Teresa Cotrim

Apartamento T0+1 de 56.4m2 novo a estrear inserido em prédio totalmente recuperado. No 2º andar de prédio com elevador a entrada faz-se para uma sala com 3 janelas de mansarda, com acesso a varandas revistidas com deck, uma zona de quarto, separada da sala com porta de correr, cozinha e casa de banho completa. Equipado e com ar condicionado. Obra concluída. Acabamentos muito bonitos com o aproveitamento das pedras originais nas paredes, e também manutenção da fachada original do prédio. Localizaçáo privilegiada e central com acesso a comércio e a todos os meios de transporte - 5 minutos a pé da estação de metro da Lapa. Edifício emblemático, localizado na Rua Álvares Cabral no Porto, construído no início do séc. XX, com 7 apartamentos, num projecto idealizado e planeado pelo Arquiteto Fernando Faria. O empreendimento fica a poucos minutos de distância a pé da famosa rua comercial de Cedofeita, da Rotunda da Boavista, da grandiosa Avenida dos Aliados, e da tão prestigiada Casa da Música, beneficiando de uma localização privilegiada em acessos, serviços e proximidade do Centro Histórico da Cidade. 2A #ref: 95397

Apartamento T0+1 de 74.4m2 novo a estrear inserido em prédio totalmente recuperado. No 1º andar de prédio com elevador a entrada faz-se para uma sala com duas grandes janelas de mansarda, com acesso a uma grande varanda com soalho de deck em madeira e com vista sobre o jardim, e um quarto com porta de correr, cozinha e casa de banho completa. Acabamentos muito bonitos com o aproveitamento das pedras originais nas paredes, e também manutençá da fachada original do prédio. Equipado e com ar condicionado. Obra concluída. Localizaçáo privilegiada e central com acesso a comércio e a todos os meios de transporte a 5 minutos da estação de metro da Lapa. Edifício emblemático, localizado na Rua Álvares Cabral no Porto, construído no início do séc. XX, com 7 apartamentos, num projecto idealizado e planeado pelo Arquiteto Fernando Faria. O empreendimento fica a poucos minutos de distância a pé da famosa rua comercial de Cedofeita, da Rotunda da Boavista, da grandiosa Avenida dos Aliados, e da tão prestigiada Casa da Música, beneficiando de uma localização privilegiada em acessos, serviços e proximidade do Centro Histórico da Cidade. 1B #ref: 95395

Apartamento T0+1 de 55.8m2 novo a estrear inserido em prédio totalmente recuperado. No 2º andar de prédio com elevador a entrada faz-se para uma sala com uma grande janela de mansarda, e uma zona de quarto, separada da sala com porta de correr, cozinha e casa de banho completa. Acabamentos muito bonitos com o aproveitamento das pedras originais nas paredes, e também manutenção da fachada original do prédio. Equipado e com ar condicionado. Obra concluída. Localizaçáo privilegiada e central com acesso a comércio e a todos os meios de transporte a 5 minutos da estação de metro da Lapa. Edifício emblemático, localizado na Rua Álvares Cabral no Porto, construído no início do séc. XX, com 7 apartamentos, num projecto idealizado e planeado pelo Arquiteto Fernando Faria. O empreendimento fica a poucos minutos de distância a pé da famosa rua comercial de Cedofeita, da Rotunda da Boavista, da grandiosa Avenida dos Aliados, e da tão prestigiada Casa da Música, beneficiando de uma localização privilegiada em acessos, serviços e proximidade do Centro Histórico da Cidade. 1 A #ref: 95394

