15 Lojas para Venda - Falagueira-Venda Nova, Amadora

Com saída de fumos, pode abrir o seu restaurante, churrasqueira, café, o que precisar. Quem sabe um supermercado? Ou simplesmente aproveitar o que já existe, um salão de cabeleireiro com muito sucesso como outrora! Loja de r/c e cave com luz natural. Na cave existem dois gabinetes em pladur que se pode retirar com facilidade, porque na realidade é todo amplo, tanto na parte de cima como na parte de baixo. Cada piso tem WC. Localizado numa das ruas mais apreciadas da Falagueira, onde no final da rua, encontra a estação do comboio e do Metro. Se tiver filhos pequenos, vai dar-lhe jeito a escola primária mesmo em frente. Não hesite e veja conhecer este magnifico estabelecimento comercial onde irá com certeza ter muito sucesso! ONE BROKERS - AMI 15753 SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1º negócio!

Loja de dois pisos destinada a comércio, com 197 m², composta por cave e rés do chão, inserido em edifício de 10 pisos, localizado em Venda Nova (Amadora). ONE BROKERS - AMI 15753 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Loja com arrecadação inserida no R/C Esq. de prédio habitacional na Venda Nova, Amadora. O imóvel localiza-se próximo das Portas de Benfica e da esquadra da PSP. Zona com bons acessos e facilidade de estacionamento na via pública, dotada de comércio e serviços ao nível do r/c dos edifícios de habitação. A loja tem também acesso pela Praceta João Guedes nº2A. O espaço comercial com 192 m2 é composto por: 3 divisões, lavabo e 1 divisão ampla. A arrecadação conta com 105 m2 e localiza-se ao nível da Cave, encontrando-se ampla. Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. LOCALIZAÇÃO O imóvel é favorecido pela excelente localização, dado situar-se numa zona privilegiada com excelentes acessos e transportes. ÁREA ENVOLVENTE A Loja privilegia de comércio, serviços e escolas na envolvente, numa zona sossegada e com bastante procura dado estar perto de tudo. Situada junto à esquadra da Polícia e junta de freguesia. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1º negócio! CRÉDITO BANCÁRIO Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura.

Loja com 110 m2 para venda, na Rua Elias Garcia. Loja com afetação a comércio. Já tem saída de fumos. 2 salas 2 casas de banho Arrecadação/Vestiário com WC Com uma montra e saída direta para a Rua Elias Garcia. Zona com muito movimento, com transportes á porta. Vários serviços nas proximidades. Está disponível para Arrendamento. Valor: 750,00€

Loja com 62 m2, a precisar de obras totais. Afecto a comercio. Localizado na Rua Elias Garcia, Amadora. Entrada directa, com montra orientada para sudoeste. Com grande potencial, com copa, casa de banho e uma sala que pode ser convertida em terraço. Data de construção: 1970 Localização privilegiada, zona com muita passagem. Bons acesso rodoviários, proximidade com todo o tipo de comércio ou serviços. Não perca esta excelente oportunidade de negócio.

2 Lojas independentes com 2 artigos diferentes na Conservatória do Registo Predial, mas encontram se em propriedade horizontal na Caderneta Predial Urbana, portanto será feita uma só escritura. As lojas encontram se ambas arrendadas com contrato de arrendamento, com um retorno garantido de 9.99% ao ano. Ambas possuem gradeamento, portas de entrada, casa de banho, montra para a rua, alarme de incêndio, extintores e expositor de publicidade. A loja maior possui 22.5 m2 no rchão dos quais 2.5 m2 é a casa de banho mais 23.5 m2 na cave e neste momento encontra se arrendada como escritórios de uma empresa de limpeza. A loja mais pequena possui 20 m2 dos quais 2 m2 é a casa de banho e neste momento encontra se arrendada como Atelier de cabeleireiro. A localização é uma zona por excelência, com o antigo Lidl a escassos metros onde do parque de estacionamento se consegue ver a estação de metro da Amadora Este, portanto relativamente perto do metro, ao lado do antigo Lidl fica a escola secundária Mães de Água com paragens de autocarro mesmo em frente. Do outro lado fica o Parque Aventura com a zona de comércio envolvente e também relativamente perto da estação de comboio da Amadora. Não perca a oportunidade de poder desenvolver o seu negócio e ter um retorno garantido do seu investimento.

Refª: MCE2101 - Escritório/ Consultório na Venda Nova, Amadora Antigo consultório de estomatologia, situado na Venda Nova (Falagueira), no centro da Amadora. Integrado num prédio de 4 andares, de uso comercial, com elevador. A zona envolvente dispõe de fácil estacionamento e acesso a todo o tipo de comércio, bem como, acesso aos principais eixos rodoviários (IC17, IC16). O metro da Amadora Este fica apenas a 400 metros. Atualmente, está dividido em espaços distintos com áreas amovíveis, somando uma área total de 87,2m2. Possui duas casas de banho (para homem e para senhora), complementadas com zona de lavatório central. * O equipamento técnico (estomatologia e outras especialidades) está incluído, para quem tiver interesse. Marque já a sua visita!

ATENÇÃO: a morada deste armazém aparece errada em alguns portais, ele fica situado na zona industrial da Reboleira. Venda conjunta de dois armazéns e de um terreno com para construção de um terceiro armazém. Os armazéns existentes encontram-se em remodelação, e futuramente está prevista a construção de um terceiro no terreno. O conjunto é vendido no estado actual ao momento, o valor será actualizado conforme as obras do novo armazém forem avançando. Armazém 1 2 pisos com cerca de 1000m2 cada + 1 piso 1200m2 Anexo com 2 pisos de 111m2 cada + varande de 50m2 Espaço exterior de circulação Armazém 2 4 pisos com 330m2 + 1530m2 + 1530m2 + 1530m2 Espaço exterior de circulação Terreno 3760m2 (futuro armazém de 2 pisos à cota do Armazém 2 e estacionamento no terraço) Licenças actuais: indústria e armazenamento Possibilidade de arrendamento das frações em conjunto ou individualmente.

