26 Armazéns para Venda - Portalegre (Distrito)

Rés-do-Chão destinado a armazém/loja com área de 150 m2. Boa eficiência energética. Excelente localização, em zona nobre na cidade de Portalegre, na Rua de Elvas n.º 52/54, freguesia da Sé e São Lourenço. Possibilidade de vender o prédio na sua totalidade pelo valor de 230.000,00€. Classe energética C CE n.º 308691027 Contacte-me: João Lourenço, 915 305 867 ou [email protected]

Imóvel inserido na Zona Industrial da Tapada do Lago, na primeira fase de implementação da Zona Industrial de Alter do Chão (loteamento promovido pela Câmara Municipal de Alter do Chão). Trata-se de um edifício de piso térreo destinado a armazém e actividade industrial, com a área de coberta de 295m2 e logradouro com a área de 80m2. O edifício é composto por divisão ampla e, num dos topos, possui duas divisões (antes utilizadas como apoio administrativo) e instalações sanitárias com três compartimentos. O armazém possui cobertura em chapa lacada (com excepção das instalações sanitárias e das divisões de apoio administrativo, que possuem laje aligeirada no rés de chão e tectos rebocados e pintados); paredes em alvenaria rebocadas e pintadas, excepto as instalações sanitárias, que possuem paredes revestidas a azulejo. Caixilharia exterior em alumínio lacado, com vidros duplos e portões em chapa lacada. Pavimento a betonilha (afagado no armazém) e a mosaico cerâmico nas instalações sanitárias e de apoio administrativo. Logradouro à frente do edifício delimitado por muros em alvenaria rebocados e pintados e pavimentado a betonilha afagada. O armazém possui as seguintes áreas: Área total do lote - 375m2 Área de implantação do edifício - 295m2 Área bruta de construção e área bruta privativa do edifício - 295m2 (área social com 73,75m2 e armazém com 221,25m2) Área do logradouro - 80m2. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Warehouse inserted in the Industrial Zone of Tapada do Lago, in the first phase of implementation of the Industrial Zone of Alter do Chão (allotment promoted by the Municipality of Alter do Chão). It is a ground floor building intended for warehouse and industrial activity, with a covered area of 295m2 and a pateo with an area of 80m2. The building consists of a wide division and, at one end, it has two divisions (previously used as administrative support) and sanitary facilities with three compartments. The warehouse is covered in lacquered sheet metal (with the exception of the sanitary facilities and administrative support divisions, which have lightened slabs on the ground floor and plastered and painted ceilings); plastered and painted masonry walls, except for the sanitary facilities, which have tiled walls. Exterior frames in lacquered aluminum, with double glazing and gates in lacquered sheet metal. Screed flooring (smoothed in the warehouse) and ceramic mosaic in the sanitary and administrative support facilities. Pateo in front of the building delimited by plastered and painted masonry walls and paved with smoothed screed. The warehouse has the following areas: Total plot area - 375m2 Building deployment area - 295m2 Gross construction area and private gross area of the building - 295m2 (social area with 73.75m2 and warehouse with 221.25m2) Pateo area - 80m2. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Propriété insérée dans la Zone industrielle de Tapada do Lago, dans la première phase de mise en œuvre de la Zone Industrielle d'Alter do Chão (lotissement promu par la municipalité d'Alter do Chão). C'est un bâtiment au rez-de-chaussée destiné à l'entrepôt et à l'activité industrielle, avec une surface couverte de 295m2 et un patio d'une surface de 80m2. Le bâtiment se compose d'une large division et, à une extrémité, il a deux divisions (anciennement utilisées comme support administratif) et des installations sanitaires à trois compartiments. L'entrepôt a un toit en tôle laquée (à l'exception des sanitaires et des divisions de soutien administratif, qui ont une dalle allégée au rez-de-chaussée et des plafonds crépis et peints) ; murs en maçonnerie enduits et peints, à l'exception des sanitaires qui ont des murs carrelés. Huisseries extérieures en aluminium laqué, avec double vitrage et portails en tôle laquée. Plancher de chape (lissé dans l'entrepôt) et mosaïque de céramique dans les installations sanitaires et de