Motivo Certo, Lda

Moradia Geminada de 5 assoalhadas,com materiais de construção de elevada qualidade. Está inserida num lote de terreno com 285 m² e com área bruta 222,30 m². Esta casa é composta por 3 pisos, nomeadamente uma cave, o rés do chão e o 1º andar. Está situada numa zona muito sossegada, rodeada apenas por outras moradias, e encontra-se próxima do supermercado, escolas, espaços verdes, infantário e com bons acessos. Cave é composta por garagem com 47 m², lavandaria com 12,55 m² e zona de arrumos com 10 m². R/C Sala com 31,25 m², varanda com 13,60 m². Cozinha com 12,60 m², móveis lacados a branco, totalmente equipada com electrodomésticos da marca "Bosch", placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Quarto ou Escritório com 13,50 m². Hall com 5,80 m². WC com 5, 20 m² e loiças suspensas. 1º Andar Zona de circulação. Suite com 24,60 m², 2 roupeiros, varanda com 12,30 m² e wc com 6,75 m². Suite 17, 45 m², roupeiro e wc com 3,25 m². Suite com 11,55 m², roupeiro e wc com 3,40 m². *Paredes exterior com blocos super térmicos e revestidos a capoto. *Paredes interiores com blocos super térmicos e revestidos a capoto. * Claraboia no telhado que ilumina a escada. *Painel solar para águas quentes com depósito de 300 litros (Vulcano). *Pré-instalação de painéis foto voltaicos. *Ar Condicionado para quente e frio. *Estores eléctricos em cinza com (APP wi-fi) comando á distância. *Guarda das varandas em vidro. *Portões motorizados. *Instalação de carregamento para carros ele´ctricos com rede Trifásico.

Apartamento de 2 assoalhadas, transformado em 3 assoalhadas, remodelado com área bruta privativa 92,60 m² e área dependente 7, 5 m². Situado no segundo andar abaixo do nível da rua, mas equivalente ao primeiro andar, o edifício possui elevador, proporcionando maior conforto e acessibilidade aos moradores. Localizado numa zona habitacional tranquila e segura, o apartamento está rodeado por um vasto comércio local que inclui supermercados como Continente, Maxmat, Worten, Pingo Doce e farmácia, oferecendo aos moradores facilidade e conveniência nas compras diárias. Além disso, a proximidade do agrupamento de escolas Visconde de Juromenha e dos transportes públicos torna o apartamento ainda mais atrativo e conveniente para aqueles que procuram uma boa localização para viver. Composto por; Sala com 23,5 m² e pavimento em cerâmico. Cozinha com 12 m², móveis em branco, parcialmente equipada com forno, placa em vitrocerâmica, exaustor e termoacumulador. Quarto com 15 m², roupeiro embutido e pavimento em flutuante. Quarto com 10 m², pavimento em flutuante. Hall com 8 m², pavimento em cerâmico e uma despensa. Corredor com 5 m² e pavimento em cerâmico. WC com 5 m², móvel, lavatório, espelho tech e base de duche com resguardo.

Este apartamento de 4 assoalhadas foi transformado em 3 assoalhadas, com uma área bruta privativa de 91 m² e uma área bruta dependente de 5,60 m², além de ter recebido algumas melhorias. Está situado no 7º andar de um prédio com 2 elevadores. A localização é excelente, pois está próximo de todo o comércio local, serviços, escolas e com bons acessos. Composto por; Sala com 25 m², roupeiro embutido, pavimento em cerâmico e uma varanda fechada com 2,5 m². Cozinha com 12 m², móveis lacados a branco, bancada em fórmica, equipada com esquentador e fogão. Quarto com 12,5 m², pavimento em cerâmico e uma varanda fechada com 2 m². Quarto com 11 m² e pavimento em cerâmico. Corredor com 5 m². Hall de entrada com 4 m². WC com 4 m², móvel, lavatório e banheira. WC Serviço com 2,5 m² e poliban.