Apartamento T1+1 Duplex de 97m2 novo a estrear inserido em prédio totalmente recuperado. No 3º andar de prédio com elevador a entrada faz-se no 3º piso para uma sala com uma grande janela de mansarda sobre o jardim, e um quarto com porta de correr, cozinha e casa de banho completa. No piso superior, encontra-se uma suite em mezzanine, com uma grande janela velux, que proporciona um banho de luz, com um black out incorporado Acabamentos muito bonitos com o aproveitamento das pedras originais nas paredes, e também manutenção da fachada original do prédio. Totalmente equipado e com ar condicionado. Localizaçáo privilegiada e central com acesso a comércio e a todos os meios de transporte - a 5 minutos a pé. da estação de metro da Lapa Obra Concluída. Edifício emblemático, localizado na Rua Álvares Cabral no Porto, construído no início do séc. XX, com 7 apartamentos, num projecto idealizado e planeado pelo Arquiteto Fernando Faria. O empreendimento fica a poucos minutos de distância a pé da famosa rua comercial de Cedofeita, da Rotunda da Boavista, da grandiosa Avenida dos Aliados, e da tão prestigiada Casa da Música, beneficiando de uma localização privilegiada em acessos, serviços e proximidade do Centro Histórico da Cidade 3B #ref: 95398

Loft T2+1 com 183m2, um jardim interior com 23m2, um terraço de 36m2, garagem, duas suites e uma casa de banho social com arquitectura absolutamente excepcional de filme ! Loft de grande dimensão e espaço longitudinal com pés direitos elevados, criando um efeito de continuidade e transparência que atravessa mezaninnes, todas elas virados para um jardim interior, que é o centro desta fração verdadeiramente extraordinária. O piso rés-do-chão, tem o privilégio de possuir um jardim interior de uso exclusivo, com uma visão de 360º para todo o apartamento. Tem também acesso direto a um terraço privado, onde poderá usufruir de um ambiente tranquilo dentro da dinâmica cidade do Porto. Equipado e com ar condicionado. Obra concluída. Edifício emblemático, localizado na Rua Álvares Cabral no Porto, construído no início do séc. XX, com 7 apartamentos num projecto idealizado e planeado pelo Arquiteto Fernando Faria. O empreendimento fica a poucos minutos de distância a pé da famosa rua comercial de Cedofeita, da Rotunda da Boavista, da grandiosa Avenida dos Aliados, e da tão prestigiada Casa da Música, beneficiando de uma localização privilegiada em acessos, serviços e proximidade do Centro Histórico da Cidade. RDC #ref: 95393

Um apartamento T1+1 muito original, com alma, no coração de Santa Catarina renovado a estrear. Inserido dentro de um pequeno prédio de traça típica, alvo de uma renovação fora do comum que promove um excelente aproveitamento do espaço. Composto por uma sala, um quarto e uma cozinha no corpo principal da sala, dispõe de uma zona coberta intermédia, que resulta da reconversão do logradouro numa espécie de jardim de inverno, que poderá ser usada como sala ou zona de jantar, com um tecto envidraçado com janelas que podem ser abertas para que o espaço possa ser vivido como terraço. Esta zona tem ligação ao quarto principal também ele com janelas de vidro para maior luminosidade e fluidez visual no espaço, e com armários embutidos. Os acabamentos foram pensados por forma a manter um ambiente mais tradicional: as traves de madeira no tecto, pintadas de branco, o mosaico hidraulico na cozinha e no jardm de inverno. Localização ideal para quem gosta do ambiente típico de Lisboa, no coração de Santa Catarina, junto ao Miradouro do Adamastor. Daqui pode-se caminhar até ao Largo do Camões, no Chiado, ou até ao Príncipe Real. Zona calma mas perto da animação da baixa de Lisboa. Zona muito bem servida de todos os transportes: autocarros, metro, eléctrico e até a estação de comboios do Cais do Sodré. Excelente investimento para arrendar, dada a sua localização privilegiada e muito procurada. #ref: 76294