soutien administratif. Patio devant le bâtiment délimité par des murs en maçonnerie enduits et peints et pavé de chape lissée. L'entrepôt a les zones suivantes: Surface totale de la parcelle - 375m2 Zone de déploiement du bâtiment - 295m2 Surface de construction brute et surface brute privée du bâtiment - 295m2 (surface sociale avec 73,75m2 et entrepôt avec 221,25m2) Patio - 80m2. Pour plus d'informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter : Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Inmueble insertado en la Zona Industrial de Tapada do Lago, en la primera fase de implantación de la Zona Industrial de Alter do Chão (asignación promovida por el Municipio de Alter do Chão). Se trata de un edificio de planta baja destinado a almacén y actividad industrial, con una superficie cubierta de 295m2 y patio con 80m2. El edificio consta de una gran división y, en un extremo, tiene dos divisiones (anteriormente utilizadas como apoyo administrativo) e instalaciones sanitarias con tres compartimentos. La bodega está cubierta con chapa lacada (a excepción de las divisiones de servicios sanitarios y apoyo administrativo, que tienen losas aligeradas en planta baja y techos revocados y pintados); Paredes de mampostería enlucidas y pintadas, excepto las instalaciones sanitarias, que tienen paredes de azulejos. Carpintería exterior de aluminio lacado, con doble acristalamiento y puertas de chapa lacada. Pavimentos de solera (alisada en nave) y mosaico cerámico en las instalaciones sanitarias y de apoyo administrativo. Patio al frente del edificio delimitado por muros de mampostería revocados y pintados y pavimentados con solera alisada. El almacén cuenta con las siguientes áreas: Superficie total de la parcela - 375m2 Área de despliegue del edificio - 295m2 Área bruta de construcción y área bruta privada del edificio - 295m2 (área social con 73,75m2 y depósito con 221,25m2) Área del patio - 80m2. Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional

Armazém industrial com 800m2 de área construida em terreno com 2.587m², situado no Parque Industrial de Monforte, Distrito de Portalegre. Este Parque Industrial tem uma área total de 37.750m2 divididos por 11 lotes, arruamentos, passeios e desenvolve-se num terreno práticamente plano com boas acessibilidades à EN18. O armazém com 800m², está edificado com estrutura metálica e alvenaria de bloco de cimento e é composto por duas naves com um pé direito de 5 metros, espaços destinados a escritório com uma instalação sanitária, refeitório, instalações sanitárias e cave. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Industrial warehouse with 800m2 of built area on land with 2,587sqm, located in the Industrial Park of Monforte, District of Portalegre. This industrial park has a total area of 37,750m2 divided by 11 plots, streets, tours and develops in a practically flat terrain with good accessibility to EN18. The 800m² warehouse is built in metal structure and cement block masonry and consists of two divisions with a 5 meter high ceiling, office spaces with a sanitary installation, cafeteria, sanitary facilities and cave. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Entrepôt industriel avec 800m2 de surface construit sur un terrain avec 2 587m², situé dans le Parc Industriel de Monforte, district de Portalegre. Ce parc industriel a une surface totale de 37 750m2 divisée par 11 lots, rues, visites et se développe sur un terrain pratiquement plat avec une bonne accessibilité à EN18. L'entrepôt de 800m² est construit avec une structure métallique et maçonnerie en bloc de ciment et se compose de deux navires avec un plafond de 5 mètres, des espaces de bureau avec une installation sanitaire, une cafétéria, des installations sanitaires et une grotte. Pour plus d'informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Almacén industrial con 800m2 de área construida en tierra con 2.587m2, ubicado en el Parque Industrial de Monforte, distrito de Portalegre. Este parque industrial tiene un área total de 37,750m2 dividida por 11 lotes, calles, recorridos y se desarrolla en un terreno prácticamente plano con buena accesibilidad a la EN18. El almacén de 800m² está construido con estructura de metal y mampostería de bloque de cemento y consta de dos naves con un techo de 5 metros, espacios de oficina con una instalación sanitaria, cafetería, instalaciones sanitarias y sótano. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to National Mobile Network Appels de réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional

