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2.500 €
Área bruta : 1400 m²
À primeira vista somos recebidos por uma entrada agradável com dois escritórios cheios de luminosidade, wc privativo e cofre embutido. Neste piso inferior dispõem ainda de uma sala de copa com lavabos e refeitório, sem deixar de contemplar uma vasta quantidade de mais valias como: 1 wc social 1 wc staff 1 sala polivalente 1 zona servidor/arquivo 1 grande armazém com elevador porta cargas e portão automatizado de acesso a viaturas Ainda no hall do piso inferior uma escadaria em pedra soberba leva-nos ao encontro de mais uma área de dimensões generosas complementada por: 1 vestuário 2 wc staff 2 grandes salas polivalentes Elevador porta cargas de 500kg O acesso para camião TIR é facilitado tanto pela com zona frontal como pela zona posterior ao edifício, com área exterior vedada e pensada para exercer as mais diversas manobras. Ambos os pisos rodeados por luz solar. Todas as divisões climatizadas, com caldeira central a diesel com vetoconvectores. Comodidades _Todas as divisões climatizadas (caldeira central a diesel com vetoconvectores no interior) _Portão cargas automatizado _2 portões de acesso exterior automatizados com abertura pelo interior _1 Monta cargas até 500 kg _Extintores e sinalética de emergência em todas as divisões _Sistema de alarme em todo o edifício + gradeamento em todos os vãos _Caixa forte(cofre embutido) _Compartimento servidor _Som ambiente em todo o edifício _Instalação de rede + zona servidor _Excelente sistema de iluminação interior _Tomadas trifásicas _Grades de proteção antifurtos (em todas as divisões) _Infraestrutura elétrica muito atual e adaptada a uso industrial (com várias tomadas trifásicas e quadros elétricos parciais) _Cilindro para aquecimento de águas domésticas Materiais Todo o edifício está construído com materiais de excelente qualidade sem qualquer dano: _Pavimentos em pedra/azulejo/cimento afagado armazém _Paredes rebocadas e pintadas _ wc com azulejo Características específicas 1.400 m² área bruta, 1.350 m² úteis Rés do chão e 1º andar Segunda mão/bom estado Distribuição 8 divisões 6 wc em excelente estado de conservação 4 montras Última atividade: Comércio Comprimento da fachada 17 m. Equipamento Aquecimento Armazém/arquivo Sistema de alarme Porta de segurança Certificado energético ao abrigo do decreto lei que dispensa a apresentação
AMI: 19510
Ref. Externa: T1073_2023
Id: 505219
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