Condomínio Fechado | 196 m2 | 3 Quartos 1 Suite | 3 Salas | 3 Casas de Banho | Varandas | 16º andar | 2 lugares de garagem | Piscina | Courts de Ténis | Parque Infantil | Excelente apartamento no condomínio fechado Quinta das Mil Flores junto a Sete Rios. Apartamento luminoso no 16º andar, composto por três quartos, todos com roupeiros, um deles uma suite, e com três salas : um salão de cerca de 42m2, uma sala de jantar contígua à cozinha e ainda uma sala ligada ao salão por portas de correr que pode ser usada como escritório, salinha de televisão ou de jogos ou até como um quarto adicional, pois tem uma porta de acesso à zona privada. As três salas têm estantes feitas à medida e com iluminação indirecta embutida. Todas as divisões têm janelas de sacada com acesso a varandas que circundam todo o apartamento, e que proporcionam vistas deslumbrantes sobre Lisboa sendo possivel ver a Ponte sobre o Tejo e a estátua do Cristo Rei. A disposiçáo do apartamento tem os quartos separados da parte social, sendo um apartamento espaçoso e de distrubuição muito equilibrada. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e estores électricos. As zonas comuns têm o chão em pedra e os quartos têm soalho em madeira. A cozinha de renovação recente está equipada e dispõe de uma despensa. O apartamento tem dois lugares de garagem no piso -1 , com acesso directo da rampa de entrada da garagem, com carregamento eléctrico e uma torneira de água. A Quinta das Mil Flores é um condomínio fechado, com segurança 24h e com 2 piscinas, uma para crianças e outra para adultos, parque infantil e dois courts de ténis. Dispõe ainda de espaços exteriores ajardiandos que podem ser usados pelos condóminos para festas ou encontros. Características: - Ar condicionado - Estores eléctricos - Vidros Duplos - Dois Elevadores - Garagem - Despensa - Cozinha equipada - Armários - Garagem com carregamento eléctrico e água São aceites animais domésticos. Privilegiam-se arrendamentos longos. Localização central com acesso rápido a todas as zonas de Lisboa, e também à auto estrada para Cascais, e para a margem sul. A poucos minutos a pé da estação de metro de Sete Rios e com vários autocarros praticamente à porta. Licença de Utilização nº 70/1982 emitida pela CML #ref: 95519 Licença de utilização: 70

Terreno de 10.000 m2 | Casa Térrea 373 m2 | 5 suites | 1 lavabo social| 2 Salas de Estar com Lareira | Sala de Jantar | Despensa | Terraços | Piscina | Anexo com casa de banho Propriedade de sonho na Herdade do Zambujeiro Santo Estevão, com uma casa de de 373 m2, inserida num espectacular terreno de 10.000 m2. Casa de traça portuguesa típica, distribui-se num só piso, acedendo-se à entrada principal por um caminho de calçada portuguesa. Com duas salas, ambas com tijoleira antiga e lareira, com várias janelas de sacada que dão acesso directamente para o terraço principal voltado para um grande relvado e para a piscina. O salão principal de 75 m2 está aberto para a sala de jantar de 22 m2, que por sua vez tem acesso a um terraço para as traseiras da casa. Separada do salão, com um degrau, e com portadas que podem ser fechadas, temos uma salinha de 35 m2 com acesso a uma suite com uma grande zona de arrumação. Esta zona é pensada como podendo ser uma área de uso privado dos donos da casa. A cozinha, que dá acesso à sala de jantar tem uma grande despensa. A casa tem ainda mais 4 suites, e um lavabo social. Os quartos têm soalho em madeira corrida e as casas de banho estáo revestidas a azulejos da conhecida empresa Viúva Lamego. Todas as divisões têm aquecimento central e os vidros são triplos, com função de protecção térmica, e a construção foi feita também com 3 paredes, tendo a intermédia a função de isolamento. No exterior existe um anexo com casa de banho, que pode funcionar como um quarto adicional para albergar várias pessoas, ou pode ser usado como sala de jogos, ou salinha de estar. A casa está centrada num grande jardim, impecavelmente cuidado, resultante de um projecto do renomado Arquitecto paisagista Caldeira Cabral na parte dianteira com várias árvores, nas traseiras um enorme relvado que se estende a partir do terraço e uma zona ao fundo com árvores de fruto. A rega é assegurada por dois furos, e o jardim dispõe de rega automática e de focos de iluminação exterior. A propriedade tem ainda uma piscina de água doce, e três arrecadações, sendo uma delas a casa das máquinas. Esta propriedade data de 2001 e encontra-se num estado irrepreensível, primorosamente cuidada, quer a casa, quer o jardim. Princípais Características: _Lareira _Vidros Duplos _Aquecimento Central _Furo _Rega Automática A propriedade tem alarme e o condomínio inclui a vigilância de um guarda nocturno. A 40 minutos de Lisboa, 40 minutos de Santarém, e a 15 minutos de Benavente para as compras necessárias. Uma casa ideal para disfrutar com tranquilidade e espaço, e em pleno contacto com a natureza. Uma propriedade de sonho que tem de visitar. #ref: 92453

