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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 175 m²
Casa rural com espigueiro localizada em zona rural calma e tranquila a cerca de uma hora do Porto.Com possibilidade de ser transformada para habitação própria, casa de férias ou exploração turística e agrícola, esta propriedade encontra-se a poucos minutos de Amarante e a cerca de 20 Km de Peso da Régua e 50 Km de Vila Real.Permite o desenvolvimento de várias atividades desde a criação de animais à exploração de vinhas e árvores de fruto, A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. Dispõe ainda na parte inferior de um salão, garrafeira, e palheiro. No exterior podemos encontrar um espigueiro, um pátio com zona de churrasqueira e garagem.Localização:Situada na freguesia de Gestaçô, município de Baião, com 14,43 km² de área e 1 263 habitantes. A sua densidade populacional é de 87,5 hab./km².Situada entre as Serras do Marão e de Montemuro, Gestaçô é uma freguesia essencialmente agrícola, onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país.Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.Educação:A rede educativa pública do concelho de Baião está organizada pelos três agrupamentos verticais de escolas de Eiriz, Sudeste de Baião e de Vale de Ovil, que asseguram a oferta educativa desde o pré-escolar ao ensino secundário, repartindo em 2017-2018 a população escolar do Concelho.Urbanismo:O licenciamento de obras particulares é da responsabilidade da Câmara e insere-se no âmbito das atribuições da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística (DPGU) e compreende os procedimentos administrativos necessários à instrução e tramitação de processos de todos os tipos de operações urbanísticas.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
AMI: 278
Ref. Externa: JM052201
Id: 502594
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 244 m²
Identificação do imóvel: ZMPT556965Descritivo completo:Moradia de arquitetura moderna, salientando-se a qualidade de construção, o nível dos acabamentos e a escolha dos materiais onde a elegância, qualidade e distinção sobressaem. Trata-se de um imóvel ideal para quem procura a simbiose perfeita entre qualidade de vida, modernidade, requinte e conforto.Esta moradia, de tipologia T3, fica na Rua da Tapadinha em Ancede, desenvolve-se em dois pisos, contando com 244m2 de área bruta de construção e 227m2 de área exterior.Outros Pormenores e Equipamentos:- Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorifico combinado e máquina de lavar loiça, todos da marca Meireles;- Estores térmicos elétricos;- Janelas altamente eficientes, vidro duplo 4 estações corte térmico;- Portões eléctricos;- Painéis solares fotovoltaicos;- Ar Condicionado;- Bomba de calor 300L- Classe energética: AÁreas das Divisões :Hall e corredor - 24,74m2Casa de banho (suíte) - 5,31m2Casa de banho de serviço - 3,16m2Quarto (suíte) - 14,99m2Cozinha - 15,78m2Sala de estar - 21,53m2Sala de jantar - 12,18m2Varanda - 8,28m2Hall 1º piso - 11,21m2Casa de banho - 5,10m2Quarto master - 19,29m2Quarto - 12,60m2Garagem e lavandaria - 26,73m2Especificidades:- Ano de construção: 2023- Classe energética: A3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT556965
Id: 470720
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 94 m²
Sem Descrição
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT552141
Id: 469537
4 Quartos
1 WCs
Área bruta : 171 m²
Identificação do imóvel: ZMPT546712Baião, abraçado pelas serras do Marão e Aboboreia e banhada pelo magnifico Douro.Este Concelho de encanto único, apresenta vestígios que nos conduzem à era do Neolítico, com uma grande riqueza arqueológica, e transporta-nos pela História de Portugal, tendo como possivel origem do seu nome a família nobre dos “Baiões” de onde descende uma das maiores figuras da história de Portugal, Dom Egas Moniz de Riba Douro, aio de Sua Alteza Real o Senhor Dom Afonso Henriques primeiro Rei de Portugal.Baião conta com a maior área verde do Distrito do porto, é considerado um dos municípios com melhor qualidade ambiental.Esta região, que outrora seduziu um dos maiores romancistas