Excelente armazém situado na Estrada Nacional EN4, na saída de Elvas para Badajoz (a cerca de 3km do centro da cidade e do Acesso à A6), próximo da Estação de Olivicultura, vários hipermercados, Calçado Guimarães, etc). Edifício com 1080m2 em terreno de 2600m2, constituido por três pisos (um piso abaixo do solo e dois pisos acima do solo), destinado a comércio/serviços. O edifício é composto por: Cave - 4 divisões anteriormente destinadas a oficina de automóveis; Rés de chão - 1 divisão destinada a exposição, 1 divisão destinada a oficina, 3 divisões para armazém, 2 gabinetes; 1º Andar - zona de escritório e instalação sanitária. Edifício constituído em estrutura metálica com paredes em alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas, vãos exteriores em alumínio com vidros duplos/simples, portões em chapa metálica e cobertura metálica. Pavimento interior revestido a betonilha afagada/mosaico cerâmico. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Excellent warehouse located on the EN4 National Road, leaving Elvas to Badajoz (about 3km from the city center and access to A6), near the Olivemaker Station, several hypermarkets, Guimarães Shoes, etc). Building with 1080m2 on 2600m2 land, consisting of three floors (one floor below ground and two floors above ground), intended for commerce/services. The building consists of: Cave - 4 divisions previously intended for car workshop; Ground floor - 1 division intended for exhibition, 1 division for workshop, 3 warehouse divisions, 2 offices; 1st Floor - office zone and sanitary installation. Building consisting of metal structure with brick masonry walls, towed and painted, aluminum outer spans with double/simple glasses, metal plate gates and metallic cover. Inner pavement coated with cuddled betonilha/ceramic mosaic. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Excellent entrepôt situé sur l'EN4 Route National, laissant Elvas à Badajoz (à environ 3 km du centre-ville et accès à A6), près de la Station Olivemaker, plusieurs hypermarchés, Chaussures Guimarães, etc.). Bâtiment avec 1080m2 sur un terrain de 2600m2, composé de trois étages (un étage sous le sol et de deux étages au-dessus du sol), destinés au commerce / services. Le bâtiment se compose de: Cave - 4 divisions précédemment destinées à l'atelier automobile; Étage 0 - 1 Division destiné à l'exposition, 1 division pour l'atelier, 3 divisions d'entrepôt, 2 bureaux; 1er étage - zone de bureau et installation sanitaire. Bâtiment composé d'une structure métallique avec des murs de maçonnerie en briques, remorqués et peints, des portées extérieures en aluminium avec des verres doubles / simples, des portes de plaque métallique et un couvercle métallique. Pavillon intérieur recouvert de bétonilhe / mosaïque céramique câlins. Pour plus d'informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Excelente almacén ubicado en la Carretera Nacional EN4, dejando Elvas sentido Badajoz (a unos 3 km del centro de la ciudad y acceso a A6), cerca de la Estación Olivemaker, varios hipermercados, Zapatos Guimarães, etc.). Edificio de 1080m2 en un terreno de 2600m2, que consta de tres pisos (un piso debajo del suelo y dos pisos sobre el suelo), destinado al comercio/servicios. El edificio consta de: Sótano - 4 divisiones previamente destinadas al taller de automóviles; Piso 0: 1 división destinada a la exposición, 1 división para taller, 3 divisiones de almacén, 2 oficinas; 1er piso - zona de oficina e instalación sanitaria. Edificio que consiste en estructura de metal con paredes de mampostería de ladrillo, remolcado y pintado, tramos exteriores de aluminio con cristales dobles/simples, puertas de placa de metal y cubierta metálica. Pavimiento interno recubierto con betonilha/mosaico cerámico en abrazadera. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional

Armazém industrial de 367 m² com logradouro em Cerrado da Feira. Localizado na zona industrial de Fronteira. O imóvel está dividido em 13 compartimentos e 3 instalações sanitárias, incluindo escritório, zona de expedição, refeitório e vestiários/balneários. Possibilidade de Locação Financeira, beneficiando de isenção de IMT.

