imóvel conta com 4 pisos, e é composto por cave, r/ch, primeiro e segundo andares com direito e esquerdo, sótão e águas furtadas. Distribui-se em: R/ch e Cave para comercio com uma área bruta privativa de 154m2 e área bruta dependente 47 m2 Arrendado; 1º Andar Esquerdo para habitação T2, com uma área bruta privativa de 79,72 m2- devoluto; 1º Andar Direito para habitação T2, com uma área bruta privativa de 67 m2- devoluto; 2º Andar Esquerdo para habitação T2, com uma área bruta privativa de 79,72 m2- devoluto; 2º Andar Direito para habitação T2, com uma área bruta privativa de 67 m2- devoluto; Sótão para habitação T2, com uma área bruta privativa de 146,36 m2. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA. Localizado numa das principais artérias da Cidade da Guarda, a 100 metros para Praça Luís de Camões e 150 metros da Sé Catedral, próximo de todos os serviços essenciais. Um investimento muito interessante, com alto potencial de rentabilidade. #ref: 94626

MOINHO DA BANDEIRA VILA SOEIRO, 800 m2 área de terreno O Moinho da Bandeira fica inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, na margem do Rio Mondego, na Freguesia de Vila Soeiro e junto dos fantásticos PASSADIÇOS DO MONDEGO. A propriedade é constituída por uma ruina com casa de habitação e moinho com a área total de implementação aproximadamente de 98 m2 e terreno com 800 m2. No local existe eletricidade e água da rede publica. LOCALIZAÇÂO: Propriedade fica localizada no concelho de Guarda, vale do Mondego, a 3 minutos da Aldeia de Vila Soeiro e a 20 minutos da cidade da Guarda. Inserida na área do Parque Natural da Serra da Estrela, a região oferece paisagens naturais magníficas, sendo igualmente famosa pelos lindos panoramas que conferem os recentes inaugurados Passadiços do Mondego, sendo este um ponto obrigatório de passagem para quem os visita. Predomina o turismo de natureza, paisagístico, numa região com trilhos e percursos terrestres de grande beleza, e também as praias fluviais ao longo do Rio Mondego. Agende a visita. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. #ref: 92079

QUINTA CASA + PISCINA, COVA DA BEIRA FERRO COVILHÃ Excelente quintinha situada no Vale da Cova da Beira - Covilhã, com a área de 1,3 ha. No vale da Cova da Beira, com uma vista Indescritível para cidade da Covilhã, cordilheira da Serra da Estrela e o Vale Glaciar do Zêzere. encontramos esta fantástica quinta agrícola, com uma aconchegante casa recuperada. Excelente propriedade com 13.237 m² de área, inserida no Vale da Cova da Beira, no concelho da Covilhã, distrito de Castelo Branco. Local tranquilo e sossegado, bons acessos e totalmente vedada Ideal para pequena agricultura familiar pela sua área, terra fértil e água em abundância, mas é igualmente boa para quem gosta de viver no campo ou para segunda habitação, ou até para alojamento local, tendo em conta a sua localização, ampliando a sua rentabilidade. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Figueiras, Cerejeiras, Pereiras, laranjeiras, vinha e olival). Existe ainda espaço de cultivo produtos hortícolas. Telheiros para viaturas e arrumos, Uma estufa para plantações. Água em abundância, pois na propriedade encontramos várias nascentes e reservatórios dispersos, com água canalizada pelo terreno para rega por gravidade e ainda ligação ao canal da água para regadio da Cova da Beira. Água de um furo (65m), para uso doméstico e de rega 2 minas e 2 poços. Pronta a habitar encontramos a casa, reconstruída a partir de uma antiga casa, mantendo as paredes em pedra | granito. Piscina e espaço de lazer A moradia (tipologia V2), com a área útil de 150 m², possui 2 pisos. O 1º piso é composto por uma bonita e espaçosa sala ampla com lareira, Cozinha, Wc, 1 Quarto e Garagem. A casa possui janelas com vidro duplo e portadas. Ao nível do piso superior, estilo mezzanine, encontramos uma sala ampla com acesso a um terraço, 1 Quarto e Wc. Anexos á casa temos ainda uma Adega e Arrumos, assim como uma bonita pérgola em madeira. A casa possui janelas com vidro duplo, corte térmico e portadas exteriores. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o Vale do Mondego, em zona de Microclima muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Covilhã, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Acessos fáceis, com a auto estrada A23 a menos de 10 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 270Km e o do Porto a 260Km. A aldeia possui pequeno comércio local e na Covilhã encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA, PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER. #ref: 94326

