10 Moradias para Venda - Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha

Moradia T3 no Centro Histórico de Caminha, Viana do Castelo. Moradia tradicional, situada no centro histórico de Caminha! Esta moradia goza do privilégio de ser contemplada com os vários serviços públicos à sua volta. Tem ainda a menos de 2 minutos a farmácia, os supermercados, frutaria, pastelarias, lojas, etc.... A localização é central nesta vila tranquila, realçando ainda a excelente exposição solar. É aqui em Caminha que se situa a foz do rio Minho, fazendo este rio parte integrante da paisagem da vila. Para atravessá-lo rumo à vizinha Galiza, existe um terminal fluvial de barcos, que transportam não só passageiros, mas também automóveis. Ótimos acessos: encontra-se a 5 minutos do acesso A28, a 15 minutos da cidade de Viana do Castelo, a 45 minutos do aeroporto do Porto e a 40 minutos do aeroporto de Vigo. Moradia independente, construída em pedra, tijolo e cimento, coberta com telha, tipo campos. Área útil 240m², que se divide em 2 pisos: No R/ Ch : 1 Hall 1 Garagem 1 Pátio Coberto 1 Adega No 1 Andar: 1 Sala comum com varanda 1 Cozinha 3 Quartos, 1 com casa de banho e roupeiro 1 Casa de Banho completa Características específicas Superfície total do terreno 273 m² Superfície bruta de construção 240 m² Superfície de implantação do edifício 120 m² VENHA VISITAR: A IAD, Fundada em França, em maio de 2008, partiu de um conceito visionário prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows e Insight Partners o que demonstra o imenso potencial deste modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária. A prova do sucesso da IAD é que, em poucos anos, se tornou a maior rede de consultores imobiliários independentes em França, tendo hoje mais de 14 000 consultores, cerca de 70 000 imóveis online e tendo já concretizado sonhos a mais de 250 000 famílias. A IAD iniciou a sua internacionalização com a criação da IAD Portugal em 2015, estando hoje também presente em Espanha, Itália, México e Alemanha. Tem um ambicioso plano de expansão para diversos países na próxima década, sendo já a maior rede de consultores imobiliários independentes a nível europeu. #ref: 73204

Típica “Meia Casa” inserida no aglomerado urbano piscatória da vila de Caminha.Composta por 2 pisos, terraço e pequeno logradouro.Acesso por duas ruas.Excelente localização, a poucos minutos a pé do centro e da Foz do Rio Minho.A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Identificação do imóvel: ZMPT548983Sabia que o Concelho de Caminha foi galardoado recentemente com cinco prémios no barómetro "M2V" dos Melhores Municípios para Viver pelo INTEC? Este estudo realizado pelo Instituto coloca Caminha como o segundo melhor nos indicadores “Bem-Estar”, “Segurança, Diversidade e Tolerância”, “Urbanismo e Habitação” e “Ensino e Formação” e como o terceiro melhor em “Ambiente”.Apresentamos uma solução para quem procura qualidade de vida num dos melhores concelhos de Portugal: Propriedade com moradia centenária com adega e habitação secundária para recuperar, com mais de 1000 m² de área ajardinada e vistas para o Rio Minho. Destaca-se pelos pormenores de arquitetura romântica como os estuques típicos do século XIX. Localizada na freguesia de Caminha, a menos de 2 km da Igreja Matriz.Ideal para:• Renovação para habitação própria com excelentes áreas e tranquilidade para uma família;• Uma segunda habitação de fácil acesso de vários centros urbanos como Porto, Braga, Guimarães ou Viana do Castelo, bem como rápido acesso a Espanha;• Criação de uma casa de charme para exploração para turismo rural.Sobre a casa principal:Casa composta por 4 Quartos, 1 sala ampla, 2 WCs completos e 1 cozinha no R/Chão, e uma Adega na Cave.Possui ainda 2 entradas: uma junto da cozinha, outra junto do corredor de acesso aos quartos.Beneficia de 3 frentes de exposição solar: Este, Sul e Norte.Tem as vistas para o Rio Minho através da sala e dos quartos; e o pé direito superior a 4 metros.Destacam-se os pormenores de charme de Arquitetura Romântica: possui vários estuques (pinturas nos tetos) originais e anteriores a 1907.