LOJA NA AMADORA EM SÃO BRAZ Loja com 125m2 no R/C e mais 132m2 na cave A Loja está arrendada à junta de freguesia da Mãe de Água por 714€ mensais. O contrato é renovado anualmente automáticamente e cessa em Abril de 2024. A junta de freguesia terá que ser avisada do cancelamento do contrato com o minino de 90 dias. A junta requalificou a loja onde desenvolve a atividade de ocupação de tempos livres com os Séniores. A loja tem duas casas de banho e uma arrecadação para apoio às atividades. Facilidade de estacionamento, e autocarros à porta. Comércio local, correios, restaurantes e ginásio. É um bom investimento com 5% atualmente. Venha conhecer esta loja que poderá ser o vosso próximo negócio.;ID RE/MAX: 120261377-113

  Cervejaria “O Prego” A cervejaria com mais de 25 anos de existência, com os mesmos proprietários, apresenta uma rentabilidade acima da média, e uma vasta carteira de clientes fidelizados. Situado na melhor rua da Falagueira, a 3 minutos a pé da estação de metro e comboio da Reboleira. Área bruta de 56m2, 2wc, sala, cozinha e esplanada. O negócio inclui, todos os equipamentos e mobiliário: Balcão refrigerado com montra Fogão com 3 bicos Forno elétrico Chapa Fritadeira dupla Máquina de lavar loiça Torradeira Ar condicionado 2 televisões 24 lugares sentados 4 lugares sentados ao balcão 14 lugares sentados em esplanada Aparador de apoio Se procura “o” negócio para a sua vida, esta é a oportunidade. Localização: Avenida do Brasil 41 2700-134 Amadora               ;ID RE/MAX: 121291492-1

Loja com 155m2 dividido em 2 pisos, 1 casa de banho e 2 frentes.Autorização para serviços/comércio.Piso 0 - 50m2 com duas entradas.Piso (-1) - 105m2 com pé direito alto.Localizada em zona central junto a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A Falagueira é um dos núcleos populacionais mais antigos da Amadora, como é atestado por algumas ilhas de arquitetura tradicional da região saloia, como é o caso da que resta da antiga aldeia da Falagueira.A história da Falagueira ficou ligada à rede de comunicações anterior à construção do caminho de ferro, com o aparecimento, na Porcalhota, de serviços de apoio à circulação, no local do entroncamento das atuais Rua Elias Garcia (antiga estrada de Sintra ou Estrada Real) e Estrada da Falagueira. Surgem, assim, por exemplo, o Chafariz da Porcalhota e o antigo Pedro dos Coelhos, casa de pasto referida por Eça de Queirós no livro "Os Maias". O território da Venda Nova pertenceu à freguesia de Benfica até esta ser amputada, em 1886, da parte exterior à nova Estrada da Circunvalação de Lisboa. A estrada passou a construir o limite fiscal da capital, consubstanciado com a construção das Portas de Benfica, posto onde a guarda fiscal cobrava taxas pela entrada em Lisboa de mercadorias provenientes dos concelhos limítrofes.Shop with 155m2 divided into 2 floors, 1 bathroom and 2 fronts.Authorization for services/commerce.Floor 0 - 105m2 with two entrances.Floor (-1) - 50m2 with high ceilings.Located in a central area close to services, commerce, schools and public transports. The Falagueira is one of the oldest population centres of the Amadora, as evidenced by some islands of traditional architecture of the Saloia region, as is the case of what remains of the old village of Falagueira.The history of Falagueira was linked to the communication network before the construction of the railway, with the appearance, in Porcalhota, of support services to the circulation, in the place of the junction of the current Rua Elias Garcia (old Sintra road or Estrada Real) and Estrada da Falagueira. Thus, for example, the Chafariz da Porcalhota and the old Pedro dos Coelhos, a pasture house mentioned by Eça de Queirós in the book "Os Maias", were built. The territory of Venda Nova belonged to the parish of Benfica until it was amputated, in 1886, from the outer part of the new Lisbon Ring Road. The road became the fiscal limit of the capital, embodied with the construction of the Portas de Benfica, a post where the tax guard collected taxes for goods entering Lisbon from neighbouring municipalities.

Este espaço (loja) já funcionou como cervejaria, café, bar "O Escondidinho", na Avenida do Brasil, esteve sempre a funcionar desde os anos 70, numa das zonas mais movimentadas da cidade da Amadora. A Cervejaria Escondidinho, é um local para passar bons momentos de descontração. Ambiente familiar, bebidas, petiscos e boa musica.   Licença de estabelecimento, pela Câmara Municipal da Amadora com o Alvará n.º 1384.   Contacte para mais informações e marque a sua visita.;ID RE/MAX: 122481498-11

LOJA BEM LOCALIZADA,  NA ESTRADA DA SERRA DA MIRA, EM FRENTE AO PARQUE AVENTURA, COM PISO AO NIVEL DO R/C E CONFIGURAÇÃO REGULAR. BOA CONSTRUÇÃO. DESTINA-SE A COMÉRCIO E SERVIÇOS. ANTERIOR ARRENDATÁRIO ERA UMA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA. APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVER A SUA ACTIVIDADE PROFISSIONAL.;ID RE/MAX: 120261335-50