Armazém industrial de 367m², com logradouro, localizado na Zona Industrial de Fronteira, denominada 'Cerrado da Feira'. Oferta de comércio e serviços na zona e o estacionamento é efetuado na via pública de forma gratuita. Acesso a transportes públicos. O imóvel, no seu interior, está dividido em 13 compartimentos e 3 instalações sanitárias, incluindo escritório, zona de expedição, refeitório e vestiários/balneários. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Industrial warehouse of 367m², with patio, located in the Industrial Zone of Fronteira, called 'Cerrado da Feira'. Offer of commerce and services in the area and free parking on the public road. Access to public transport. The property, inside, is divided into 13 compartments and 3 sanitary facilities, including an office, dispatch area, cafeteria and changing rooms. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Entrepôt industriel de 367m², avec patio, situé dans la zone industrielle de Fronteira, appelée 'Cerrado da Feira'. Offre de commerce et de services dans la région et parking gratuit sur la voie publique. Accès aux transports en commun. La propriété, à l'intérieur, est divisée en 13 compartiments et 3 sanitaires, comprenant un bureau, une zone d'expédition, une cafétéria et des vestiaires. Pour plus d'informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter : Francisco Rocha +351 938826522 / +351 933873548 [email protected] Nave industrial de 367m², con patio, ubicada en la Zona Industrial de Fronteira, denominada 'Cerrado da Feira'. Oferta de comercio y servicios en la zona y aparcamiento gratuito en la vía pública. Acceso al transporte público. El inmueble, en su interior, está dividido en 13 compartimentos y 3 instalaciones sanitarias, incluyendo oficina, despacho, cafetería y vestuarios. Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: Francisco Rocha +351 938826522 / +351 933873548 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to National Mobile Network Appels a réseau mobile national Llamadas a Red Móvil Nacional

Armazém industrial em Sousel (Portalegre) com 1527m2, composto por 2 pisos, inserido em lote de terreno com uma área de 7.200 m². Está localizado na Zona Industrial de Sousel, que se encontra totalmente infraestruturada, com acessos e estacionamento. O imóvel é composto por: Cave: Zona de caldeiras; Réz de chão: Receção, vestiários/balneários, zona de higienização, zonas de fabricação e armazenagem; 1º Andar: Espaços administrativos, refeitório e instalação sanitária/balneários; Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Industrial warehouse in Sousel (Portalegre), with 1527m2 consisting of 2 floors, set in a plot of land with an area of 7,200 m². It is located in the Industrial Zone of Sousel, which is fully equipped with access and parking. The property consists of: Basement: Boiler zone; Ground floor: Reception, changing rooms/changing rooms, hygiene area, manufacturing and storage areas; 1st Floor: Administrative spaces, cafeteria and sanitary facilities/showers; For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Entrepôt industriel à Sousel, avec 1527m2 composé de 2 étages, situé sur un terrain d'une superficie de 7 200 m². Il est situé dans la Zone Industrielle de Sousel, qui est entièrement équipée avec accès et parking. La propriété se compose de : Sous-sol : zone chaudière ; Rez-de-chaussée : accueil, vestiaires/vestiaires, zone d'hygiène, zones de fabrication et de stockage ; 1er étage : Espaces administratifs, cafétéria et sanitaires/douches ; Pour plus d'informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter : Francisco Rocha +351 938826522 / +351 933873548 [email protected] Nave industrial en Sousel, con 1527m2 de 2 plantas, emplazada en un terreno de 7.200 m² de superficie. Se encuentra en la Zona Industrial de Sousel, que está totalmente equipada con acceso y aparcamiento. La propiedad consta de: Sótano: Zona de calderas; Planta baja: Recepción, vestuarios/vestuarios, zona de higiene, zonas de fabricación y almacenaje; 1er Piso: Espacios administrativos, cafetería e instalaciones sanitarias/duchas; Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: Francisco Rocha +351 938826522 / +351 933873548 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional

Armazém industrial composto por 2 pisos, inserido em lote de terreno com uma área de 7.200 m², localizado na zona industrial de Sousel. Composto por: Cave: Zona de caldeiras; R/C: Receção, vestiários/balneários, higienização, zonas de fabricação e armazenagem; 1º andar: Espaços administrativos, refeitório e instalação sanitária/Balneários;

