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150.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 122 m²
Identificação do imóvel: ZMPT555762Se procura um apartamento espaçoso e confortável, para habitação ou investimento, numa localização privilegiada, e com vistas fabulosas, esta pode ser a oportunidade que procura!Fantástico apartamento T3, em excelente estado de conservação, localizado no Edifício Miratâmega, uma zona única, muito tranquila, com vistas deslumbrantes sobre o rio Tâmega, perto de todo o comércio e serviços e a curta distância do centro da cidade de Marco de Canaveses, cerca de 1km (4 minutos), com muita luz natural e excelente exposição solar.Trata-se de um 4º andar, com 122m2 de área privativa e 4m2 de área dependente (varanda e lavandaria), com uma suite, varanda na sala e em todos os quartos, estes com vista aberta para o Rio Tâmega e a Serra. Dispõe ainda de elevador, arrumos na cave com 4m2 e garagem fechada com 21m2 para uma viatura automóvel.Principais características:- Duas frentes de exposição solar: Nordeste/sudoeste (boa luminosidade);- Apartamento localizado no 4º andar com privacidade e vista desafogada sobre a envolvente;- Hall de entrada bastante amplo;- Sala ampla com muita luz natural e acesso direto à varanda, lareira e recuperador de calor;- Cozinha com muita luz natural, mobilada e equipada com forno, placa e exaustor;- Marquise com esquentador a gás natural;- Duas casas de banho completas;- Hall de acesso aos quartos com roupeiros embutidos;- 3 quartos com armários embutidos, um deles suite;- Varandas nos quartos e sala;- Arrumos ao nível da cave;- Vidros duplos;- Pré-instalação de aquecimento central;- Porta blindada;- Elevador;- Garagem fechada para uma viatura;- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente:- A 28m: padaria/café;- A 597m: farmácia;- A 392m: Clifton College (sede);- A 424m: Escola EB 2, 3 Carmen Miranda;- A 626m: Jardim de infância;- A 940m: Praia Fluvial da Pontinha;- A 1km: Jardim da Alameda Doutor Miranda da Rocha;- A 1km: Jardim Adriano José de Carvalho e Melo;- A 1 Km: Hospital Santa Isabel;- A 3km: Hospital Público SCM de Marco de Canaveses- A 10km: Acesso à A4 (Porto/Amarante).Elementos matriciais e legais:- Área bruta privativa: 122 m2 (apartamento);- Área bruta dependente: 4 m2 (varandas, marquise);- Área garagem fechada para 1 viatura: 21m2;- Área arrumos: 4m2;- Certificado energético: CTem tudo o que necessita para ter a qualidade de vida que sempre sonhou!APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 19404
Ref. Externa: ZMPT555762
Id: 470421
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