QUINTA RURAL - FAMALICÃO DA SERRA - Guarda Propriedade constituída por uma área de 50.605 m2, e por uma Casa Rústica a necessitar de restauro com 126 m2 área de implementação, e 205 de construção. Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, muito próxima da típica aldeia de Famalicão da Serra e da Praia Fluvial de Valhelhas num local muito aprazível e paradisíaco em zona de Microclima com excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Grande proximidade da Serra da Estrela, Guarda e Covilhã, localizando-se a 15 Kms (10 Min.) da Guarda e 25 Kms (20 Min.) da Covilhã e 40 Kms (30 Min.) da Serra da Estrela. A propriedade possui a nível de cultura, Vinha, Árvores de Fruto, Oliveiras e alguns Carvalhos e Freixos e outras árvores autóctones. A nível do solo temos Terra cultura de Batata, semeadura de Centeio, Milho, Lameiro e Pastagem. Possui Água com abundancia, pois tem poço com muita Água, é atravessada por uma ribeira e a Nascente confina com a Ribeira de Famalicão. Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro". #ref: 93033

Quinta agrícola - 9,6 ha, Guarda Propriedade agrícola com viabilidade de construção, localizada na Freguesia da Guarda, concelho da Guarda e que totaliza uma área de 9,6 ha, (96.539m2). COM PROJETO DE ARQUITETURA EM FASE DE LICENCIAMENTO, PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA DE PISO TERREO. Está inserida na preferia da cidade, com excelentes acessos. Local tranquilo e sossegado, com privacidade e vistas panorâmicas sobre a cidade da Guarda e as suas redondezas especialmente sobre o vale do Rio Noemi. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos um leque de árvores de grande porte que florescem de forma natural, assim como uma recente plantação de Marmeleiros e Carvalhos. A restante ocupação do solo será por zonas de pastagem permanente, zonas de proteção / conservação, zonas de pastagem permanente arbustiva, culturas temporárias e outras superfícies como lameiros, carvalhos e pinhal. * Solo fértil com zonas de declive ligeiro e outras de floresta com declive pouco acentuado. * A quinta tem vocação agrária e grande potencialidade silvo pastoril. Localização: a 5 minutos do centro da cidade da Guarda e bons acessos às autoestradas A23 e A25. -- Esta é uma oportunidade de investir numa boa quinta, desfrutando simultaneamente das vantagens que a proximidade a Espanha oferece e das oportunidades turísticas com que a região nos brinda. -- Tem condições para exploração mista de pecuária, floresta e agricultura. -- E para criação de um Pólo de Agroturismo, viabilidade de construção. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. #ref: 93031

«QUINTA FAMALICÃO - GUARDA» 6 ha, Moradia pronta a habitar. Propriedade com área de 60,000 m², inserida na encosta de Famalicão, no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela com vistas panorâmicas sobre todo o fantástico vale. Localização com um excelente microclima que a distingue do resto da região. Possui paisagens de grande beleza criadas pelas ribeiras, no seu percurso natural para o rio Zêzere, onde se junta mais à frente. A quinta possuí Moradia em granito (pedra) de traça antiga, pronta a habitar, com excelente orientação solar e vistas, garagem e uma segunda casa que pode ser reconvertida numa segunda habitação. No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies, outras árvores autóctones tais como castanheiros, carvalhos e pinheiros, cinco minas com água em abundancia todo o ano e um poço para abastecimento de água à casa. Local tranquilo e sossegado, vistas para a aldeia, montanha e lindo vale. Habitação; A moradia (tipologia T3), com a área útil de 168 m², possui 3 pisos. O R/ch é composto por hall de entrada, uma bonita e espaçosa sala, preservando nas paredes a pedra granítica amarela, à mostra, complementada com uma lareira com recuperador e totalmente equipada e mobilada, proporcionando um ar rústico e acolhedor, cozinha ampla e espaçosa com acesso a uma varanda panorâmica para todo o vale, despensa e wc completo. Ao nível do piso inferior com acesso interior encontramos área de circulação, 3 quartos com e um Wc completo. A completar no piso superior, encontramos o sótão totalmente amplo acedido através de uma escadaria em caracol. A casa possui janelas com vidro duplo, corte térmico e portadas. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. Projeto de arquitetura em harmonia com o local em que se insere. Situação geográfica A 'Quinta da Relvas' é uma oportunidade de investimento perfeita para quem procuram gerar rendimentos durante todo o ano graças à sua proximidade da estância de esqui durante o Inverno, bem como à sua proximidade de praias fluviais para os dias mais quentes no Verão. As opções são infinitas, desde atividades de yoga devido à serenidade, isolamento e paz dos arredores a um local de eventos privado devido à beleza natural e ao encanto da quinta. Distâncias para as principais cidades: - Belmonte: 17 km - Guarda: 22km - Covilhã: 25km - Castelo Branco: 85km - Viseu: 110km - Lisboa: 300 km - Porto: 236 km - Espanha: 75 km Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. #ref: 90596