Conjunto de armazéns, com um total de 2.954m² e inseridos num terreno com 5.136m², situados junto à Estação de Caminhos de Ferro de Fronteira, Distrito de Portalegre. Esta antiga unidade industrial é composta por um armazém de dois pisos com 1.458m², em estrutura de betão armado; um segundo armazém em estrutura metálica com 1.350m² e um edifício com 146m² destinado a escritórios, balneários e cantina. A sua localização em área urbana consolidada, junto à entrada Sul de Fronteira, apresenta uma envolvente composta por prédios rústicos e mistos, proximidade do Quartel de Bombeiros e da Zona Industrial de Fronteira. O acesso realiza-se a partir da Estrada Municipal (Estrada de Santo Amaro) e encontra-se próximo da EN243. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Set of warehouses with a total of 2,954m² on a plot of 5,136m², located next to the Fronteira Railway Station, in the District of Portalegre. This industrial unit consists of a two-storey warehouse with 1,458m², in a reinforced concrete structure; a second warehouse in metallic structure with 1,350m² and a building with 146m² destined to offices, changing rooms and canteen. Its location in a consolidated urban area, next to the south entrance of Fronteira, presents an environment composed of rustic and mixed buildings, close to the Fire Station and the Industrial Zone of Fronteira. Access is from the Municipal Road (Estrada de Santo Amaro) and is close to the EN243. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Ensemble d'entrepôts avec un total de 2 954 m² insérés dans un terrain de 5 136 m², situé à côté de la gare de Fronteira, district de Portalegre. Cette unité industrielle se compose d'un entrepôt de deux étages avec 1 458 m², dans une structure en béton armé ; un deuxième entrepôt en structure métallique de 1 350 m² et un bâtiment de 146 m² destiné aux bureaux, vestiaires et cantine. Son emplacement dans une zone urbaine consolidée, à côté de l'entrée sud de Fronteira, présente un environnement composé de bâtiments rustiques et mixtes, à proximité de la caserne des pompiers et de la zone industrielle de Fronteira. L'accès se fait par la route municipale (Estrada de Santo Amaro) et est proche de la EN243. Pour plus d'informations, documentation ou réservation de visites, merci de contacter : Francisco Rocha +351 938826522 / +351 933873548 [email protected] Conjunto de almacenes con un total de 2.954m² insertados en un terreno de 5.136m², ubicado junto a la Estación de Ferrocarril de Fronteira, Distrito de Portalegre. Esta nave industrial consta de una nave de dos plantas con 1.458m², en estructura de hormigón armado; una segunda nave en estructura metálica de 1.350m² y un edificio de 146m² destinado a oficinas, vestuarios y comedor. Su ubicación en zona urbana consolidada, junto a la entrada sur de Fronteira, presenta un entorno compuesto por edificaciones rústicas y mixtas, próximo al Parque de Bomberos y al Polígono Industrial de Fronteira. El acceso es desde la Carretera Municipal (Estrada de Santo Amaro) y está cerca de la EN243. Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: Francisco Rocha +351 938826522 / +351 933873548 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional

Imóvel com 3447m2, localizado em zona consolidada da Vila de Avis. Zona de fácil acessibilidade pedonal e viária distando o imóvel a menos de 200 metros da EN243. A envolvente é composta por moradias unifamiliares, pequeno comércio tradicional e alguns edifícios de serviços. O estacionamento faz-se de forma gratuita na via pública. Edificação de construção tradicional, anteriormente destinada a uso de Lagar de Azeite. Área de terreno urbano parcialmente impermeabilizado com uma construção industrial. O imóvel, com uma área bruta de construção de 593m2, desenvolve-se num piso térreo, composto de área principal ampla, escritório, arrumação e instalação sanitária. Anexos compostos por armazém, balneários, copa e oficina. Possui um furo. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Property with 3447m2 located in a consolidated area of Vila de Avis. Area of easy pedestrian and road accessibility with the property less than 200 meters from the EN243. The surroundings are made up of single-family houses, small traditional shops and some service buildings. Parking is free on the public road. Building of traditional construction formerly intended for the use of the Oil Mill. Area of partially waterproofed urban land with an industrial building. The property, with a gross building area of 593m2, develops on a ground floor, consisting of a large main area, office, storage and sanitary installation. Attachments comprising warehouse, changing rooms, pantry and workshop. It has a water hole. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Propriété avec 3447m2 située dans une zone consolidée de Vila de Avis. Zone d'accessibilité piétonne et routière facile avec la propriété à moins de 200 mètres de l'EN243. Les alentours sont constitués de maisons unifamiliales, de petits commerces traditionnels et de quelques bâtiments de service. Le stationnement est gratuit sur la voie publique. Bâtiment de construction traditionnelle autrefois destiné à l'usage du Moulin à Huile. Zone de terrain urbain partiellement étanche avec un bâtiment industriel. La propriété, d'une surface brute de construction de 593m2, se développe sur un rez-de-chaussée, composé d'un grand espace principal, d'un bureau, d'un stockage et d'une installation sanitaire. Pièces jointes comprenant entrepôt, vestiaires, garde-manger et atelier. Il a un trou de l'eau. Pour plus d'informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter : Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Inmueble con 3447m2 ubicado en zona consolidada de Vila de Avis. Zona de fácil accesibilidad peatonal y vial con la propiedad a menos de 200 metros de la EN243. El entorno está formado por casas unifamiliares, pequeños comercios tradicionales y algunos edificios de servicios. El aparcamiento es gratuito en la vía pública. Edificio de construcción tradicional antiguamente destinado al uso de la Almazara. Zona de suelo urbano parcialmente impermeabilizado con nave industrial. El inmueble, con una superficie bruta de construcción de 593m2, se desarrolla en planta baja, compuesto por una amplia zona principal, oficina, depósito e instalación sanitaria. Anexos formados por almacén, vestuarios, despensa y taller. Tiene una captación de agua. Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: Francisco Rocha +351 938826522 / +351 933873548 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional

Armazém industrial composto por 2 pisos, inserido em lote de terreno com uma área de 7.200 m² em Sousel. Localiza-se na zona industrial de Sousel, que se encontra totalmente infra estruturada, com acessos e estacionamento. Imóvel é composto por: Cave: Zona de caldeiras; R/C: Recepção, vestiários/balneários, higienização, zonas de fabricação e armazenagem; Andar: Espaços administrativos, refeitório e instalação sanitária/Balneários; Área bruta de 1527 m² Área do lote: 7200 m2 Caso precise, disponho de soluções de crédito à medida da casa dos seus sonhos. Uma das decisões mais importante da sua vida, deverá ter o auxílio de um especialista na matéria. Comigo, todas as suas questões terão uma resposta. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: Paulo Santos - Gestor de Processos Banca e Fundos Imobiliários Contatos: 915194448 /962934163/ [email protected] Sousel é uma simpática vila Alentejana, sede de município, situada numa calma planície onde impera a paz de espírito e conceituada pelos seus produtos locais de qualidade, como azeites, queijos ou enchidos. Os dados históricos da localidade são escassos, existindo vestígios de ocupação bem antiga, conquanto sem rigor comprovado. Sousel é terra antiga, de ruas estreitas e tortuosas, e ao contrário da grande maioria das povoações alentejanas, não é limitada por grandes propriedades. De facto, em volta da vila existiram terras coutadas da Casa de Bragança, que no século XIX foram divididas e que assim se mantêm, os chamados "coutos". O município de Sousel é hoje em dia caracterizado por uma feição agrícola e pecuária, com poucas indústrias, e com uma feição turística crescente, nomeadamente hotelaria e pequeno comercio tradicional, não tendo sido corrompida pelo “turismo de massas”, oferecendo diversas actividades e contacto com a natureza envolvente. Por entre as ruas tipicamente Alentejanas, encontra-se em Sousel o fervor religioso de outros tempos, patente na bonita Igreja de Nossa Senhora da Orada do século XV, na Igreja Matriz de Nossa Senhora da Graça do século XVI, na Igreja da Misericórdia, datada do século XVII ou na Igreja do Convento de Santo António, de 1605. Diz-se que na Torre do Álamo este alojado o grande poeta Português Luís de Camões, daí que esta seja igualmente conhecida por “Torre de Camões”. Em Sousel a tradição continua a ser valorizada, encontrando-se bonitos trabalhos artesanais com técnicas e materiais já ancestrais, com destaque para a tapeçaria, os arranjos em flores secas, os trabalhos em couro e pele, a sapataria tradicional, a colorida pintura alentejana e decorativa e as rendas de bilros. A Gastronomia é também ela tipicamente Alentejana, com apreciados produtos regionais, encontrando-se especialidades como a verdadeira açorda alentejana, os miolos com espargos, a sopa de tomate, o ensopado de borrego ou diversos pratos de caça. Industrial warehouse consisting of 2 floors, inserted in a plot of land with an area of 7,200 m² in Sousel. It is located in the industrial zone of Sousel, which is fully equipped with access and parking. Property consists of: Basement: Boiler zone; Ground floor: Reception, locker rooms/showers, hygiene, manufacturing and storage areas; Floor: Administrative spaces, cafeteria and sanitary facilities/shower rooms; Gross area of 1527 