14 Moradias para Venda - Labruge, Vila do Conde

Ao investir neste imóvel, está a investir numa moradia com uma área útil de 134m2.A casa é vendida no estado em que se encontra mas após estudo realizado, depois de reconstruído, podemos contar com uma moradia de tipologia T4, com 2 suites, sala e cozinha em open space, lavandaria, arrumos, jardim exterior, e garagem para 2 carros.A moradia fica localizada em Labruge, Vila do Conde, a 5minutos da praia. Nas redondezas podemos encontrar vários tipos de serviços, desde escolas, supermercados, farmácias, aeroporto, Vila do Conde Fashion Outlet, hospitais, entre outros. Em termos de acessos, encontramos a A28 a 5minutos.PS: O imóvel não tem nenhum projeto associado.

Ao investir neste imóvel, está a investir numa moradia com uma área útil de 100m2.A casa é vendida no estado em que se encontra mas após estudo realizado, depois de reconstruído, podemos contar com uma moradia de tipologia T2, com anexo, cozinha e sala em open space, jardim exterior, estacionamento privativo descoberto para dois carros.A moradia fica localizada em Labruge, Vila do Conde, a 5minutos da praia. Nas redondezas podemos encontrar vários tipos de serviços, desde escolas, supermercados, farmácias, aeroporto, Vila do Conde Fashion Outlet, hospitais, entre outros. Em termos de acessos encontramos a A28 a 5minutos.PS: O imóvel não tem nenhum projeto associado.

Ao investir nestes imóveis, está a investir em 2 moradias com uma área total de 234m2.Numa casa, podemos contar com uma tipologia T2, com anexo, cozinha e sala em open space, jardim exterior, estacionamento privativo descoberto, para dois carros.Na outra moradia, temos como tipologia T4, com 2 suites; sala e cozinha em open space, lavandaria, arrumos, jardim exterior, garagem para 2 carros.As moradias ficam localizadas em Labruge, Vila do Conde, a 5minutos da praia. Nas redondezas podemos encontrar vários tipos de serviços, desde escolas, supermercados, farmácias, aeroporto, Vila do Conde Fashion Outlet, hospitais, entre outros. Em termos de acessos encontramos a A28 a 5minutos.PS: O imóvel não tem nenhum projeto associado.Ótimo investimento para Habitação Própria ou Investimento.

Descrição do imóvel Moradia T4 com terraços e pátio/jardim, a 800m da praia, em Labruge, Vila do Conde, Porto   Localização e envolvente: Localização na Travessa dos Moinhos n.º 184, Labruge, Vila do Conde, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo das praias.   Prédio (conforme Caderneta Predial): “Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.”   Principais características: - 3 pisos - 2 frentes (orientação Sul/Poente) - 3 terraços - suite - lareira com recuperador de calor     Piso 0: Zona social: - átrio de entrada (3,50m2) - instalação sanitária de serviço (3,00m2) com lavatório com móvel inferior e sanita - sala comum (35,20m2) com recuperador de calor e acesso ao pátio/jardim - cozinha (15,40m2) com placa (ELECTROLUX), exaustor (FRASA), forno (FRASA), e máquina de lavar louça (MIELE), com acesso ao pátio/jardim - quarto/escritório (16,50m2), atualmente utilizado como estúdio de música (poderá também ser utilizado com sala de leitura/cinema) - escadaria de acesso ao Piso 1   Piso 1: Zona privada: - área de distribuição (10,0m2) para os quartos e instalação sanitária - instalação sanitária completa (4,90m2) de apoio aos quartos, com lavatório com móvel suspenso, sanita, bidé e base de duche - quarto (8,0m2) com acesso a um terraço - terraço - quarto (13,30m2) com acesso a um terraço - suite (18,30m2) com acesso a um terraço e instalação sanitária (5,60m2) com - terraço   Piso 2: Zona privada: - espaço amplo (54,50m2) com potencial para suite com instalação sanitária de (6,40m2), com acesso a um terraço - terraço   Zona Exterior: - área ajardinada - zona de estacionamento coberto (22,20m2) - arrumos/lavandaria (4,30m2)   Outras características e valências: - pavimento da zona social e privada em madeira maciça (EUCALIPTO) com caixa de ar e granulado de cortiça - pavimento do sótão com revestimento Corklinoleum - cozinha com pavimento e bancada em pedra natural (LOUSA) e torneira (DORNBRACHT) - instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório, pavimento e revestimento em pedra natural (LOUSA), louças suspensas com depósito embutido (GROHE), torneiras (HANSGROHE) e iluminação e ventilação natural - instalação sanitária da suite com pavimento em madeira maciça, lavatório e base de duche em pedra natural (MÁRMORE ESTREMOZ BRANCA), louças suspensas com depósito embutido (GROHE), torneiras (HANSGROHE), e iluminação e ventilação natural - estúdio de música com isolamento acústico - caixilharias em madeira lamelada (KAMBALA) com vidros duplos, oscilo-batentes - caixilharias da fachada exterior com vidros de segurança (SAINT GOBAIN) - carpintarias interiores (rodapés, aros das portas e armários) em contraplacado (C3) - paredes exteriores duplas com revestimento ETICS (em cortiça 6cm) - caixa de escadas com parede em pedra natural (GRANITO) - escadaria em estrutura em aço (CORTEN) envidraçada com degraus em madeira - fachada em pedra natural (GRANITO) - aquecimento de águas por energia solar - painéis solares + balão (SONNENKRAFT) - tetos falsos em pladur hidrofugado (KNAUF), isolados e insonorizados - teto do último piso com revestimento em contraplacado marítimo - pavimento exterior em pedra natural (calçada portuguesa em vidraço branco) - pré-instalação de aquecimento central - aspiração central - estores elétricos em alumínio (GIMÉNEZ GANGA) - sistemas de comandos elétricos e tomadas (BERKER) - terraços com lajetas amovíveis de isolamento térmico - portas de entrada de segurança - portão automático de entrada de veículos (Hörmann)   Nota: todas as áreas apresentadas são aproximadas   Pontos de interesse: - a 450m de cafés/restauração - a 700m do Centro escolar de Labruge - a 800m da praia de Labruge - a 900m do Jardim de Infância de Angeiras - a 1,3km da praia de Angeiras - a 1,3km do Parque de Campismo de Angeiras - a 1,3km da Unidade de Saúdo Santo Amaro - a 1,4km da Farmácia de Labruge - a 1,4km de um minimercado - a 1,5km Escola Básica do 1.º ciclo de Lamosa - a 1,7km do Pavilhão Desportivo de Labruge - a 2,7km do Continente - a 4,8km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet   Transportes e acessos: - a 2,3km do acesso à A28 - a 3,1km do metro (Paragem – Modivas Sul) - a 4,1km da N13 - a 7,4km do acesso à A41 - a 8,8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 11,6km do acesso à A4 - a 14,1km do acesso à A7 - a 14,8km do acesso à VCI (A1/A20)   Outros valores: - IMI: apróx. 370€/anual;ID RE/MAX: 126401038-84

