29 Armazéns para Arrendamento - Vila Nova de Gaia

Armazém em Gulpilhares junto á A 29 área coberta com cerca de 435m² Armazém com 6 mts de é direito 2 WC 1 balneário com chuveiro 1 escritório Érea descoberta com mais de 1000m² Possibilidade de uso de Armazém para comércio ou industria Zona exterior extensa. entrada para camiões Chave Nova Grijó

Centro empresarial, atividades de armazenagem, indústria tipo III, comércio e serviços; Localizado em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos de vários acessos como a A1, A20, A29 e A32. Conclusão prevista em Novembro de 2023. A e B, C e D, e E, F e G Construção de elevada qualidade e eficiência energética, composto de 7 frações, de momento, arrendar em conjunto as frações A e B, C e D, e E, F e G. Pé direito 12m; Cargas e descargas camiões TIR, carrinhas e furgões com portões de acesso direto e diversos cais de carga e descarga com plataformas hidráulicas; Preço Armazém Área Construção 5€/m2 e Logradouro 1€/m2 (a considerar que estes armazéns devem ser analisados ao m3, devido ao seu elevado pé direito e capacidade de mobilidade em cargas e descargas, sendo os seus interiores totalmente úteis) Fração A: área construção - 1 228.2m2 + 90.8m2 & logradouro frontal 235.2m2 Fração B: área construção - 1 261.60 m2 + 90.30m2 & logradouro frontal 238.70m2 Logradouro comum Frações A e B: 1 499.70m2 Arrendamento Frações A e B = 15 328€ + IVA Fração C: área construção - 1 315.60m2 + 91.20m2 & logradouro frontal 239.90m2 + posterior 270.90m2 Fração D: área construção - 1 349.20m2 + 90.80m2 & logradouro frontal 240m2 + posterior 296.90m2 Arrendamento Frações C e D: 15 281.70€ + IVA Fração E: área construção - 1 359.90m2 + 90.70m2 Fração F: área construção - 1 134.90m2 + 58.70m2 Fração G: área construção - 776.20m2 + 58.70m2 Logradouro comum Frações E, F e G: 4 205.60m2 Arrendamento Frações E, F e G: 21 601€ + IVA

Frações E, F e G Centro empresarial, atividades de armazenagem, indústria tipo III, comércio e serviços; Localizado em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos de vários acessos como a A1, A20, A29 e A32. Conclusão prevista em Novembro de 2023. Construção de elevada qualidade e eficiência energética, composto de 7 frações, de momento, arrendar em conjunto as frações A e B, C e D, e E, F e G. Pé direito 12m; Cargas e descargas camiões TIR, carrinhas e furgões com portões de acesso direto e diversos cais de carga e descarga com plataformas hidráulicas; Preço Armazém Área Construção 5€/m2 e Logradouro 1€/m2 (a considerar que estes armazéns devem ser analisados ao m3, devido ao seu elevado pé direito e capacidade de mobilidade em cargas e descargas, sendo os seus interiores totalmente úteis) Fração A: área construção - 1 228.2m2 + 90.8m2 & logradouro frontal 235.2m2 Fração B: área construção - 1 261.60 m2 + 90.30m2 & logradouro frontal 238.70m2 Logradouro comum Frações A e B: 1 499.70m2 Arrendamento Frações A e B = 15 328€ + IVA Fração C: área construção - 1 315.60m2 + 91.20m2 & logradouro frontal 239.90m2 + posterior 270.90m2 Fração D: área construção - 1 349.20m2 + 90.80m2 & logradouro frontal 240m2 + posterior 296.90m2 Arrendamento Frações C e D: 15 281.70€ + IVA Fração E: área construção - 1 359.90m2 + 90.70m2 Fração F: área construção - 1 134.90m2 + 58.70m2 Fração G: área construção - 776.20m2 + 58.70m2 Logradouro comum Frações E, F e G: 4 205.60m2 Arrendamento Frações E, F e G: 21 601€ + IVA