da literatura Portuguesa, Eça de Queiroz e que foi o mote inspirador para um dos seus romances, “A cidade e as Serras”. Eça de Queiroz apaixonou-se pela beleza das suas paisagens e pelos sabores da sua gastronomia. Foi Baião escolhida pelos seus herdeiros para ser sede da fundação com o seu nome e que se encontra na sua Quinta de Tormes, lugar a visitar e onde para além do espólio que acompanhou Eça de Queirós, pode degustar os pratos confecionados pelo romancista, como o conhecido “arroz de favas”.Viver em Baião é viver a tranquilidade desta região, o acolhimento das suas gentes, os cheiros da sua terra, os sabores da sua gastronomia.Apresentamos-lhe esta Moradia em Ancede, Baião, composta por dois artigos urbanos com uma área de terreno de 195,4 m2, área de implantação do edifício 144,3 m2 e área bruta de construção 170,9 m2.Situada em Ancede, Freguesia de Ancede e Riba Douro, estas moradias estão no centro de Ancede em zona tranquila, com exposição a sul com uma vista única. A moradia dispõe de um lagar em pedra.Se procura um retiro para sair da rotina urbana, esta é a solução!!!NOTA: Agende a sua visita referindo o código ZMPT
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT546712
Id: 467974
Sob consulta
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 100 m²
Vende-se moradia T2 em Ancede/Baião - Rota do Românico. Moradia em excelente estado de conservação utilizada apenas em pequenos períodos de ferias. Dispõe ao nível do RC de Hall de entrada, arrumos, casa de banho de serviço,sala ampla com lareira, cozinha equipada e com acesso à zona exterior. 1º andar dispõe de 2 quartos e casa de banho completa. Situa-se em zona de elevada procura turística uma vez que se encontra na rota do românico e com uma vista fantástica sobre o rio Douro. Localizado numa zona bastante calma com acesso a transportes públicos e a todo o tipo de produtos e serviços. Marque já a sua visita. ************************************************************************************************************************* A Virtuous Century, atua no mercado imobiliário trabalhando com a compra, com a venda, com o arrendamento e gestão turística. Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, nossos consultores são profissionais altamente qualificados, focados nos clientes, resilientes, prontos para localizar as melhores oportunidades de negócio para seus clientes/parceiros. Temos protocolos com várias entidades bancárias, com isso toda burocracia para o crédito imobiliário torna-se inexistente. A nossa sede situa-se no Porto, no entanto, a nossa intervenção é de âmbito Nacional, embora mais concentrada na região Norte. Fazemos o melhor para si! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID AA-165 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. *************************************************************************************************************************
AMI: 15861
Ref. Externa: AA-310
Id: 424603
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 306 m²
Casa de habitação de Rés do Chão e andar , anexo e logradouro com uma área bruta de construção de 306 m2 , implantados em terreno com 300 m2 em Ancede , Baião
AMI: 20468
Ref. Externa: 1820
Id: 411810
4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 30000 m²
MORADIA, 4 quartos, em paisagem ÍCONE. Portugal, Norte, Baião, Douro. Propriedade com VINHA de 1ha e com MORADIA nova de 300m2, 4 quartos, moderna, confortável, dispondo de aquecimento central, ar condicionado, cozinha equipada e AMPLAS VISTAS PARA O RIO DOURO. O conjunto engloba moradia e vinha cuidada, em produção, em terreno de encosta com 30.000m2, com excelente e fácil acesso. Propriedade a 1h15 do Aeroporto do Porto. Londres e Paris ficam a 2H de voo do Porto, com muitos voos diretos em ambos os sentidos. Propriedade servida por comboio com ligação direta à cidade do Porto, em 1 hora. Em região belíssima, um pouco isolada, ligada ao rio Douro, de encantos múltiplos quer pela paisagem, quer pela gastronomia, hospitalidade e segurança. A cerca de 30 minutos do Douro Vinhateiro. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 995.000€. Referência 9 223.