LX LIVING - Empreendimento moderno de enorme beleza arquitectónica e com integraçáo harmoniosa de espaços verdes, em localizaçáo premium em Lisboa, nas Amoreiras. T2 | 86 m2 | Varandas 22 m2 | 2º andar | 1 suite | 1 Quarto | 1 wc | Arrecadação | Garagem | Bloco B| apt 203 T2 de composto por uma sala com cozinha americana , um quarto, casa de banho e uma suite. Inserido no Bloco B do empreendimento, com frente para a Rua Pláciso de Abreu. Acabamentos sóbrios de elevada qualidade: soalho de madeira, casas de banho e cozinha revestidas a mármore e espaços exteriores com deck em madeira tratada, todas as janelas em alumínio anodizado, com isolamento acústico e térmico. Totalmente equipado com electrodomésticos SMEG e a/c em todas as divisões e sistema de segurança com cameras. LX LIIVING- Este empreendimento de 7 pisos com tipologias diversas de T1 a T3, com varandas ou terraços e com garagem para todos os apartamentos, abre-se sobre uma praça interior que proporcionará um vivência agradável com lojas e zonas de lazer. Terá ainda uma piscina exterior no 7º piso, uma piscina interior no 1º piso e um pequeno espaço de Spa e Ginásio para uso privado dos condóminos. Contacte-me para mais opções de apartamentos disponíveis. Obra Concluída. Escrituras até final de 2023. Empreendimento localizado nas Amoreiras, em zona privilegiada e residencial muito requisitada no centro de Lisboa. As Amoreiras são um local particularmente popular devido à sua localização central, e de grande conveniência, junto ao Shopping Amoreiras, com fácil acesso à autoestrada para Cascais e à Ponte Sobre o Tejo que dá acesso às praias da Caparica e a 10 minutos a pé da Avenida da Liberdade. Fica também a 5 minutos a pé do Liceu Francês Charles Lepierre. #ref: 93275

*NOVO* T4 | 223m2 | 2 suites | 3 casas de banho | 1 lavabo social | terraço 59m2 | 2 lugares de estacionamento | Rooftop de uso exclusivo 70m2 Extraordinário apartamento T4 a estrear inserido no novo empreendimento Vila Iris Jardins de Miraflores. No 1º andar, com 223 m2 de Área Bruta Privativa este apartamento tem 3 frentes e um terraço, com deck, a toda a largura da casa, a que se pode aceder de todas as divisões. Entrada do apartamento para uma sala e cozinha fechada com 51,60m2, totalmente equipada com electrodomésticos SMEG, e com zona de lavandaria separada. A parte privada, totalmente separada da parte social, é composta por duas duas suítes com closet de respectivamente 29 m2 e 19m2. A master suite de áreas generosas e com muitos armários, tem duas grandes janelas que lhe conferem amplitude, luminosidade e um toque de modernidade. Existem ainda dois quartos ambos com armários, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho social. Acabamentos de luxo e pormenores de bom gosto, como a iluminaçáo das casas de banho e a iluminação indirecta na sala, o soalho em madeira de tom claro e o deck do terraço. O apartamento dispõe ainda de 2 lugares de parqueamento com pré instalação para veículos eléctrico e um fabuloso rooftop de uso exclusivo com 70m2 com uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Obra em acabamentos finais e já em processo de emissão de licença de utilização. O Villa Iris tem apenas 3 pisos, 2 lojas no R/C, 2 condóminos no piso 1 e 2 condóminos no Piso 2. 1º andar com elevador. Cedência de Posição. Características: - Terraço - Cozinha equipada SMEG - Soalho flutuante em carvalho - Armários lacados - Vidros duplos - Estores elétricos - Ar condicionado escondido - Painéis solares - 2 lugares de parqueamento, com pré-instalação para veículos elétricos - Rooftop exclusivo O Jardim Miraflores Villa Iris localiza-se numa área residencial que lhe oferece todas as estruturas a que recorre no seu quotidiano, ali mesmo ao seu lado. Miraflores permite-lhe respirar tranquilidade, entre a Natureza e a vibração hipnotizante da cidade. No seu bairro tem todas as facilidades a uma distância pedonal de 10 minutos: centro comercial, ginásio, comércio tradicional variado (mercearia, peixaria, talho, frutaria, padaria) farmácias, bancos, correios, escolas (creche, primária, básica e secundária), além de espaços verdes e parques urbanos. #ref: 94099