Apartamento de 3 assolhadas com melhoramentos, 2 frentes e amplas áreas Este imóvel dispõe de uma arrecadação com número 12, localizada no último piso. É um 3º Andar, inserido em prédio com elevador. Bem servido de comércio local, perto do complexo desportivo municipal, parque Urbano , agrupamento de escolas Escultor Francisco dos Santos e de transportes públicos ( carris matropolitana e cp). Composto por; Sala com 21,50 m², lareira e pavimento em cerâmico. Cozinha com 18,90 m², Bancada em granito, equipada com placa em vitrocerâmica, forno e uma despensa. Quarto com 13,30 m², roupeiro embutido de 3 portas, pavimento em flutuante e uma varanda. Suite com 12 m², roupeiro embutido e pavimento em flutuante. Hall com 13 m², lambrim e pavimento em cerâmico. WC com 5, 70 m², móvel, lavatório e banheira com resguardo. WC Suite com 3 m², móvel, lavatório e base de duche e resguardo.

Apartamento T3 completamente renovado, com duas frentes, excelente exposição solar e fácil estacionamento. Este apartamento tem teto falso em toda a casa com luzes embutidas de LEDs, janelas com vidros duplos e oscilobatentes, e toda a canalização e parte elétrica são novas. Situado no 4º andar de um prédio de 5 pisos muito tranquilo, mas sem elevador. Está bem localizado e tem bons acessos a transportes públicos (autocarros), supermercados, escolas, espaços verdes e polícia. Composto por: Sala e Cozinha em open space com 25 m² e pavimento em flutuante. Cozinha equipada com placa indução, forno, exaustor. Despensa com termoacumulador de 80 litros. Quarto com 11 m², roupeiro embutido e pavimento em flutuante. Quarto com 10 m², roupeiro embutido e pavimento em flutuante. Quarto com 9 m² e pavimento em flutuante. WC com 4 m², móvel, lavatório e base de duche com resguardo.

Loja com área de 110 m² distribuídos pelos 2 pisos. Localizada em zona habitacional e de passagem Piso 0 com 43 m2, composto por; 1 gabinete, copa e wc. Piso-1 em open space com 67 m2.

Loja com área de 30 m², no passado funcionou como Café e Cervejaria, parcialmente equipada com máquina de café (nova), balcão frigorífico com 2 vitrinas e máquina de lavar loiça. Esta loja dispõe de uma arrecadação. Localizada em zona habitacional e de passagem. Composta por; Sala ampla 2 Casas de Banho ( homens e senhoras)

Odivillas - O seu refúgio perfeito, na fronteira de Lisboa. Esta moradia de 3+1 assoalhadas, constituída por 3 pisos: Cave, Rés do Chão e 1º Andar 1º Andar é composto por: Suite com 24,30 m². Quarto com 13 m² WC com 4,30 m². Rés do Chão é composto por: Sala com 24 m², Cozinha com 10 m². Móveis lacados a branco. Hall com 6,50 m². Cave é composta por: Quarto com 18,30 m². Arrumos com 15,55 m² Lavandaria com 5 m² Logradouro com 120 m², com espaço para estacionamento de 2 viaturas.

Apartamento de 3 assoalhadas, totalmente remodelado, muito soalheiro e vista desafogada. É um 3º Andar, inserido em prédio sem elevador, estimado. Localizado numa zona residencial, com vários estabelecimentos de comércio tradicional em redor, a poucos minutos a pé de centro de saúde, escolas e transportes públicos (comboios e autocarros Scotturb). Composto por; Sala com 12,50 m² e pavimento em flutuante. Cozinha com 10 m², equipada com placa em vitrocerâmica, forno e bancada em post fórmica. Quarto com 12,50 m² e pavimento em flutuante. Quarto com 12,10 m², roupeiro embutido de 2 portas de correr e pavimento em flutuante. Hall com 4 m² e pavimento em flutuante. WC com 3,40 m², móvel, lavatório, espelho e banheira.

Apartamento de 3 assoalhadas de origem, a precisar de melhorias, podendo actualizar a gosto, com vista para zona de jardim e muita luz natural. É um 1º andar, inserido em prédio sem elevador com 2 frentes e arrecadação no sótão. Localizado em zona habitacional, bem servido de todo comércio local, hipermercados, farmácia, escolas e autocarros da scotturb. Composto por; Sala com 20,40 m² e pavimento em cerâmico. Cozinha com 11,90 m², fogão e uma despensa. Quarto com 13,35 m², pavimento em tacos e uma varanda fechada com 3,60 m². Quarto com 13 m², roupeiro embutido e pavimento em tacos. Hall e Corredor com 12,06 m², lambrim. WC com 4,07 m² completa.

