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Possibilidade de construir 50 apartamentos ou moradias. Possibilidade de construir Estúdio Audiovisual. Área total do terreno: 11.875,00 m² Área de implantação do edifício: 00 m² Área bruta de construção: 00 m²

Apartamento com oito assoalhadas, em estado original, localizado na emblemática Avenida Guerra Junqueiro. Amplo apartamento em quarto andar com elevador em perfeito estado de habitabilidade, no entanto, com enorme potencial para obras totais que o convertam num ótimo apartamento contemporâneo numa localização de excelência. Localização próxima do Instituto Superior Técnico, Avenida de Roma e Praça de Londres, com todo o comércio local e restaurantes clássicos lisboetas. ÁREAS EXISTENTES SALA ESTAR 21,20 m2 SALA JANTAR 12,74 m2 ESCRITÓRIO 8,45 m2 QUARTO 1 24,29 m2 DESPENSA 1 2,85 m? CORREDOR 6,22 m2 HALL 7,74 m2 HALL WC 1,52 m2 WC1 7,72 m2 WC2 3,49 m2 QUARTO 2 13,76 m2 DESPENSA 2 3,15 m2 CORREDOR 13,20 m2 QUARTO 3 14,32 m2 QUARTO 4 26,59 m2 QUARTO 5 7,78 m2 HALL COZINHA 2,88 m2 HALL Q5 1,36 m2 COZINHA 14,86 m2 LAVANDARIA 5,83 m2 DESPENSA 3 1,82 m2 WC3 2,89 m2

Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os variados monumentos, jardins e artesanato local. Área total do terreno: 4.187,00 m² Área de implantação do edifício: 1.256,00 m² Área bruta de construção: 1.256,00 m²

O projeto Carcavelos é um aparthotel com 20 apartamentos de 17 m2 a 29 m2 e 2 unidades comerciais localizadas em Carcavelos, muito apreciadas pela sua praia. O hotel fica a uma curta distância a pé da praia e perto da Nova School of Business and Economics. A praia de Carcavelos é uma das preferidas dos amantes do surf. E é também o maior da costa de Cascais. Carcavelos é também muito conveniente para os seus transportes, diretamente ligados a Sintra, Cascais e Lisboa, facilitando a viagem na costa oeste de Lisboa. Este projeto é especialmente projetado para trabalhadores remotos. O edifício oferece um espaço de coworking e áreas de lounge num rooftop, para responder à procura de nómadas digitais cada vez mais presentes em Lisboa. Alguns apartamentos têm varandas, jardins e piscinas. Na entrada do prédio está um restaurante que também foi especialmente projetado, oferecendo comida saudável. Este projeto é particularmente interessante pelo equilíbrio que oferece entre modernidade, conforto e bela localização. Também é elegível para o Golden Visa. Previsão de término da reforma: janeiro de 2026

T3 com varandas em edifício de betão em bairro residencial em São Domingos de Rana, na Linha de Cascais. Apartamento amplo com excelente luz natural e garagem em box. O apartamento está configurado da seguinte forma: -Hall de Entrada com despensa e aspirador central; - Cozinha equipada; - Sala ampla com varanda; - 1 Suite; - 2 quartos; - 1 WC completo; - Aquecimento central; - 1 box de garagem