Apartamento de 64m2 muito charmoso e soalheiro, num 2º andar sem elevador num prédio de traça clássica, A entrada no apartamento faz-se para a sala orientada a sul com uma janela de mansarda que dá acesso a um varandim de ferro típico dos edíficios de Lisboa. A sala tem acesso a um quarto, A casa dispõe de mais dois quartos (interiores) ~, que poderão ser abertos e integrados na sala ou na cozinha. A cozinha, muito espaçosa. tem uma chaminé antiga e acesso a uma simpática varanda a tardoz. Toda a casa tem soalho em madeira e vidros duplos e encontra-se em muito bom estado e pronta a habitar. Zona residencial por excelência e bastante tranquila, junto à Av Duque de Loulé onde se podem encontrar vários supermercados e outros serviços, bem como várias carreiras de autocarros. #ref: 93108

T1 de 38 m2 num r/c na Travessa do Alcaide em Santa Catarina, localização de excelència no centro histórico de Lisboa em zona muito tranquila junto ao Miradouro do Adamastor, e a dois passos do Chiado a pé. Dispõe de uma sala espaçosa, cozinha americana e um quarto. Excelente investimento para arrendamento, de longa ou média duração. Zona com acesso a todo o tipo de comércio e transportes públicos (metro , eléctrico e autocarros). N.º 9A RCH #ref: 76295

LX LIVING - Empreendimento moderno de enorme beleza arquitectónica e com integraçáo harmoniosa de espaços verdes, em localizaçáo premium em Lisboa, nas Amoreiras. T2 | 92m2 | 4º andar | 1 suite | 1 Quarto | 2 wc | Arrecadação | Garagem | Bloco D | apt 104 T2 de composto por uma sala com cozinha americana , dois quartos, um deles em suite ambps com armários. Inserido no Bloco D do empreendimento, com frente para a Rua Pláciso de Abreu. Acabamentos sóbrios de elevada qualidade: soalho de madeira, casas de banho e cozinha revestidas a mármore e espaços exteriores com deck em madeira tratada, todas as janelas em alumínio anodizado, com isolamento acústico e térmico. Totalmente equipado com electrodomésticos SMEG e a/c em todas as divisões e sistema de segurança com cameras. ! ATENÇÃO INVESTIDORES !: possibilidade de aquisição com rendimento bruto garantido de 5% por ano durante 3 anos e totalmente mobilado, pronto a ser rentabilizado. LX LIIVING- Este empreendimento de 7 pisos com tipologias diversas de T1 a T3, com varandas ou terraços e com garagem para todos os apartamentos, abre-se sobre uma praça interior que proporcionará um vivência agradável com lojas e zonas de lazer. Terá ainda uma piscina exterior no 7º piso, uma piscina interior no 1º piso e um pequeno espaço de Spa e Ginásio para uso privado dos condóminos. Contacte-me para mais opções de apartamentos disponíveis. Obra Concluída. Escrituras até final de 2023. Empreendimento localizado nas Amoreiras, em zona privilegiada e residencial muito requisitada no centro de Lisboa. As Amoreiras são um local particularmente popular devido à sua localização central, e de grande conveniência, junto ao Shopping Amoreiras, com fácil acesso à autoestrada para Cascais e à Ponte Sobre o Tejo que dá acesso às praias da Caparica e a 10 minutos a pé da Avenida da Liberdade. Fica também a 5 minutos a pé do Liceu Francês Charles Lepierre. #ref: 93276