Frações C e D Centro empresarial, atividades de armazenagem, indústria tipo III, comércio e serviços; Localizado em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos de vários acessos como a A1, A20, A29 e A32. Conclusão prevista em Novembro de 2023. Construção de elevada qualidade e eficiência energética, composto de 7 frações, de momento, arrendar em conjunto as frações A e B, C e D, e E, F e G. Pé direito 12m; Cargas e descargas camiões TIR, carrinhas e furgões com portões de acesso direto e diversos cais de carga e descarga com plataformas hidráulicas; Preço Armazém Área Construção 5€/m2 e Logradouro 1€/m2 (a considerar que estes armazéns devem ser analisados ao m3, devido ao seu elevado pé direito e capacidade de mobilidade em cargas e descargas, sendo os seus interiores totalmente úteis) Fração A: área construção - 1 228.2m2 + 90.8m2 & logradouro frontal 235.2m2 Fração B: área construção - 1 261.60 m2 + 90.30m2 & logradouro frontal 238.70m2 Logradouro comum Frações A e B: 1 499.70m2 Arrendamento Frações A e B = 15 328€ + IVA Fração C: área construção - 1 315.60m2 + 91.20m2 & logradouro frontal 239.90m2 + posterior 270.90m2 Fração D: área construção - 1 349.20m2 + 90.80m2 & logradouro frontal 240m2 + posterior 296.90m2 Arrendamento Frações C e D: 15 281.70€ + IVA Fração E: área construção - 1 359.90m2 + 90.70m2 Fração F: área construção - 1 134.90m2 + 58.70m2 Fração G: área construção - 776.20m2 + 58.70m2 Logradouro comum Frações E, F e G: 4 205.60m2 Arrendamento Frações E, F e G: 21 601€ + IVA

Localizado em Gulpilhares, na principal artéria de acesso da A29. Estabelecimento comercial + armazém com 280m2 + 180m2 de área coberta. A área total 2250m2

Excelente oportunidade de arrendamento de um espaçoso armazém de 3 frentes localizado na Zona Industrial de Canelas. Este espaço é ideal para empresas que necessitam de uma localização estratégica com fácil acesso à A29 que requerem instalações adequadas para operações logísticas e de armazenamento. Principais características do armazém: * Entrada para TIR, permitindo o acesso e manobra de veículos de grande porte. * Altura do pé direito de 7 metros, oferecendo um espaço amplo e versátil. * Ausência de colunas internas, proporcionando uma distribuição livre e eficiente. Outras vantagens deste espaço incluem: * Área total de 400 m2, com possibilidade de adaptação e personalização conforme as necessidades da sua empresa. * Localização privilegiada na Zona Industrial de Canelas, com proximidade a importantes vias de acesso, como a A29, facilitando o transporte de mercadorias. * Zona com infraestrutura completa, incluindo serviços de abastecimento de água, energia elétrica e ‘internet’ de alta velocidade. Este armazém representa uma excelente oportunidade para expandir ou estabelecer o seu negócio, oferecendo um espaço amplo e bem localizado para otimizar as suas operações. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto pelo número ou envie um e-mail para. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar todas as vantagens desse espaço. Não perca essa oportunidade única de arrendar um armazém de qualidade na Zona Industrial de Canelas. Reserve já o seu espaço e impulsione o crescimento da sua empresa!

LOTE 3 A. total terreno: 875m2; A. descoberta: 245m2 ; A. implantação: 630m2; A. bruta construção: 637m2 1 cais de carga frontal e 1 portões de acesso frontal; Excelentes escritórios c/wc; MAIS INFORMAÇÕES MEDIANTE SOLICITAÇÃO EM PAGINA WEB ou Agendamento de Visita com identificação da entidade interessada; MARQUE VISITA - 22 732 32 91 * 93 403 01 87;

ARMAZÉM NOVO PARA ARRENDAR EM VILA NOVA DE GAIA, VILAR DO ANDORINHO Armazém com cerca de 629m2 para arrendar; Sala /Loja com montra térreo e 1º andar com WC; WC´S masculino e feminino Arrumo Sala de apoio ou escritório Espaço amplo e com toda estrutura de carga e descarga Localização privilegiada, acesso a IC2 e A1 Amplo estacionamento; Tetos com placas de gesso acartonado acústicas na loja

Armazém com 750 m2 em zona industrial a 1 minuto do acesso da A1 carvalhos. 50 m2 de escritório no primeiro piso. Excelente visibilidade. Zona de muitíssima passagem de carros e pessoas. Pé dtº de 6 mt. Entrada tir. 2 banhos para homens e senhoras. Cobertura térmica. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e luzes no teto em leds. Logradouro à frente para estacionamento de 5 veículos. Marque visita!!!!