Herdade no Baixo Alentejo, em Salvada, Beja, terra coberta pelo característico montado de sobro e azinho, suavemente ondulado, escassamente povoada, onde se pode, nas noites sem nuvens, ter uma visão da noite estrelada como somente no mais profundo Alentejo. A casa foi pensada como se tratasse de uma obra de arte, resultado de um grande amor vivido por dois grandes artistas contemporâneos Portugueses. O projecto foi elaborado pelo Arq. Bartolomeu Costa Cabral, conhecido pela sua linguagem simultaneamente moderna e clássica e pela grande atenção que dá à relação da construção com o espaço envolvente e às condições de habitabilidade: iluminação natural, relação entre os materiais, funcionalidade inteligente dos espaços e a sua articulação. Foi escolhida a utilização da taipa, processo construtivo tradicional do sul de Portugal, em combinação com uma estrutura em betão, conhecido pelo seu excelente comportamento térmico. A terra para a elaboração da taipa foi retirada do próprio local, obtida na terraplanagem necessária para a implantação da casa, tendo resultado numa combinação de volumes que parecem ter emergido do próprio terreno. Todas as componentes da construção, desde a caixilharia das janelas aos armários, foram especialmente desenhadas para este fim. Uma das características mais atraentes da casa é a sua relação com o exterior. Todos os espaços têm acesso a pátios mais ou menos privados, a começar pela entrada que é feita por um pátio murado com duas laranjeiras e onde uma bica deixa permanentemente correr água para um tanque, e continuando pelos pátios individuais que servem os vários quartos, até ao grande pátio coberto que é também zona exterior de refeições e que dá acesso à piscina. Esta tem a forma de um longo tanque, forrado a xisto verde, com pouca profundidade, bom para nadar, com água salgada. A energia eléctrica é fornecida por um sistema de painéis fotovoltáicos e conservada num conjunto de baterias, a água é aquecida por painéis solares térmicos e provém de um furo, o aquecimento é fornecido por lareiras e por uma série de radiadores ligados a uma caldeira a gasóleo. A casa é composta por duas zonas distintas, com entradas autónomas, mas ligadas por um pátio central com um limoeiro: uma zona de habitação, constituída por uma grande cozinha equipada SMEG /zona de refeições, uma sala ampla com lareira, uma suite (quarto, casa de banho e walk in closet), um quarto duplo e dois singles, servidos por uma casa de banho e um lavabo social; e uma zona de trabalho, em que para além de uma casa de banho e de um quarto de apoio, existem os ateliers. A venda conjunta das duas propriedades tem o valor de 6.470.000. Uma Caderneta rústica com 352 Ha. Uma Caderneta urbana com 279 m2. Corresponde a uma velha construção que pode ser reconstruída. Duas Cadernetas urbanas com uma área destacada de 9 Ha. A casa tem a área bruta de 240 m2 e o atelier tem 265 m2 Contrato de arrendamento para criação de porcos e vacas. Contrato válido até 2029. Renda de cerca de 8.000 euros/ano Rendimento da cortiça em 2023 espera-se (aprox.) 50.000 e em 2029 (aprox.)100.000 euros. O Terreno destacado de 9 hectares juntamente o ateliê de 265m2 e a casa de 240m2 poderão ser adquiridos por 3.970.000,00. Construção em taipa com controle térmico através de um sistema ecológico, água de furo, painéis fotovoltáicos para fornecimento de energia, painéis solares para aquecimento da água, aquecimento central com caldeira a gasóleo e fossa para os esgotos. A rega é feita através de uma cisterna que recolhe a água da chuva. Energia- painéis fotovoltáicos com conjunto de baterias e painéis térmicos Aquecimento lareiras e central com uma caldeira a gasóleo. Piscina de água salgada com 24 m2 Água de furo Aquecimento: lareiras e central com caldeira a gasóleo Pátios áreas Entrada 60 m2; quartos 28 e 37 m2; pátio maior 66 m2; pátio do limoeiro 60 m2 Possibilidade de negociar a venda com todo o recheio, decorada com as seguintes obras de arte: - Pedro Calapez 5 pinturas - José Pedro Croft 4 gravuras - Rui Sanches 2 desenhos 1 escultura - Patrícia Garrido 2 desenhos - Margarida Jardim 1 trabalho técnica mista - António Bolota 1 Tela - Margarida Lagarto 1 pintura - Teresa Segurado Pavão Várias cerâmicas, utilitárias e não-utilitárias - Neta da Rosa Ramalho 1 cerâmica