APARTAMENTO T3, pronto a habitar - investimento Lameirinhas - Guarda Se procura um apartamento para investir ou para habitação própria, venha conhecer este apartamento a 100 metros do Centro de Saúde das Lameirinhas - Guarda Este apartamento de tipologia T3 está pronto a habitar ou a rentabilizar. Tanto o apartamento como o prédio em si encontram-se em excelente estado de conservação. Situa-se no último andar, de um prédio de 3 andares. O apartamento tem 152 metros quadrados, distribuídos por grande hall de entrada, zona de circulação, cozinha, sala comum, 3 quartos 2 casas de banho completas. Possui ainda sótão com 132 m2 de área, com excelentes condições para tornar este apartamento num espaçoso duplex e ainda garagem individual. A nível de conforto destacamos: - Aquecimento central a gás natural; - Caixilharia com janelas duplas e corte térmico; - 3 quartos todos com roupeiro embutido; - A cozinha encontra-se mobilada e tem lareira com recuperador de calor; - A sala é ampla, bem iluminada, proporcionando um bom conforto térmico; - Pavimento cerâmico; - As casas de banho completas, uma com banheira e a mais pequena com poliban; LOCALIZAÇÃO: Localiza-se nas proximidades do Centro de Saúde, Hospital, Escolas, Infantários, Parque Municipal e a 2 minutos do centro da cidade e com excelente exposição solar. É um local calmo e seguro. Agende já uma visita Não hesite em me contatar #ref: 86572

DOURO INTERNACIONAL, quinta 1ha com ruína A Quinta do Meiral fica inserida no Parque Natural do Douro Internacional, junto da Calçada de Alpajares e da fantástica Rota do Ribeiro do Mosteiro, encontra esta quinta com vista montanha. Quinta com 11800m2, com uma ruína para recuperar. Esta propriedade é vendida no estado atual mais projeto de reabilitação devidamente aprovado pelas entidades competentes. Foi elaborado projeto para reconstrução da ruína, no qual se idealiza a construção de uma casa de 2 assoalhadas, prefabricado de madeira sobre construção rústica existente. No piso térreo está previsto átrio e arrumação e no piso superior cozinha open space, dois quartos, casa de banho e terraço com uma paisagem magnífica sobre o vale. A propriedade confina com o Ribeiro do Mosteiro, terreno de cultura de laranjeiras, cerejeiras, amendoeiras e oliveiras. LOCALIZAÇÂO: Propriedade localizada no concelho de Freixo de Espada À Cinta, a 13km da localidade e a 5 Km de Barca de Alva, onde encontra o cais fluvial, com cruzeiros provenientes do Porto, Peso da Régua, Pinhão ou Pocinho. Inserida na área do Parque Natural do Douro Internacional, a região oferece paisagens naturais magníficas e é ponto de passagem para os Cruzeiros Turísticos que correm o Rio Douro, sendo igualmente famosa pelos lindos panoramas que conferem as sua Amendoeiras em Flor. Predomina o turismo de natureza, paisagístico, numa região com trilhos e percursos terrestres de grande beleza, como o percurso de 8km da trilha do Ribeiro do Mosteiro e a Calçada de Alpajares ou dos Mouros. Um trilho cheio os afloramentos rochosos, dobras espetaculares, rendas do rio e algumas amostras de arquitetura popular. A calçada é um quilómetro transmontano, que faz parte do trilho, uma serpente de ziguezagues a subir, por entre arribas. Agende a visita. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. #ref: 37020