Moradia Geminada em construção de 4 assoalhadas, com área de construção 204,74 m² , inserida num lote de terreno 260 m². Esta moradia é constituída por 3 pisos: Cave, Rés do Chão e 1º Andar. Previsão da conclusão da obra Verão de 2023. Possibilidade de escolha dos materiais de acabamento a gosto. Tipo de Construção - Estrutura em betão armado com laje maciça. - Paredes exteriores duplas em alvenaria com caixa-de-ar. Preenchidas por poliestireno extrudido conforme projecto de térmica. Acabamentos de Interiores. - Pré instalação de AVAC. - Pré instalação de aspiração central. - Painés Solares. - Caixilharia de alumínio com corte térmico, oscilo-batentes ou de correr. - Tectos falsos em pladur - Armários / Roupeiros brancos, acabados com forro interior, portas de correr sob rodíziosequipados com 1 módulo de 3 gavetas e varão. - Pavimentos em soalho flutuante - Pavimentos em ladrilho cerâmico. - Escada interior em pedra mármore. Cave com estacionamento para 2 carros e mais zona de escritório com área 74,90 m² Rés do Chão. Sala com 25,60 m² e varanda 6,45 m² Cozinha com 9,2 m², móveis em branco, incluindo bancada e lava loiça Rodi Pousar RV ou equivalente, com pedra em granito Rosa Monção ou mármore, eletrodomésticos da marca Teka Zona de circulação com 2,75 m². Quarto com 10 m². WC com 5,45 m². Escadas de acesso ao 1º Andar. 1º Andar Suite Master com 19,50 m², closete, wc e varanda com 5,86 m². Suite com 15,73 m², wc e acesso ao terraço com 13,40 m². Zona de circulação com 4,75 m². Logradouro com zona ajardinada

Moradia de 2 assoalhadas, transformada em 3 assoalhadas, após remodelação total, com área bruta privativa 54 m². Este imóvel ainda dispõe de zona arrumos e uma mezzanine com 19 m². Logradouro com 14 m², churrasqueira e lava loica de apoio. Localizada em zona habitacional, perto de todo o tipo de comércio, bem como todo o tipo de serviços, escolas e a poucos minutos a pé da estação dos comboios, e dos autocarros com diversos destinos. Composta por; Sala com14,60 m² e acesso à mezzanine. Cozinha com 6,50 m², equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Quartos com 14,80 m² e 10,25 m². WC com 2,80 m², janela, móvel, lavatório e base de duche com resguardo.

Loja com área bruta privativa 55,74 m² e área dependente 8,28 m². Esta loja encontra-se equipada com ar condicionado, grades, alarme e tem arrecadação na cave com acesso direto da rua pela porta da garagem do prédio. Localizada em zona habitacional, perto de vários comércios, incluindo um restaurante, um café, uma papelaria, um cabeleireiro, um dentista, uma escola de música, duas escolas uma do 1º ciclo e a outra secundária, um infantário e para além de um comércio de materiais de construção, uma loja de mobílias e um minimercado A escola do 1º ciclo fica a 80 metros Secundária fica quase em frente à loja.

Moradia Geminada de 4 assoalhadas mais uma assoalhada, totalmente remodelada, composta por; Cave, Rés do Chão e 1º Andar. Com bons acabamentos modernizados, bastante luz natural, ar condicionado, video porteiro, porta blindada, estores elétricos, tectos com luzes LED, soalho em flutuante e garagem para 2 viaturas. Localizada no centro da Ericeira numa rua calma, perto do Continente, supermercado Bom Dia e da GNR. Cave: Acesso à garagem com portão automático, casa de banho de serviço, zona de arrumos e escada de acesso ao interior da casa. Rés do Chão Sala com lareira e varanda Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas e sala de refeições em open space com acesso ao terraço coberto com churrasqueira com lava-loiça. Despensa WC com janela e base de duche. 1º Andar Suite com roupeiro e wc com base de duche. 2 quartos com áreas generosas e com roupeiros embutidos e ambos com vista mar WC com janela, móvel, lavatório e base de duche.

Acolhedor apartamento de 3 assoalhadas, remodelado, muito soalheiro, com varanda fechada. Bem localizado, perto de transportes, comércio, bancos, segunda circular, unidade de saúde familiar e escola Superior de Comunicação social. Composto por; Sala e Cozinha em open space com 21 m² e pavimento em flutuante. Cozinha totalmente equipada com; placa em vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Quarto com 12 m², roupeiro embutido de 2 porta, pavimento em flutuante e varanda fechada com 6 m². Quarto com 10 m², pavimento em flutuante e acesso á varanda fechada Corredor com 4 m² e uma despensa. WC com 5 m², móvel, lavatório e base de duche com resguardo.