Villa de 176 m² + anexo de 17m2 situada em um terreno com 394,97 m², localizado em área residencial tranquila em Parede. A uma distância de 5 minutos a pé da estação de trem Parede, avenida Marginal e praia de Avencas, a 10 minutos de distância de Nova (SEB), Colégio da Bafureira, São Julianos, Svenska Skolan Lissabon, Maristas. Bons acessos à autoestrada. 30 minutos de distância de condução do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. Oportunidade de remodelar e habitar uma boa casa em excelente localização.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES (2 Apartamentos Arrendados) Apartamento T3 + Apartamento T1 Bom estado conservação A 2 minutos da A5 e 10 minutos da Nova School of Business and Economics Linha de Cascais 1.820 rendas mensais. Características específicas 210 m² área bruta 2 casas de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Aquecimento central: Gás Prédio 1º andar Com elevador

Moradia V5 com amplas áreas, espaço exterior com árvores de fruto, espaço para piscina e jardim que circunda toda a moradia. Imóvel com bastante luz natural, ar condicionado, localizado em zona tranquila, só de moradias e próximo do aeródromo de Tires, supermercados, serviços, Colégio Maristas, Saint Julian's School e Salesianos. Piso 0: Sala com com lareira e entrada para o jardim, WC social, 1 quarto e cozinha espaçosa com acesso ao jardim Piso 1: 2 Suítes, 2 quartos e um WC completo Piso 2: Sótão totalmente com aparelhos do ar condicionado

Espaço comercial para venda em complexo novo no Jardim das Amoreiras. Lojas com áreas entre os 83m2 e 111m2. Cada loja tem uma arrecadação com áreas entre os 4m2 e 10m2 e uma casa de banho. Localizado numa área turística e comercial, entre o Jardim das Amoreiras e o Marquês de Pombal. O complexo comercial é uma excelente oportunidade de investimento e está estrategicamente localizado numa área central de Lisboa. Um hotspot turístico e comercial, a 5 minutos a pé do centro do Marquês de Pombal e do Rato. A arquitetura moderna destaca-se num edifício que atrai a atenção e, juntamente com o Jardim das Amoreiras, oferece uma experiência harmoniosa. Lojas sem sistema de exaustão, não adaptáveis a negócios de restauração. As unidades estão disponíveis nas seguintes especificações: Fração A Área - 83,09m2 Arrecadação - 3,82m2 Valor Venda - 500 000,00 Fração B Área - 102,19m2 Arrecadação - 5,44m2 Valor Venda - 580 000,00 Fração C Área - 99,14m2 Arrecadação - 4,88m2 Valor Venda - 570 000,00 Fração D Área - 91,63m2 Arrecadação - 4,32m2 Valor Venda - 550 000,00 Fração E Área - 103,07m2 Arrecadação - 4,65m2 Valor Venda - 560 000,00 Fração F Área - 110,82m2 Arrecadação - 10,32m2 Valor Venda - 610 000,00

Moradia clássica do início do Sec XX localizada em excelente rua do Monte Estoril num terreno de 615m2. A moradia tem um piso principal, uma cave e um sótão que atualmente é um apartamento de tipologia T3 e está arrendado por 1700 (contrato com termo em 2023). Esta casa tem um enorme potencial para obras de renovação em que se deverá manter a fachada e os azulejos. Moradia: Piso 0: 1 suite, 2 quartos, 3 salas, casa de banho completa, cozinha, terraços e jardim. Piso -1: Com acesso pelo piso 0, dispõe de 5 quartos e casa de banho todos com janelas altas. Apartamento (Sótão): Piso 1: Sala comum, 3 quartos, escritório, 1 casas de banho, 2 varandas.