Moradia Térrea V4, isolada, Jarmelo Guarda Moradia isolada, piso térreo com a área total de 189 m2, implementada num terreno envolvente, totalmente vedado com a área de 1000 m2, localizada a 15 km da Guarda. Composta por cozinha, dispensa, sala comum, uma suite, três quartos, casa de banho completa, e bonitos alpendres. A nível de anexos encontramos ainda uma cozinha para convívios e garagem com portões de acesso automáticos. Componentes extras: Janelas vidros duplos. Estores elétricos. Aquecimento elétrico. Abastecimento de água e eletricidade da rede pública e furo artesiano. Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia. Painel solar para aquecimento de águas sanitárias Nas proximidades da cidade da Guarda, encontramos esta moradia em terrea que prima por excelentes espaços, a nível de beleza, conforto, qualidade de construção e áreas. Local tranquilo, em ambiente de aldeia e campo. BEM CUIDADA E PRONTA A HABITAR. Uma moradia que cumpre os requisitos para viver com qualidade de vida, funcional e confortável. Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Marque já a sua visita! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. #ref: 82895

TERRENO RUSTICO SERRA DA ESTRELA 9.200 m2, com ribeiro Terreno com uma área total de 9.200 m2 situa-se numa das encostas da Serra da Estrela, num local privilegiado, a confinar com ribeiro ao longo de 200 metros. Insere-se no Parque Natural da Serra da Estrela, concelho de Gouveia. Encontra-se nas proximidades de várias aldeias rurais. A propriedade, possui um único artigo rustico, com um edifício agrícola área de 35 m2 para apoio à agricultura. Na propriedade encontramos terrenos de pastagem, centeio, terreno para cultivo de produtos hortícolas e árvores autóctones, ribeira ao longo de 200 m, com um açude de água natural, poço e canal para aproveitamento de água com distribuição pelo terreno. Água abundante todo o ano. Localização ideal. SITUAÇÃO GEOGRÁFICA: Localizado num local muito aprazível e paradisíaco. Excelente exposição solar, bons acessos. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserido no Parque Natural da Serra da Estrela, localizado no concelho de Gouveia. A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só a Gouveia, mas também à Serra da Estrela, Guarda e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 12 Kms de Gouveia, 40 Km da Guarda, 50 Km de Viseu e 50 Km do ponto mais alto da Serra da Estrela. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 10 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 330Km e o aeroporto do Porto a 180Km. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km vários locais e aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre outros. Região rica na sua gastronomia queijo e enchidos. A aldeia mais próxima possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira, Gouveia e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Consulte-nos! Se procura casas típicas, terrenos ou quintas na Serra da Estrela, procure-nos. Temos soluções para as suas necessidades. #ref: 82964

CASA AGRÍCOLA + TERRENOS RÚSTICOS| SERRA DA ESTRELA Casa Agrícola com 128m2 recuperada exteriormente, numa aldeia tipicamente beirã. Possuí terreno envolvente vedado com cerca de 200 m2, a confinar com ribeiro. Fantástica possibilidade de acabamentos interiores a seu gosto. Vendido em conjunto com um terreno rústico localizado nas proximidades, com a área de 900 m2, composto por vinha, oliveiras e várias árvores de fruto em plena produção e muito bem cuidada. Este pode ser um bom investimento, para diferentes finalidades, pela sua localização privilegiada e possibilidade de exploração dos terrenos anexos. Excelente investimento para habitação própria ou para férias. Bons acessos. Eletricidade, água e saneamento da rede pública. Insere-se no Parque Natural da Serra da Estrela, concelho de Gouveia. Encontra-se nas proximidades de várias aldeias rurais. Localização ideal. SITUAÇÃO GEOGRÁFICA: Localizado num local muito aprazível e paradisíaco. Excelente exposição solar, bons acessos. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserido no Parque Natural da Serra da Estrela, localizado no concelho de Gouveia. A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só a Gouveia, mas também à Serra da Estrela, Guarda e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 12 Kms de Gouveia, 40 Km da Guarda, 50 Km de Viseu e 50 Km do ponto mais alto da Serra da Estrela. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 10 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 330Km e o aeroporto do Porto a 180Km. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km vários locais e aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre outros. Região rica na sua gastronomia queijo e enchidos. A aldeia mais próxima possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira, Gouveia e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Consulte-nos! Se procura casas típicas, terrenos ou quintas na Serra da Estrela, procure-nos. Temos soluções para as suas necessidades. #ref: 82976

