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175.000 €
5 Quartos
2 WCs
Área útil : 302 m²
Casa de Cedovim Cedovim Vila Nova de Foz Côa Belíssima moradia com o charme do início do século XX, localizada no coração do Douro, em plena região de cultura ancestral. Inserida no centro da malha urbana de uma povoação antiga e bem estruturada, muito próxima de um largo importante, a Praça do Munícipio. A Habitação tem 2 setores e uma zona de Logradouro constituido por um quinteiro e dois alpendres. O Setor Norte ocupa uma área bruta de 129m2. O Setor Sul ocupa uma área bruta de 44m2 O Logradouro ocupa uma área bruta de 44m2,. A área de implantação global é portanto de 217m2. O acesso pricipal do exterior para a habitação é realizado pela porta de acesso ao Quinteiro, de onde permite a distribuição para os dois setores e ainda para a Sala/oficina (antiga alfaiataria). O quinteiro, com pavimento de betão, que tem associado um forno a lenha e uma casa de banho, permite acesso, à mesma cota, a um lagar de vinho em pedra de granito perfeita (e onde tem sido comum fazer-se vinho não só para casa como para terceiros, durante toda a época de vindima); em associação à zona do lagar, e na restante área do Setor sul, existem espaços para arrumos, com duas secções individualizadas, em que uma servia o lugar de vivência do Cavalo de apoio a trabalhos agricolas, onde ainda existe a manjedoura. O Setor Norte, é servido por duas escadas exteriores de acesso à parte habitável. É constituído por uma cozinha com despensa, 2 salas de jantar, uma sala de alfaiataria, uma casa de banho, e dois quartos; o Setor Norte é ainda servido, na cota de habitação, por um terraço exterior, totalmente sobre a rua pública. A parte térrea, do Setor Norte, é servida por três lojas, onde a pricipal com uma grande portada para o Terreiro do Forno servia de adega e de garagem. O Setor Sul, é servido pelos alpendres que ligam os dois setores, sendo constituído por três quartos e uma casa de banho. Um dos quartos, o mais interior, tem uma armário antigo embutido na parede, onde se associa um cofre de metal muito pesado especial e encastrado na própria parede. O terraço da casa de habitação é singular, pois ocupa a área total da largura da rua, permitindo uma panorâmica para norte de excelência, não só para uma paisagem essencialemnte de vinhas, como se avista o interessante Castelo de Numão; é um lugar ótimo para excelentes leituras, em especial depois de almoço. Existe um conjunto de propriedades, que podem ser negociadas para aquisição em conjunto: uma casa antiga de pedra de xisto para reconstruir (603 m2) junto da casa mãe, e 3 terrenos agrícolas: i) terreno com 2,63 ha, com oliveiras centenárias, amendoeiras, e outras, com uma casa de xisto (90 m2); ii) terreno com 0,52 ha, com amendoeiras e oliveiras e 2 casetas de xisto; iii) terreno de 1,64 ha, com muitíssima água, com amendoeiras, oliveiras e fruteiras várias e poças de hortícolas com uma caseta de apoio agrícola. #ref: 49123
AMI: 11220
Ref. Externa: 49123
Id: 235816
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