Terreno com com área total de 5118m2 que de acordo com o PDM em vigor tem permissão para construir 20 fogos com uma área de construção máxima de 2559m2. Oportunidade para construir numa localização em crescimento a uma curta distância a pé da Praia da Consolação em Peniche, Zona Oeste. Esta zona está em expansão e crescimento em termos de turismo e procura para estrangeiros que procuram Portugal para passar parte do ano. Área total do terreno: 5.118,00 m² Área de implantação do edifício: 1.791,30 m² Área bruta de construção: 3.582,60 m²

Moradia V3 situada na Aldeia do Meco composta por 2 pisos. Piso 0: - 1 Wc - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos; - Sala. - Terraço exterior; - Estacionamento exterior dentro da propriedade; Piso 1: - Suíte; - 2 Quartos; - WC; - Varanda. Em termos de acabamentos o imóvel dispõe de: - Ar condicionados; - Vidros duplos e caixilharia em PVC; - Pavimento flutuante na zona dos quartos - Estores elétricos; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Tetos falsos com iluminação embutida; - Máquina de Lavar Louça; - Equipamento de Cozinha.

Excelente oportunidade para viver na Aldeia do Meco Moradia V3 composta por 2 pisos: Piso 0: 1 WC Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos Sala Jardim Terraço exterior Piso 1: 1 Suítes 2 Quartos 2 Casas de banho (1 na suíte) Varandas Acabamentos: Ar condicionados; Vidros duplos e caixilharia em PVC; Pavimento flutuante na zona dos quartos Estores elétricos; Roupeiros embutidos em todos os quartos; Tetos falsos com iluminação embutida.

Espaço comercial para arrendar em complexo novo no Jardim das Amoreiras. Lojas com áreas entre os 83m2 e 111m2. Cada loja tem uma arrecadação com áreas entre os 4m2 e 10m2 e uma casa de banho. Localizado numa área turística e comercial, entre o Jardim das Amoreiras e o Marquês de Pombal. O complexo comercial é uma excelente oportunidade de investimento e está estrategicamente localizado numa área central de Lisboa. Um hotspot turístico e comercial, a 5 minutos a pé do centro do Marquês de Pombal e do Rato. A arquitetura moderna destaca-se num edifício que atrai a atenção e, juntamente com o Jardim das Amoreiras, oferece uma experiência harmoniosa. Lojas sem sistema de exaustão, não adaptáveis a negócios de restauração. As unidades estão disponíveis nas seguintes especificações: Fração A Área - 83,09m2 Arrecadação - 3,82m2 Renda - 1829,00 Fração B Área - 102,19m2 Arrecadação - 5,44m2 Renda - 2249,00 Fração C Área - 99,14m2 Arrecadação - 4,88m2 Renda - 2189,00 Fração D Área - 91,63m2 Arrecadação - 4,32m2 Renda - 2019,00 Fração E Área - 103,07m2 Arrecadação - 4,65m2 Renda - 2269,00 Fração F Área - 110,82m2 Arrecadação - 10,32m2 Renda - 2439,00

T2 Duplex com 140 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento e varandas com uma área total de 5 m2, inserido num condomínio com piscina, sauna e jardim/solário, voltado para o jardim do Campo Grande. O predio apresenta interiores confortáveis e funcionais, possuem materiais e acabamentos de excelência e é servido por uma variada rede de transportes numa localização privilegiada, junto a uma ampla zona verde e lazer e próximo de ofertas de ensino, culturais, comerciais, desportivas, de saúde e serviços.

O Boutique Hotel 5 * está localizado na Praça da Alegria, uma praça muito pequena e encantadora mesmo ao lado da Avenida da Liberdade, a avenida mais conhecida de Lisboa, considerada uma localização super privilegiada, onde estão localizadas todas as principais marcas de alta costura e joalharia de luxo, e no coração de Lisboa. O edifício existente data de 1796 e será completamente remodelado. A face original será mantida e todos os detalhes do interior e tetos trabalhados. 35 suites equipadas com todas as comodidades de gama alta. Restaurante com serviço muito distinto e requintado. SPA com um serviço descontraído e requintado. Visão Geral do Investimento Tipo de Investimento: Co-Ownership Âmbito do Projeto de Investimento: Criação de um exclusivo Boutique Hotel de Luxo de 5* no centro de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade, uma localização privilegiada Cronologia do Projeto: Última chamada para investidores: Até maio de 2023 (máximo de 157 Investidores * EUR 350.000 de investimento inicial individual) Início de operação previsto: 1º Trimestre de 2025 Benefícios do Projeto: Pagamento Antecipado de 3,5% do Investimento Inicial por Ano, dos primeiros 5 Anos, correspondente a EUR 61.250- No 6.º ano em diante, pagamento de EUR 8.500 por ano- Após a venda do ativo, entre o 7º ao 9º ano, 50% do Valor Acrescentado da venda é partilhado com os Investidores, sobre o retorno do investimento inicial - O Cliente pode reservar um quarto para até 2 semanas por ano, durante toda a duração do programa com pequeno-almoço incluído- Localização privilegiada do bem-estar, na capital de Portugal, localizada na avenida mais conhecida e luxuosa de Lisboa- Património Histórico, datado do século XVIII, que pertenceu ao Conde de São Miguel- Boutique Hotel de Luxo para uma clientela muito sofisticada - Oportunidade de passar 2 semanas por ano no hotel