m² Plot area: 7200 m2 If you need it, I have credit solutions tailored to your dream home. One of the most important decisions of your life, you should have the help of an expert in the field. With me, all your questions will have an answer. For more information, documentation or scheduling visits: Paulo Santos - Manager of Banking and Real Estate Funds Processes Contacts: 915194448 /962934163/ [email protected] Sousel is a friendly Alentejo village, seat of the municipality, located in a calm plain where peace of mind reigns and renowned for its quality local products, such as olive oils, cheeses or sausages. The historical data of the locality are scarce, existing vestiges of very old occupation, although without proven rigor. Sousel is an ancient land, with narrow and winding streets, and unlike the vast majority of Alentejo towns, it is not limited by large properties. In fact, around the village there were lands reserved for the House of Bragança, which were divided in the 19th century and remain so, the so-called "coutos". The municipality of Sousel is nowadays characterized by an agricultural and livestock feature, with few industries, and with a growing tourist feature, namely hotels and traditional small businesses, not having been corrupted by "mass tourism", offering various activities and contact with the surrounding nature. Amidst the typically Alentejo streets, Sousel has the religious fervor of other times, evident in the beautiful Church of Nossa Senhora da Orada from the 15th century, in the Igreja Matriz de Nossa Senhora da Graça from the 16th century, in the Igreja da Misericórdia, dated from the 17th century or in the Church of the Convent of Santo António, from 1605. It is said that the great Portuguese poet Luís de Camões was housed in the Torre do Álamo, which is why it is also known as “Torre de Camões”. In Sousel, tradition continues to be valued, with beautiful handicrafts using ancient techniques and materials, with emphasis on tapestry, dried flower arrangements, leather and leather work, traditional shoemaking, colorful Alentejo painting and decorative and bobbin lace. Gastronomy is also typically Alentejo, with appreciated regional products, including specialties such as the true Alentejo bread soup, asparagus crumbs, tomato soup, lamb stew or various game dishes.

O Imóvel situa-se na Estrada Nacional n.º 4, na saída de Elvas para Badajoz (a cerca de 3km do centro da cidade e do acesso à A6, próximo da Estação de Olivicultura e dos Hipermercados, Calçado Guimarães, etc). Edifício constituído por três pisos, um abaixo do solo e dois pisos acima do solo, destinado a comércio/serviços. O edifício é composto por: Cave com 4 divisões destinadas a oficina; Rés de chão com 1 divisão destinada a exposição, 1 divisão destinada a oficina, 3 divisões para armazém e 2 gabinetes; 1º andar com zona de escritório e instalação sanitária. Edifício construído em estrutura metálica com paredes de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas, vãos exteriores em alumínio com vidros duplos/simples, portões em chapa metálica e cobertura metálica. Pavimento interior revestido a betonilha afagada/mosaico cerâmico. Caso precise, disponho de soluções de crédito à medida da casa dos seus sonhos. Uma das decisões mais importante da sua vida, deverá ter o auxílio de um especialista na matéria. Comigo, todas as suas questões terão uma resposta. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: Paulo Santos - Gestor de Processos Banca e Fundos Imobiliários Contatos: 915194448 /962934163/ [email protected] Na cidade de Elvas somos recebidos por um grandioso Aqueduto com 7 km e 843 arcos, construído pelo mesmo autor da Torre de Belém, em Lisboa, o arquiteto Francisco de Arruda. O tamanho e os números impressionam tanto como o que vamos descobrir mais à frente. Afinal de contas, entramos na maior fortificação abaluartada do mundo, cujas estruturas defensivas em forma de estrela e com um perímetro de cerca de 10 km são um testemunho único da evolução da estratégia militar até ao século XIX. Foram muito importantes nas lutas com Espanha pela Independência de Portugal, em meados do séc. XVII, e serviram de base ao General Wellington, durante as Guerras Napoleónicas, no início do séc. XIX. As fortificações de Elvas são hoje Património Mundial. O preservado conjunto militar é formado pelas muralhas islâmicas e medievais e pela cintura de muralhas do séc. XVII influenciada pelo estilo holandês de Cosmander, para além do Forte de Santa Luzia (séc. XVII), do Forte da Graça (séc. XVIII) e de 3 fortins do séc. XIX – São Mamede, São Pedro e São Domingos. Se fossemos pássaros, veríamos o surpreendente desenho destas estruturas no terreno que agora apenas nos é possível entender nas fotografias aéreas ou adivinhar quando visitamos os monumentos e apreciamos a paisagem