Moradia T3 + Segunda casa prontas a habitar Conjunto de 2 artigos urbanos, casas prontas a habitar, com a boa área total de construção de 434m2, com pátio, logradouro, arrumos e ainda dois terrenos nas proximidades, junto do ribeiro, ideias para fazer a sua horta. A casa principal com a área total de 384 m2, composta por três pisos, rés do chão, primeiro andar e sótão. Rés do Chão Composto por garagem e arrumos. 1º. Andar Composto por zona de circulação, sala, cozinha, três quartos, w.c , arrumos e terraço. Sótão Totalmente amplo. Segunda habitação com a área total de 50 m2, composta por dois pisos. Rés do chão Composto por adega e arrumos. 1º. Piso Composto por dois quartos, sala, cozinha e W.c. Imóvel com potencialidade para: - HABITAÇÃO, com casas de alojamento local e|ou espaços de lazer com áreas e espaços bem definidos. - PROJETO TURISMO RURAL - AMANTES DA TRADIÇÃO E DE AMBIENTES RURAIS, mas perto de todas as infraestruturas. Localização ideal. SITUAÇÃO GEOGRÁFICA: Localizada na preferia da aldeia, num local muito aprazível e calmo. Excelente exposição solar, bons acessos. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, localizada no concelho de Gouveia. A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só a Gouveia, mas também à Serra da Estrela, Guarda e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 12 Kms de Gouveia, 40 Kms da Guarda, 50 Kms de Viseu e 50 Kms do ponto mais alto da Serra da Estrela. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 10 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 330Km e o aeroporto do Porto a 180Km. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km vários locais e aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre outros. Região rica na sua gastronomia queijo e enchidos. A aldeia mais próxima possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira, Gouveia e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes! Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura. Consulte-nos! Se procura casas típicas, terrenos ou quintas na Serra da Estrela, procure-nos. Temos soluções para as suas necessidades. #ref: 80714

Descrição MORADIA T4 C/PISCINA, a confinar com o Rio Zêzere Moradia T4, localizada entre Orjais e Belmonte, inserida na região da Cova da Beira, com terreno de 8.000 m2 a confinar com o Rio Zêzere. HABITAÇÃO - 1º. Piso - Hall de entrada; um amplo Open Space que inclui Cozinha, mobilada e equipada, Sala de estar, Sala de jantar e zona de Convívio; uma Suite, três Quartos, todos com roupeiros embutidos, um Escritório e 2 Wc completos. Possui recuperador de calor e aquecimento central em toda a habitação. - Cave. Garagem ampla com cerca de 250 m2, portão automático e um wc. - Sótão com entrada independente, completamente amplo e com possibilidade de adaptação para espaço habitacional. Terreno anexo de 7.040 m2 área, Cultura olival, Cultura Árvores de Fruto, Cultura Horta. Solo Fértil. No terreno encontramos ainda Jardim, Piscina e Espaços de Lazer. Anexos para Animais e um Poço (furo de água natural). DESTACA-SE: - A Excelente Localização, que proporciona um local Recatado, com boas acessibilidades e perto de serviços e comércio; - As Vistas longas e desafogadas sobre o Vale da Cova da Beira, Orjais e Belmonte. - Localizada numa região de microclima onde as amplitudes térmicas são baixas. - A possibilidade de usufruir da margem do Rio Zêzere e da Piscina em total Privacidade. ESTE É UM IMÓVEL PARA QUEM GOSTA DE VIVER NO CAMPO E DO MUNDO RURAL, MAS PERTO DE TUDO LOCALIZAÇÃO: Grande proximidade da Serra da Estrela, Belmonte, Covilhã e Guarda, localizando-se a 7 Km de Belmonte (5 Min.) 15 Km da Covilhã (10 Min.) e 30 Km (25 Min.) do ponto mais alto da Serra da Estrela. Acessos fáceis com a A23 a menos de 10 minutos. Próxima de várias aldeias e vilas históricas e da emblemática vila de Belmonte. -- Esta é uma oportunidade de investir numa boa moradia, desfrutando simultaneamente das vantagens que a proximidade a Espanha oferece e das oportunidades turísticas com que a região da Serra da Estrela nos brinda e das suas aldeias e vilas históricas. -- Tem condições para exploração de projeto turístico «Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. #ref: 42095