Prédio, com elevador, ao Campo dos Mártires da Pátria totalmente recuperado, com 5 apartamentos renovados equipados e mobilados, prontos a serem ocupados. Com um apartamento por piso, o edíficio é composto por : _ Piso 0 : 1 T3 com 167.54m2 e terraço _ Piso 1 : 1 T3 com 150,60m2 e terraço _ Piso 2 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 3 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 4 : 1 T2 com 115,4m2 e terraço Todas as salas têm grandes janelas de sacada, formando uma bonita frente envidraçada por onde entra a luz. Acabamentos minimalistas, sóbrios e claros, de muito bom gosto, com ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos e portas blindadas com abertura por código. Os apartamentos são vendidos como estão nas fotografias: mobilados e totalmente equipados. Excelente localização junto ao Hospital de São José e ao Campo dos Mártires da Pátria. Um investimento perfeito para arrendamento de longa ou média duração. #ref: 88521

Prédio devoluto na zona de Santa Apolónia para recuperação total. Vendido com projecto de arquitectura aprovado para a construção de 641m2, contemplando a ampliação de mais um piso. Especialidades em fase de aprovação. O projecto prevê a criação de 10 apartamentos: 1 T0; 7 T1; 2 T2 com as seguintes caracteristicas: _Piso 0 T1 Duplex 88.43 m2 + espaço exterior 29m2 T0 54m2 _Piso 1 T1 54m2 + espaço exterior 7.7m2 T0 35m2 + espaço exterior 10.5m2 _Piso 2 T1 57.4m2 + 1.7m2 varanda T2 67m2 + espaço exterior 20m2 + 1 lugar estacionamento _Piso 3 T2 70m2 + 1 lugar de estacionamento _Piso 4 T1 58.4m2 + espaço exterior 4.6m2 T1 51m2 + espaço exterior 4.7m2 Projecto de arquitectura contemporanea que mantém os elementos tradicionais das fachadas e que privilegia a existência dos espaços exteriores. Todas as informações sobre o projecto poderão ser apresentadas. Zona turística, no coração da Lisboa mais tradicional, trata-se de um projecto com grande potencial de rentabilidade. #ref: 35211

LX LIVING - Empreendimento moderno de enorme beleza arquitectónica e com integraçáo harmoniosa de espaços verdes, em localizaçáo premium em Lisboa, nas Amoreiras. Penthouse T3 | 92m2 | 7º andar | 1 suite | 2 Quarto | 3 wc | varanda 15m2 | Arrecadação | 2 Lugares de Garagem | Bloco C | apt 702 Fabulosa Penthouse T3 composta por uma sala com cozinha independente, três quartos, todos eles com roupeiros um deles uma suite com um closet e 3 casas de banho. Inserido no Bloco C do empreendimento, com frente para a Rua Pláciso de Abreu. Acabamentos sóbrios de elevada qualidade: soalho de madeira, casas de banho e cozinha revestidas a mármore e espaços exteriores com deck em madeira tratada, todas as janelas em alumínio anodizado, com isolamento acústico e térmico. Totalmente equipado com electrodomésticos SMEG e a/c em todas as divisões e sistema de segurança com cameras. LX LIIVING- Este empreendimento de 7 pisos com tipologias diversas de T1 a T3, com varandas ou terraços e com garagem para todos os apartamentos, abre-se sobre uma praça interior que proporcionará um vivência agradável com lojas e zonas de lazer. Terá ainda uma piscina exterior no 7º piso, uma piscina interior no 1º piso e um pequeno espaço de Spa e Ginásio para uso privado dos condóminos. Contacte-me para mais opções de apartamentos disponíveis. Obra Concluída. Escrituras até final de 2023. #ref: 93279