Hotel de 5 estrelas situado numa zona rural de 14 hectares no Alentejo rodeado por olivais, catenária e vinhas, o empreendimento nasce da reabilitação do antigo Convento da Luz, na Borba, a partir do século 15 tornando-se um boutique hotel de luxo e um resort de vinhas. O complexo oferecerá instalações como Restaurante, SPA, Ginásio, Local de Eventos, Piscina Exterior, Wine House Club, entre outros. Ser acionista deste ambicioso projeto, investindo 280 000, é uma das opções que oferecemos para submeter o seu programa GOLDEN VISA até ao próximo mês. As obras começam em 2023, com sua conclusão prevista para o 4º trimestre de 2026. O modelo de negócio consiste na compra de ações do hotel (280.000), na obtenção de 5% do cash-back em 45 dias, no acesso a 7 dias por ano de alojamento no resort, além de Buy Back (do valor total do investimento) em seis anos.

Terreno com 6ha, com excelente localização em Melides, com vista mar, viabilidade construtiva de 500m2 e ribeira. Melides é uma aldeia tradicional Alentejana localizada no litoral português, onde ainda é possível encontrar praias desertas e preservadas de areal branco - é considerada a praia com a maior extensão do país. Em Melides é possível gozar da vida do campo profundo com tudo o que ela oferece, tendo a facilidade de contacto com a pequena aldeia vestida de casas brancas com a igreja ao centro, alguns restaurantes e comércio local. É rodeada de vários quilómetros de arrozais, uma lagoa com duas margens e das suas praias exuberantes. Um destino em que se consegue qualidade de vida conciliando cenários e estados de espírito. Talvez por isso tenha sido eleita nos últimos anos por diversas celebridades internacionais para o seu refúgio.

Apartamento com 3 quartos (independentes) com rentabilidade garantida de 5% com gestão por uma das marcas de hotelaria de maior renome ao nível internacional, com todos os serviços como recepção 24/horas, SPA, restaurante e garagem, em primeira linha, com vista para o Rio Tejo, Ponte 25 de abril, acabamentos de última geração em localização prime em Lisboa. Perfeito para desfrutar da cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia, permitindo um excelente estilo de vida. O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais do que uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a procura em cada sazonalidade. É o primeiro hotel de 5 estrelas em Lisboa preparado para acolher famílias na mesma chave, incluindo uma área de lazer de forma a proteger a sua privacidade. A versatilidade baseada na sofisticação garante um investimento 100% seguro. Comodidades: Restaurantes Lounge Bar Roof Top Bar Serenity SPA & Gym Kids Club MODELO DE INVESTIMENTO Contrato de Exploração Turística por um período de 20 anos; Retorno mínimo garantido 2 Opções: a) 5% durante os primeiros 5 anos b) 3% durante os primeiros 10 anos Utilização de Proprietário Utilização da propriedade pelos proprietários até 4 semanas por ano, com a limitação máxima de 1 semana na época alta (Julho e Agosto); Tipo de aquisição Propriedade Plena. Contacte-nos para saber mais detalhes sobre o modelo de investimento.