- Cozinha (16,8 m²) com despensa (1,6 m²)- Sala dividida em espaço para jantar (15 m²) e outro para convívio (10 m²) (com acesso a 1 varanda e vista para o rio Minho)- 4 quartos com porta de acesso entre si e vistas para o Rio Minho- Quarto 1:10,25 m²- Quarto 2: 9,1 m²- Quarto 3 (com varanda): 12,5 m²- Quarto 4 (com hall privativo e 2 frente)s: 14 m²- 2 WCs completos: 4,3 m² e 4,8 m²- Adega (cave): 93 m². Poderá ser adaptada a garagem.Sobre a Casa secundária:- Casa composta por R/Chão, 1º andar e aproveitamento de sótão;- Possibilidade de aproveitamento para construção de vários quartos;- Área de implantação de 48 m²Sobre o exterior:- Acesso facilitado: existem 3 entradas para a propriedade: uma pelas escadas, outra pela cave/adega e por outra entrada lateral;- Privacidade garantida: propriedade toda vedada com um muro de 2,5 metros;- Junto à casa principal encontra-se 1 cozinha regional, com cerca de 6,5m²;- 1 Mirante com bancos em pedra e vista para o Rio Minho: ideal para piqueniques e convívios com família e amigos;- 1 Alpendre coberto na entrada da casa principal;- Largo quintal com inclinação para Sul. Possui algumas árvores de fruto e vinha, além do fruto, garante maior privacidade e protege do sol;- Possui 1 Espigueiro com possibilidade de construção de piscina atrás do mesmo;- Eira (lage em pedra);- Tem poço de água, onde a água era puxada por uma roda;- Nas ruínas antigamente também havia um palheiro, cortes de gado, armazém de alimento para gado e uma estrumeira.Áreas (segundo levantamento topográfico em 11/2021)- Área total de terreno: 1677 m²- Área habitação da casa principal: 161 m²- Área habitação da casa secundária: 48 m²Descrição de acordo com Caderneta Predial Urbana:“Casa de 2 andares, 5 dependências e rocio. Afetação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4”Outras informações:- IMI 181,19€ (valor anual)- Fica incluída na venda:- Na cozinha: o frigorífico, 1 mesa, 2 bancos;- Na sala: os 2 móveis, 1 mesa e 4 cadeiras;- Nos quartos: as camas, 2 armários, 1 espelho;- No corredor: a secretáriaLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE- Localizada na freguesia de Caminha (Matriz), na rua Dr. José António Gavinha, Caminha, Viana do Castelo;- Zona de habitação familiar e tranquila, de fácil acesso;- Rápido acesso à N301, A28 e N13;- Caso utilize o sistema de navegação GPS, as coordenadas do local são 41°51'51.3"N 8°50'21.4"W (Casa Portela R. Dr. José António Gavinha 247-237, 4910-613 Caminha);- Na envolvente existe variada oferta de serviços (cafés, padarias, farmácia, talho, peixaria, mercearia, supermercado, multibanco, bomba de gasolina);- Muito próximo da fronteira com Espanha (ferry boat), e a 14 km da ponte internacional de Vila Nova de Cerveira;- A 100 kms/1h do Porto;- A 90 kms/50 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- A 4 km da Praia da Foz do Minho, 6 km da praia de Moledo;- A 5 min do Chafariz do Terreiro: 1,5 km do centro de Caminha.Nota: Para efeitos de visita ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitada o preenchimento e assinatura de um Documento de Visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 a 2 min do centro da vilaDe cave, R/c, 1º andar e sótãoCave com ampla garagem e lavandaria.R/c com cozinha equipada + copa e acesso direto ao jardim, sala envidraçada e com recuperador de calor (a diesel e lenha) e 1 W.C. de serviço.1º andar com 2 quartos com varandas (1 deles suite com 30m2), 1 escritório e 1 W.C. completo.Sótão totalmente aproveitável com mais um quarto que também poderá servir como sala e uma varanda com espectaculares vistas sobre a vila e o rio Coura.A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Moradia fantástica T4 em Caminha com vistas para o rio Minho. O 1ºpiso está composto por 3 suites com os melhores acabamentos e decoração, todos com armários embutidos e varanda que acompanha todos os quartos com vistas para o Rio. Rés do chão 1 suite com portadas para o jardim; 1 cozinha completamente equipada e sala de jantar e de estar em espaço amplo e comum, + 1casa de banho de apoio; garagem e arrecadação e lavandaria. Aspiração central; painéis solares e caldeira elétrica para aquecimento de águas. Aquecimento ar acondicionado centralizado. Terreno preparado para a construção de piscina. O terreno inclui uma parte em jardim e outra em floresta com lenha para toda a vida. Pátio com pérgula e churrasqueira. Arquitetura contemporânea Zona residencial de campo, muito sossegada e com muita natureza. A 1km do centro da vila de Caminha. Caminha é um centro muito tipido do Minho, bons restaurantes comercios, praia s a mais conhecida a de Moledo a 3 km.. Marque já a sua visita e apaixone -se pelo Minho e pela beleza desta casa.. Sou Manuela Santos e será um prazer por ajuda-lo em todo processo da compra da sua casa. #ref: 64282