Oportunidade para investimento
Moradia em ruína, inserida em terreno com área total de 417,50 m2.
Fácil acesso, zona calma e próxima de zona Balnear "A Furna" e de vários serviços e comércio.
Com vista priviligiada para o Pico.
Aldeamento composto por 3 alojamentos T0 e um Snack Bar, piscina e Jacuzzi, com vasta área de cultivo de vinha.Vista deslumbrante para a montanha mais alta de Portugal e para o mar.Com excelentes acessos, o Lagido´s Vintage situa-se a 10 minutos da vila da Madalena, com acesso marítimo para a ilha do Faial e a 15 minutos da vila de São Roque, que tem ligação marítima para a ilha de São Jorge.
Ruína com 50m2 inserida num magnífico terreno urbano de 1200m2, com vista soberba para o mar e a montanha.O Plano Director Municipal para esta zona contempla um índice máximo de implantação de 60%, pelo que esta ruína pode ser reconstruída ou ampliada.A ilha do Pico é a ilha que tem tido mais procura pelo turismo, no grupo central do Arquipélago dos Açores. É também a ilha que mais tem desenvolvido, tendo os seus terrenos grande procura para construção.
Vende-se moradia de tipologia T4 sito no Areal, freguesia de Santo António, concelho de São Roque do Pico.
Constituída por dois pisos, garagem para dois automóveis e anexo.
Descrição da Envolvente:
Localizada numa zona ideal, próxima de vários serviços (Câmara Municipal, Centro de Saúde, PSP, Comércio) e ao mesmo tempo próxima de zonas de lazer (Discoteca Skipper, Clube Naval, Piscinas tanto naturais como artificiais, Parque de Campismo/zona de merendas).
Devido à sua localização em São Roque (zona central da ilha), facilmente se chega aos dois principais portos da ilha, com ligação às ilhas do Faial e São Jorge via Ferry, ficando ambas a cerca de 1 hora de viagem.
Sugerimos este imóvel para moradia e investimento turístico.
Áreas:
Área bruta: 436,50m2
Área dependente (garagem): 48,00m2
Área total de terreno: 1.043,00m2
Moradia de tipologia T3 c/logradouro composta por:
hall de entrada;
sala;
cozinha;
despensa;
3 QC sendo um deles suíte;
escritório;
WC
Total do Terreno = 4.250m2
divido em 2 frações de utilização independente (A - Serviços+B-Habitação)
Fração A = AI 256M2 Área integrante = 3.323m2
Fração B = AI 170,48 Área integrante = 500,52m2
área coberta 426,48m2 que se compõe por casa e garagem.
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CE: Dispensado da indicação de Certificação Energética ao abrigo do DLR 4/2016/A de 2 de fevereiro
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