em redor. No coração de Elvas, a zona do Castelo é a parte mais antiga da cidade. Daí até à Praça da República, onde fica a antiga Sé, agora Igreja de Nossa Senhora da Assunção, passamos pela Igreja das Domínicas, com uma original planta octogonal, pelo pelourinho manuelino e pela Torre Fernandina. Nestas ruas é fácil identificarmos os arcos que marcam as antigas entradas nas muralhas. Podemos ainda visitar outros monumentos importantes, como a Igreja de São Domingos, o Museu Militar ou a Igreja da Ordem Terceira de São Francisco, e dois museus a não perder: o moderno Museu de Arte Contemporânea e o Museu de Fotografia João Carpinteiro, onde viajamos até aos primórdios desta arte em que se destaca uma máquina fotográfica de 1898 ou as provas datadas de 1860. Com histórias de batalhas e valentia, Elvas é atualmente uma cidade tranquila, onde somos bem recebidos e presenteados com uma gastronomia regional que inclui iguarias como as migas com entrecosto, o ensopado de borrego ou a carne de porco à alentejana. Nos doces, não resistimos às célebres ameixas de Elvas, que acompanham a sericaia na perfeição, ou pelas azevias, nogados, enxovalhadas e filhós. The property is located on National Road No. 4, at the exit from Elvas to Badajoz (about 3km from the city center and access to the A6, close to the Olive Growing Station and Hypermarkets, Calçado Guimarães, etc). Building consisting of three floors, one below ground and two above ground, intended for trade/services. The building is composed of: Basement with 4 divisions for the workshop; Ground floor with 1 division for the exhibition, 1 division for the workshop, 3 divisions for the warehouse and 2 offices; 1st floor with office area and toilet. Building built in metal structure with brick masonry walls, plastered and painted, aluminum exterior spans with double/single glazing, sheet metal gates and metal roof. Interior floor covered with smoothed screed/ceramic mosaic. If you need it, I have credit solutions tailored to your dream home. One of the most important decisions of your life, you should have the help of an expert in the field. With me, all your questions will have an answer. For more information, documentation or scheduling visits: Paulo Santos - Manager of Banking and Real Estate Funds Processes Contacts: 915194448 /962934163/ [email protected] In the city of Elvas, we are welcomed by a grandiose Aqueduct with 7 km and 843 arches, built by the same author of the Belém Tower, in Lisbon, the architect Francisco de Arruda. The size and numbers are as impressive as what we are going to discover later on. After all, we are entering the largest bastioned fortification in the world, whose defensive structures in the shape of a star and with a perimeter of around 10 km are a unique testimony to the evolution of military strategy until the 19th century. They were very important in the fights with Spain for the Independence of Portugal, in the middle of the century. XVII, and served as a base for General Wellington, during the Napoleonic Wars, at the beginning of the century. XIX. The fortifications of Elvas are now World Heritage. The well-preserved military complex comprises Islamic and medieval walls and a belt of 16th-century walls. XVII influenced by the Dutch style of Cosmander, in addition to the Fort of Santa Luzia (17th century), the Forte da Graça (18th century) and 3 forts from the 17th century. XIX – São Mamede, São Pedro and São Domingos. If we were birds, we would see the surprising design of these structures on the ground that it is now only possible for us to understand in aerial photographs or guess when we visit the monuments and appreciate the surrounding landscape. In the heart of Elvas, the Castelo area is the oldest part of the city. From there to Praça da República, where the former Cathedral is located, now the Church of Nossa Senhora da Assunção, we pass by the Igreja das Domínicas, with an original octagonal plan, the Manueline pillory and the Fernandina Tower. In these streets it is easy to identify the arches that mark the old entrances to the walls. We can also visit other important monuments, such as the Church of São Domingos, the Military Museum or the Church of the Third Order of São Francisco, and two museums not to be missed: the modern Museum of Contemporary Art and the João Carpinteiro Photography Museum, where we travel to the beginnings of this art in which a camera from 1898 or the evidence dating from 1860 stands out. With stories of battles and bravery, Elvas is currently a peaceful city, where we are welcomed and presented with regional cuisine that includes delicacies such as migas with spare ribs, lamb stew or Alentejo-style pork. In sweets, we cannot resist the famous Elvas plums, which go perfectly with sericaia, or the common ryegrass, nougat, enxovalhadas and filhós.