AMI: 445
Ref. Externa: 9223_M
Id: 353868
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 180 m²
Propriedade com vista suberba sobre o Rio Douro. 3 artigos (1 Urbano e 2 Rústicos), com casa para reabilitar toda em granito, com 2 pisos, 4 frentes, anexos, na freguesia de Ancede concelho de Baião, distrito do Porto. Prédio (conforme Caderneta Predial): Prédio em Regime de Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Descrição: Habitação. N.º de Pisos: 2. Tipologia/Divisões: 1. Fruto de um levantamento topográfico a área total dos artigo rústicos é de 4711 m2 e não 2460 m2 valor este que ainda consta nas actuais cadernetas prediais. O local ideal para concretizar o seu projecto de compra de uma propriedade com potencial tanto para habitação própria ou relacionada com a área turística. Curiosidade histórica: As Paisagens do Vale do Douro Em 2001, a UNESCO classificou como Património Mundial 24 600 hectares do Alto Douro Vinhateiro. O Rio Douro oferece paisagens tão fabulosas que ficam cravadas na memória de quem as vislumbra. O clima especial um microclima próprio devido à cadeia montanhosa que o protege da influência do Oceano Atlântico garante-lhe as condições essenciais para a produção do mundialmente afamado Vinho do Porto e tornam as paisagens ainda mais belas, imponentes e de cortar a respiração, em qualquer estação do ano. Mas não foi a Natureza a único responsável para formação de tais paisagens únicas. Também o povo duriense muito contribui para a sua fama e magnitude. As margens íngremes do Vale do Douro foram moldadas pelo Homem ao longo dos anos, permitindo-lhe a plantação de vinhas, espalhadas em agradáveis e originais socalcos, em autênticas varandas viradas para o sol. E esta dualidade entre o que meio ambiente naturalmente oferece e o que a árduo trabalho do Homem conseguiu fazer é o que torna a paisagem do Vale do Douro tão única. Tudo isto, claro, não passou despercebido e fez a UNESCO classificar esta região como Património Mundial da Humanidade. Por isso, toda esta região pede uma visita calma, com tempo, de carro, barco ou comboio. Além do regalo para os olhos, os socalcos têm a função de evitar a erosão das terras.
AMI: 11220
Ref. Externa: 70720
Id: 238669
5 Quartos
Área útil : 100 m²
Moradia em Baião com uma área útil de 100 m2 e com um terreno com uma área de 1060 m2. A casa é constituída por uma cave com lagar, anexo de arrumos e loja, r/c com sala, cozinha, duas casas de banho e quatro quartos e o 1º andar com cozinha, casa de banho, sala e três quartos. Venha fazer a sua vista, sem compromisso !
AMI: 11761
Ref. Externa: 0904
Id: 212928
11 Quartos
6 WCs
Área bruta : 8000 m²
Ruína e Terreno próximo do Rio Douro. Portugal, Ancede, Baião. Vende-se casa senhorial antiga, em mau estado, para Turismo Rural, com 11 quartos. Vende-se com todos os projetos de arquitetura e de especialidades aprovados. Em terreno de 8000 m2. Em região vinícola de encosta, ilha de Natureza e de silêncio, com bons acessos rodoviários e ferroviários. A breves minutos de carro do rio Douro, Termas, Marinas e Ancoradouros. Edifício com 820 m2, com 4 pisos, estando prevista piscina exterior e spa. A 45 minutos dos limites do Porto, no Douro Litoral, próximo do Douro Vinhateiro. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda com projetos: 400 000 €. Referência 8989.
AMI: 445
Ref. Externa: 8989_M
Id: 207306
5 Quartos
2 WCs
Área de terreno : 1160.00 m²
Baião -Ancede Lugar de Penalva Quinta no Douro Com elevado potencial para habitação própria ou para projecto de investimento. Estrada Baião -Cinfães N321 Composto por: - Predio Urbano e Rústico total 1160 m2 - Casa de dois pisos em pedra de arquitectura tipicamente rural com adega e lagar. - Construção dos anos 1960 com 200m2 Características do terreno: - Nascentes de água e um poço. - Campo de cultivo - Vinha e Pomar com laranjeiras, figueiras, tangerineiras etc. Escolas, Comércio, Serviços, Centro de Saúde a 10 minutos. A 50 minutos da cidade do Porto e a menos de uma hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Agende sua visita Comprar com o Grupo Chave Nova é comprar com Segurança! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em vários mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Vila Nova Gaia, Porto, Matosinhos, Rio Tinto, Vila Feira , São João da Madeira e Lisboa Ao escolher fazer negócio com o Grupo Chave Nova , vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. Relação: esta parceria terá de ter uma base sólida… Confiança Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! Burocracia: esquece! A equipa do Grupo Chave Nova trata de tudo por ti. Temos na equipa pessaos 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a felicidade máxima seja atingida com tranquilidade, no dia da escritura! Escrituras: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O sonho está prestes a tornar-se em realidade e tudo vai correr na perfeição! Tudo porque nós no Grupo Chave Nova… “Damos casa aos Teus Sonhos”!
AMI: 7142
Ref. Externa: SD/01736
Id: 89158
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