LX LIVING - Empreendimento moderno de enorme beleza arquitectónica e com integraçáo harmoniosa de espaços verdes, em localizaçáo premium em Lisboa, nas Amoreiras. T2 | 92m2 | 1º andar | 1 suite | 1 Quarto | 1 wc | Arrecadação | 1 lugar de garagem | Bloco C | apt 101 T2 de composto por uma sala com cozinha americana , um quarto, casa de banho e uma suite. Inserido no Bloco C do empreendimento, com frente para a Rua Pláciso de Abreu. Acabamentos sóbrios de elevada qualidade: soalho de madeira, casas de banho e cozinha revestidas a mármore e espaços exteriores com deck em madeira tratada, todas as janelas em alumínio anodizado, com isolamento acústico e térmico. Totalmente equipado com electrodomésticos SMEG e a/c em todas as divisões e sistema de segurança com cameras. ! ATENÇÃO INVESTIDORES !: possibilidade de aquisição com rendimento bruto garantido de 5% por ano durante 3 anos e totalmente mobilado, pronto a ser rentabilizado. LX LIIVING- Este empreendimento de 7 pisos com tipologias diversas de T1 a T3, com varandas ou terraços e com garagem para todos os apartamentos, abre-se sobre uma praça interior que proporcionará um vivência agradável com lojas e zonas de lazer. Terá ainda uma piscina exterior no 7º piso, uma piscina interior no 1º piso e um pequeno espaço de Spa e Ginásio para uso privado dos condóminos. Contacte-me para mais opções de apartamentos disponíveis. Obra Concluída. Escrituras até final de 2023. Empreendimento localizado nas Amoreiras, em zona privilegiada e residencial muito requisitada no centro de Lisboa. As Amoreiras são um local particularmente popular devido à sua localização central, e de grande conveniência, junto ao Shopping Amoreiras, com fácil acesso à autoestrada para Cascais e à Ponte Sobre o Tejo que dá acesso às praias da Caparica e a 10 minutos a pé da Avenida da Liberdade. Fica também a 5 minutos a pé do Liceu Francês Charles Lepierre. #ref: 93271

Principe Real | São Bento 122 m2 | T2+1 | Renovado | Tectos altos | Luxo | Apartamento T2+1, extraordinário, no coração de São Bento, muito elegante com seus tetos altos, resultante duma renovação completa de alta qualidade, resultado de um projecto de arquitectura que preservou o charme dos elementos originais da propriedade enquanto lhe confreriu um toque contemporâneo. Virado a Nascente/Oeste, o apartamento beneficia de muita luz natural ao longo do dia, bem como de boa ventilação. Localizado no segundo andar com uma ampla escadaria, é de fácil acesso. Um hall de entrada leva à espaçosa sala de estar de 25m2 que inclui 2 janelas de louro e varandas. Um divisão adjacente adicional pode ser usado como uma sala de jantar, sala de TV, escritório ou quarto adicional. Sala de estar com duas estantes feitas por medida aquando da renovação, que cobrem toda a parede. A cozinha é muito espaçosa está totalmente equipada e pode ser usada como sala de jantar, e convida à permanência e convívio. Muitos espaços de arrumação foram feitos por medida aproveitando o espaço desde o chão aé ao tecto e que são extremamente úteis. O mesmo se aplica a uma área de lavandaria escondida , onde está a máquina de lavar roupa e secador, bem como espaço de arrumação adicional, ambos na área da cozinha. A área privada inclui 2 quartos encantadores com roupeiros, também aproveitando toda a altura da casa, e uma casa de banho muito moderna e generosa, que inclui uma banheira e chuveiro separados, e que pode ser facilmente convertida em 2 casas de banho, se for mais conveniente. Um novo sistema de aquecimento central foi instalado, com radiadores em todos os quartos, incluindo a casa de banho. Todas as janelas foram substituídas por novas janelas de alumínio, inclinação e volta e vidros duplos. No geral, o apartamento beneficia de um layout muito eficiente e bem distribuído. Vai adorar a excelente localização no charmoso bairro de São Bento com a sua vida local, os restaurantes da moda, pequenos cafés, lojas e galerias de arte. A Praça das Flores, Príncipe Real, Chiado e Santos podem ser facilmente alcançados a pé, e a zona está muito bem servida de transportes públicos. As futuras estações de metro estão previstas em Santos e na Estrela e ficaram a cerca de 5-10 minutos a pé. (Certificado energético classificado D antes da renovação). Características : 122m2 Área Bruta Privativa T2+1 Armários e estantes embutidas Equipado Orientação Leste/Oeste Renovado Comodidades: Aquecimento central #ref: 92008

