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470.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 280 m²
A excelência da construção tradicional. Moradia T4 em Fontão, Ponte de Lima. Uma moradia com 245m² de cave e 245m² de habitação. Tem aquecimento, aspiração central, estores elétricos, rega automática, poço, alarme e tudo aquilo que pode ter. No piso habitacional temos espaçoso hall de entrada, cozinha com áreas generosas e com mesa de refeições rápidas. Todos os equipamentos são elétricos (existe instalação de gás). A sala é o espaço ainda mais generoso, com cerca de 60m2. 1 suite, 3 quartos de áreas generosas (16m2), 3 casas de banho. Na cave, uma garagem ampla de 245m2, sendo que há pré-instalações para uma cozinha e um wc. No exterior um lindo jardim, sendo possível a construção de uma piscina. Duvidas de que esta casa é o sonho de qualquer família? venha visitar! Casas como esta existem poucas. João Cunha Imóveis opera no mercado desde 2014, é uma empresa local de um só rosto, conhecedora da região como poucas, dirigida pelo sou único socio João Cunha, a pessoa ideal para o aconselhar na compra ou na venda. Ao longo dos anos, realizou várias formações que lhe permitem estar á vontade no investimento imobiliário, em compras judiciais, em obras de reabilitação e naturalmente na mediação imobiliária. Se pensa comprar ou vender, investir no imobiliário na nossa região, deve contactar-nos. Onde o podemos ajudar? > Mediação Imobiliária > Compra e venda de imóveis > Assessoria Técnica (legalizações, licenciamento, obras, etc) > Assessoria fiscal (irs, mais valias, etc) > Assessoria jurídica > Assessoria burocrática > Apoio ao financiamento > Assessoria em compras judiciais Beneficie da avaliação GRATUITA e venda o seu imóvel rapidamente! Traga os seguintes documentos: > Documentos de identificação dos titulares > Caderneta predial > Certidão permanente do registo predial > Escritura de compra > Licença de utilização > Certificado energético > Plantas do imóvel > Ficha técnica de habitação.
AMI: 10479
Ref. Externa: CAS_896
Id: 516142
925.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 409 m²
CRM46874 _ Fontão Excelente moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea num ambiente rural a 9 km de Ponte de Lima e a 2 0 km de Viana do Castelo. Inserida num terreno com 2.553,80 m2, área útil de 199,97 m2, área de implantação de 299,97 m2 e uma área bruta de construção de 409,99 m2, jardim relvado com rega automática. Esta inspiradora moradia prima pela qualidade e robustez, usufruindo de acabamentos de construção de excelente qualidade que foram cuidadosamente pensados para um enquadramento perfeito com a zona de lazer do espaço exterior, zona social e a piscina interior aquecida com orientação solar sul/poente e a zona do barbecue ideal para excelentes momentos de convívio. A moradia desenvolve-se em três pisos com aproveitamento da luz natural inserida num espaço rural fantástico e tranquilo, contudo próximo da autoestrada e demais acessos às diversas localidades. No rés-do-chão encontra-se o hall de entrada da moradia, wc social, escada de acesso ao piso inferior e superior, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca “Balay”, uma agradável sala de refeições, sala de estar com recuperador de calor e acesso direto ao exterior onde encontramos um soalheiro e acolhedor terraço e, o jardim relvado. Três suites, uma com amplo closet, todas com varanda virada para poente. Acesso para a piscina desde o corredor dos quartos e/ou pelo exterior em varanda coberta que termina no barbecue e terraço. Estacionamento coberto para dois carros com posto de carregamento para carro elétrico, o acesso realiza-se por rua em calçada típica. No piso inferior dispomos de garagem para dois carros, sala técnica e lavandaria, uma sala de apoio para as crianças realizarem as suas atividades escolares e brincadeiras. No piso superior está um escritório e/ou sala de convívio de acordo com a necessidade, com terraço onde se usufrui de uma vista campestre sossegada. O sistema de aquecimento ambiente efetuado por ventilo-convetores e, das águas por bomba de calor. MARQUE JÁ A SUA VISITA para conhecer esta OPORTUNIDADE.
AMI: 6726
Ref. Externa: CRM46874
Id: 343938
470.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 578 m²
Fabulosa moradia independente T4 térrea localizada em Fontão - Viana Do Castelo. Casa construída em alvenaria tradicional contendo valiosos elementos integrados, em granito, composta por : No Piso Inferior com área de 245 m2 : - Inclui amplo espaço com luz natural fornecida. - 1 casa de banho - pré-instalação para uma cozinha. No piso térreo : - Hall de entrada, - Lavanderia - Ampla cozinha totalmente equipada e mobilada com acesso a varanda; - Ampla sala de jantar conjunta com sala de estar abertas sobre o jardim exterior, com recuperador de Calor em Granito, - 3 quartos com roupeiros embutidos ( sendo 2 com acesso direto a varanda e jardim exterior ) - 1 suíte com casa de banho duche hidromassagem e secador de toalhas - 2 casas de banho ( sendo uma com banheiro hidromassagem e secador de toalhas ) Caixilharia oscilobatente em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, estores eléctricos Aquecimento central com Bomba de Calor a pellets e som ambiente Pré-instalação de aspiração central Alarme Jardim relvado e canteiros cuidados com rega automática Poço Portão da garagem e portão do jardim automatizados Fachada com xisto ( Pintura fachada realizada há menos de 2 anos) Pátio para Estacionamento para 6 carros Construída em 2010 Área total bruta : 578 m2 Área bruta privativa : 245 m2 Área bruta dependente : 333 m2 Área do Terreno : 1105 m2 eficiência Energética : D Moradia totalmente equipada e mobilada! A moradia está localizada numa área tranquila, mas ao mesmo tempo, muito perto de todas as comodidades. Excelente Exposição Solar Localizada a : - 5 minutos do rio Lima - 5 minutos da vila de Ponte de Lima e campos de golfe. - 15 minutos do centro de Viana do Castelo, desportos aquáticos, campos de ténis - 20 minutos da praia - 35 min do aeroporto de Vigo pela A3. - 50 minutos do Aeroporto Internacional do Porto pela A 28 Fontão é uma freguesia ribeirinha, entre Viana do Castelo e Ponte de Barca, Ponte de Lima é uma cidade que se estende ao longo do Rio Lima, numa planície verde. No Verão, o rio é um riacho fino de água atravessado por uma enorme ponte romana, constituída por 15 arcos. Ponte de Lima tem belas mansões e ruas estreitas de paralelepípedos. O campo circundante está salpicado de castelos e casas senhoriais. A cidade velha é linda, por isso dê um passeio no final do dia. Aqui está a sua moradia de sonho... Agenda a sua visita . #ref: 85906
AMI: 11220
Ref. Externa: 85906
Id: 324214
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