«QUINTA SABUGAL» 4,3 ha, C/PISCINA Propriedade com área de 43,750 m², inserida em zona rural, ás portas da cidade a pouca distancia da Barragem do Sabugal. Localização com excelentes paisagens, zona muito calma e privacidade. A propriedade possuí uma Moradia construída com excelente gosto entre o contemporâneo e o tradicional (traça antiga), com excelente orientação solar e vistas. Na sua envolvente encontram-se igualmente já definidos os espaços de jardim, churrasqueira, cozinha tradicional, arrumos e piscina. A quinta possui ainda uma Estufa Agrícola de 1000 m2. No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies e plantações de outras árvores autóctones, dois poços (furo artesiano), com água em abundancia todo o ano. Habitação; A moradia (tipologia T5), com a área útil de 270 m², possui 2 pisos. O R/ch é composto por um belíssimo hall, uma bonita e espaçosa sala, proporcionando um ar rústico e acolhedor, com portadas diretamente para o jardim, cozinha, um quarto, duas casas de banho, ginásio e escritório. Ao nível do 1º. piso encontramos zona de circulação, quatro espaçosos quartos, dois deles com closet e um espaçoso Wc completo. A casa possui janelas duplas com vidro duplo, corte térmico e proteção solar pelo interior. Para aquecimento ambiente, encontra-se instalado um recuperador de calor a biomassa sólida na sala comum interligado a radiadores distribuídos pelas divisões uteis e ainda uma salamandra a biomassa sólida na sala comum. Para preparação de Águas Quentes Sanitárias, encontra-se instalados painéis solares térmicos em circulação forçada, na cobertura. A propriedade encontra-se maioritariamente vedada. Local tranquilo, sossegado e com privacidade. Bons acessos. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA com PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER. #ref: 79776

«Quinta agrícola» 3 ha, Cova da Beira Propriedade agrícola, localizada no concelho da Covilhã e que totaliza uma área de 3 ha. Está inserida na região da Cova da Beira, caraterizada por um microclima onde as amplitudes térmicas são baixas. Local tranquilo e sossegado, com privacidade e vistas panorâmicas sobre todo o fantástico vale e para a Serra da Estrela. A propriedade possui uma beleza natural da sua vegetação e um espaço bonito com duas charcas e atravessada pelo regadio da Cova da Beira e uma Moradia que necessita de alguns acabamentos, com excelente orientação solar e vistas. Habitação; A moradia (tipologia T3), com a área bruta de construção de 400 m², possui 3 pisos. Cave composta por garagem e arrumos. O R/ch é composto por uma espaçosa sala com lareira, cozinha, zona de circulação, 3 quartos, Wc e arrumos. Sótão completamente amplo, com possibilidade de se tornar habitacional. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos um leque grande de árvores de grande porte que florescem de uma forma bonita: Carvalhos, Plátanos, Freixos, Pinheiro e variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Citrinos, Cerejeiras, etc). No terreno existe zona de olival e zona de vinha. A restante ocupação do solo será por massas de água (abeberarem-to do gado ou regadio), duas charcas espalhados pela propriedade, canal do regadio da Cova da beira, zonas de pastagem permanente, zonas de proteção / conservação, zonas de pastagem permanente arbustiva, culturas temporárias e outras superfícies como lameiros, pomar de variadas árvores de fruto, carvalhos e pinhal. * Solo fértil com zonas de declive ligeiro e outras de floresta com declive mais acentuado. * Existem ainda vários anexos de apoio à agricultura, edificados, para arrumos, alfaias agrícolas e máquinas. * A quinta tem vocação agrária e grande potencialidade silvo pastoril. Eletricidade no local. Abastecimento de água através de poço (furo artesiano) -- Esta é uma oportunidade de investir numa boa quinta, desfrutando simultaneamente das vantagens que a proximidade a Espanha oferece e das oportunidades turísticas com que a região da Serra da Estrela nos brinda. -- Tem condições para exploração mista de pecuária, floresta e agricultura. »» Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. #ref: 77183