Armazém inserido em loteamento industrial, com área coberta aproximada com 1.000m2, com 2 casas de banho, e zona de escritórios. Entrada para camiões. Pé direito aproximado + - 5 a 6metros. Na Zona Industrial de São Caetano/Urtigueira/Lages, Canelas, Vila Nova de Gaia. Bons acessos, próximo do nó de acesso da A29. Mais informações ou marcação de visita favor contactar para os nossos telefones.

Estabelecimento Armazém com 351 m2, entradas para cargas e descargas, próximo dos acessos da A29 e estrada nacional Porto / Espinho e Zona Industrial de serzedo bom negócio , marcar visita . Para mais informações ligar 968014126...

Escritório para arrendar em avintes. Escritório com uma area de 130 M2 Divido em 3 gabinetes e uma sala de reunião. Poderá ser arrendado na totalidade como em salas isoladas No No valor do arrendamento inclui luz,agua e internet Poderá ser arrendado isolado valor a combinar 2 rendas +1 caução

EXCELENTE ARMAZÉM DE CARIZ COMERCIAL-ZONA INDUSTRIAL FEITEIRA EXCELENTE ESTACIONAMENTO VEICULOS NO PINGO DOCE OU RETAIL COMERCIAL;` LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA; IMOVEL OCUPADO, Disponível para Utilização em ABRIL; Área Coberta: 512m2 (32 x 16); Área Construção com escritórios, wc e vestiário em 2 piso: 612m2; Pé direito 6mt; Cobertura Fibrocimento duplo, e com teto Falso térmico e acústico; 1 Portão Acesso TIR interior; MUDANÇA DE USO E LICENCIAMENTO ATIVIDADE A CARGO DA ARRENDATÁRIA; VALOR DE RENDA NÃO NEGOCIÁVEL! Agende visita com antecedência: 227 323 291 ou 934 030 187

DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO EM JULHO OU AGOSTO 2023; IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE COMERCIO, INDUSTRIA E SERVIÇOS - TELEVENDING, MARKETING, e TECNOLOGIA SUPERIOR Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 369,00m2; A. coberta e implantação: 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2); A. útil de armazém R/C: 955,86m2; A. construção R/c e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 1 059,73m2; A .cave para aparcamento: 984,06m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior); A. logradouro 3 frentes: 525,70m2 (em COMUM e parte de fruição privativa); R/C: área social R/C, c/ excelentes escritórios ao nível do 1º andar com WCs e vestiários: 103,87m2; Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, ASSIM COMO CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso a retaguarda; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA); Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO ENTRE NAVES CONFINANTES, PELO INTERIOR e EXTERIOR; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel; MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87

DISPONIVEL PARA OCUPAÇÃO EM JULHO ou AGOSTO 2023; IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS DE COMERCIO, INDUSTRIA E SERVIÇOS - TELEVENDING, MARKETING, e TECNOLOGIA SUPERIOR Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 348,50m2; A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2); A. útil de armazém: 757,27m2; A. construção R/c Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 873,87m2; A .cave para aparcamento: 772m2 (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior); A. logradouro 3 frentes: 495,54m2 (em COMUM e parte de fruição privativa); Excelentes escritórios ao nível do R/c e 1º andar com WC: 116,60m2; Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras; Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel; MARQUE VISITA 22 732 32 91 * 93 403 01 87

armazém de 2 pisos com 210 m2 e 4m de pé direito por piso em Vila Nova de Gaia - Canelas, com excelente localização na rua da urtigueira saída da A29 . - Armazém tem o primeiro piso preparado para armazenamento de mercadorias com racks para paletes, o segundo piso é em mezzanine, está amplo sendo necessário usar um Empilhador / stacker para subir a paletes .

Restaurante no centro de Gaia e Corte Inglês Rua muito movimentada, com + de 7 metros de Frente de montra 2 entradas De 2 pisos, com 5 wcs; 3 de Serviço e 2 para funcionários com base de duche Escritório Vestiário gás Exaustão 7 lugares de parqueamento

Estabelecimento em fase de acabamento Localizado na Rua da Herdade em Oliveira do Douro. Zona de escolas. Dá para qualquer ramo 78 m2 cobertos e 56 m2 de esplanada exterior

Armazém Zona Industrial de Avintes de 3 frts, com 600 m2 de área coberta e 400m2 de logradouro. Entrada para TIR com 8 mts de pé direito 3 wcs + escritório e recepção.