Dois apartamentos de 3 assoalhadas e 4 assoalhadas, unidos e transformados num apartamento de 6 assoalhadas. Com 2 frentes, exposição solar (Nascente / Poente) e vista panorâmica. Este imóvel dispõe de áreas generosas e de estacionamento. Situado no último andar, de um edifício com 2 elevadores. Localizado na prestigiada zona da Quinta Grande - Alfragide Norte. Bem servido de todo comércio local e transportes Composto por: Sala de estar e Sala de Jantar com 49 m². Sala com lareira e recuperador de calor e pavimento em mármore. Sala de jantar com soalho em tábua corrida. Cozinha com 18 m² equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça. Suite com 35 m², wc com duche e "Walk in Closet". Suite com 35 m², roupeiro embutido de 4 portas, pavimento em flutuante, varanda fechada com 3 m² e wc com banheira. Suite com 18 m², roupeiro embutido e pavimento em flutuante. Quartos com 20 m² e 15 m², um deles com roupeiro embutido e pavimento em taco. Hall com 11 m² e pavimento em mármore. Hall com 11 m² e 2 roupeiros embutidos e pavimento em mármore. WC Serviço com 3 m².

*Inicío da obra a 19 Setembro 2022 Prédio revestido a capoto com elevador. Edifício para habitação composto por 3 apartamentos a partir de 390.000€. Apartamento Novo de 4 assoalhadas que corresponde ao 3º Andar, com 2 varandas de 5,90 m² e 5,18 m² e parqueamento para 2 carros. Localizado em zona habitacional e perto da estação da CP e dos 4 caminhos. Acabamentos de Interiores. - Torneiras Grohe - Box para 2 carros no piso zero para o apartamento do 1º piso - Parqueamento para 2 carros no piso zero para o apartamento do 2º piso - Isolamento acústico entre pisos - Janelas vidro duplo em PVC oscilo-batentes - Tetos falsos em todo o apartamento - Porta blindada - Pavimento flutuante Quick Step - Paineis solares - Wc’s com base de duche Composto por: Sala e Cozinha em Open Space com 41,45 m² e uma varanda com 5,90 m². Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos AEG e bancada em silestone. Hall com 7 m². Suite com 10,40 m², com closet e roupeiro embutido. WC da suíte com 5 m² Quartos com 13 m² e 10,30 m², ambos com roupeiros embutidos. WC com 4 m² com base de duche Arrecadação com 4,25 m².

*Inicío da obra a 19 Setembro 2022 Prédio revestido a capoto com elevador. Edifício para habitação composto por 3 apartamentos a partir de 390.000€. Apartamento Novo de 4 assoalhadas que corresponde ao 2º Andar, com 2 varandas de 11,05 m² e 5,06 m² e parqueamento para 2 carros. Localizado em zona habitacional e perto da estação da CP e dos 4 caminhos. Acabamentos de Interiores. - Torneiras Grohe - Box para 2 carros no piso zero para o apartamento do 1º piso - Parqueamento para 2 carros no piso zero para o apartamento do 2º piso - Isolamento acústico entre pisos - Janelas vidro duplo em PVC oscilo-batentes - Tetos falsos em todo o apartamento - Porta blindada - Pavimento flutuante Quick Step - Paineis solares - Wc’s com base de duche Composto por: Sala e Cozinha em Open Space com 48,90 m² e uma varanda com 5,06 m². Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos AEG e bancada em silestone. Hall com 7,60 m². Suite com 19 m², com closet e roupeiro embutido. Wc da suíte com 6,5 m² Quartos com 18 m² e 15,30 m², ambos com roupeiros embutidos. WC com 5 m² com base de duche Arrecadação com 6 m².

* PLANTAS EXEMPLIFICATIVAS Lote 29 Terreno Urbano com 246 m², com viabilidade para construção de Moradia Bifamiliar ou Unifamiliar de 2 pisos mais Cave. Situado num loteamento onde já existem moradias construídas. Localizado em zona muito sossegada só de moradias.

* PLANTAS EXEMPLIFICATIVAS Lote 14 Terreno Urbano com 1.053 m², com viabilidade para construção de Moradia Bifamiliar ou Unifamiliar de 2 pisos mais Cave. Situado num loteamento onde já existem moradias construídas. Localizado em zona muito sossegada só de moradias.