Prédio devoluto para recuperação com projecto aprovado para a construção de 9 apartamentos T0 entre os 28 e os 43m2, distribuídos por 4 andares. Edíficio com 95m2 de implantação e 307m2 de terreno. Beneficios fiscais decorrentes de localização em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), conforme despacho da Direcção de Urbanismo da Câmara Municipal do Porto, com taxa de IVA reduzida de 6% entre outras vantagens fiscais. Está autorizada a actividade de "Alojamento Local - Short Rental". Excelente localização no coração da cidade do Porto. Edifício livre de ónus e encargos com licenciamento aprovado e licença de construção para emissão (inclui: projeto de arquitetura, especialidade, execução + mapas de medições, de trabalhos e quantidades). #ref: 68691

Apartamento T3 | LAPA | Área interior 132m2 | Varandas | Elevador Extraordinário apartamento de 132m2 T3 a estrear, num prédio antigo, muito bonito, totalmente reconstruído, numa das melhores ruas da Lapa, uma das zonas mais reputadas para viver em Lisboa. Possibilidade de conversão em T2 com grande sala, usando um dos quartos como extensão da sala. Este apartamento distribui-se da seguinte forma: _Sala com janelas integrais e varanda orientadas para o Jardim _Cozinha com bancada aberta para a sala, totalmente equipada _ Quarto com janelas integrais e varanda orientadas para o Jardim _ 1 suite com closet e janelas de sacada mantendo o desenho original orientada para a frente do edíficio _ 1 quarto com janelas de sacada mantendo o desenho original orientada para a frente do edíficio _Casa de Banho completa Inserido num empreendimento de luxo, que resulta de um projecto de arquitectura para reconstrução total de um prédio na Lapa, distribuído por 4 pisos com elevador, num total de 3 apartamentos, tipologias T4 (Duplex com garagem no Rés de chão e 1º andar), T3 (no 2º andar) e T2 (no 3º andar) com áreas compreendidas entre 111m2 e 355m2. Obra terminada Acabamentos sóbrios de elevada qualidade: _Pavimento em Carvalho _Tectos Falsos _Pé Direito 2.95m _Janelas de Sacada com vidros duplos em todas as divisões em PVC lacado a branco _Ar Condicionado quente e frio e aquecedores elétricos a óleo _IS: Louças Sanitárias Suspensas e revestimento a mármore _Cozinha: eletrodomésticos encastrados e bancadas em Silestone branco Localização premium numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, e onde a preservação arquitetónica dos edifícios, faz deste um dos mais bonitos bairros da cidade. Zona de embaixadas, é um bairro extremamente seguro, e tranquilo, e no entanto facilmente acessível a pé a todo o comércio, serviços e restaurantes. Obra concluída e licença atribuída. Outras referências disponíveis no mesmo prédio: T5 ID 45473 T2 ID 45478 #ref: 45476