2 Andares Moradia na Primeira Linha de Mar, Labruge, Vila do CondeExcelente moradia para recuperação, localizado na primeira linha de mar junto a praia de Labruge, numa zona habitacional.Possibilidade de Construção em altura, prédio de apartamentos com 2 pisos.Esta moradia contem as seguintes caracteristicas:- 3 frentes Sul, Poente, Norte- Terreno de 1900m2- 1ª Linha de Mar- 2 Andares moradias (existe apenas uma caderneta predial)Não Perca Esta Oportunidade E Agende Hoje Mesmo A Sua Visita!DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIAA Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança. 

Labruge, Vila do Conde. Venham descobrir uma moradia luminosa de estilo moderno de 207m2, 3 suítes a dois passos do mar, 10 min do aeroporto Sá Carneiro e fáceis acessos para autoestrada. A casa possui 3 frentes, um lindo jardim em frente e por trás assim como um acesso para garagem e lavanderia. O rés de chão é composto por um hall luminoso graças a uma grande claraboia, o resto do espaço é de tipo open-space e oferece a casa um charme acolhedor e áreas generosas. O hall possui uma casa de banho de serviço. A sala de estar tem vistas lindas para os jardins e possui uma lareira com duas faces espalhando calor e convivência para a sala de jantar. A cozinha é totalmente mobiliada e equipada com materiais e eletrodomésticos de qualidade, a mesma esta separada por uma porta de correr para usufruir de todos os momentos com os convidados. No 1º piso, 3 suítes sendo duas com closet, cada uma tem casa de banho privada! Cada quarto possui muitos armários e varanda com vista para o mar. O 2º piso possui um sótão espaçoso com casa de banho e muito lugar para uma sala de jogos, quartos, arrumações. Esta moradia possui acabamentos de qualidade, aquecimento central de elevada eficiência com caldeira de condensação a gás natural e piso radiante de baixo consumo em todos os pisos. Painéis solares de tubos de vácuo de alta eficiência, com um depósito de 800 litros que permite semanas seguidas de autonomia energética para água quente sanitária, e ainda apoia parcialmente o aquecimento central. Estores elétricos de alumínio com corte térmico, comando central e comandos individuais em cada divisão. Soalho em mogno. Alarme. Porta de entrada de segurança com 6 pontos de bloqueio. Portão da garagem e da entrada com comando. Próximo de comércios, padaria, farmácia, centro de saúde, escola, quase frente ao mar e passadiços agradáveis, localizada em zona residencial calma. Marque já a sua visita este lugar é fantástico para receber os seus amigos e família! #ref: 86001

Se procura uma moradia moderna, junto ao mar e praia, com proximidade a Matosinhos, Porto, Vila conde, com acessos á A28 e A41 esta moradia poderá ser a ideal para si. Moradia moderna, com 3 frentes a 150 metros da praia e do passadiço da Labruge, inserida num lote de terreno com 472 m2 constituída por 2 pisos e sótão, com excelente orientação solar: Nascente, Norte e Sul. Aquecimento Central com piso radiante, Painel solar com deposito. Ao nível r/c, em estilo open space, possui um hall com espaço para escritório e sala de estar, direcionada para o jardim da parte da frente da moradia, lareira com dupla face a dividir a sala de estar com a sala de jantar, com grandes portadas, beneficiando de muita luz natural. Cozinha moderna com open space, balcão tipo Ilha, direcionado para o jardim traseiro com wc de serviço. Ao nível do 1º piso encontra-se um hall com 3 suítes (2 com closet), grandes portadas, janelas incluindo todas as casas de banho, proporcionando muita luz natural e conforto. Todas as divisões da moradia, incluindo cozinha e casas de banho tem soalho natural de madeira Mogno, com aquecimento central com piso radiante, painel solar com bomba de calor. Os jardins no exterior e a sua luz natural proveniente da dimensão das janelas e portadas com claraboia nas escadas, confere-lhe um ambiente com muita luminosidade e conforto em todas as divisões. Tem ainda um sótão com 42 m2, um espaço muito versátil com escritório, salão de jogos e duas zonas de 2 arrumos. No exterior, uma garagem com lugar para 2 carros, lavandaria e arrumos. Zona exterior jardinada e relvado, com pequeno lago e zona social demarcada com deck, possibilidade de construção de uma piscina na zona do relvado. Localizada em zona habitacional tranquila, rodeada de moradias, apesar da sua proximidade da praia não padece pelo movimento típico da época balnear. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!!