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3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 77 m²
Sem Descrição
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT553779
Id: 469887
6 Quartos
6 WCs
Área útil : 290.00 m²
Moradia em Zona Classificada de Património Histórico Mundial, SEC XVII, situada no Centro Histórico de S. João da Pesqueira, Alto Douro Vinhateiro. Este imóvel tem uma fachada com traça antiga, edifício construído em 1937, fica situado numa praça de grande dimensões onde se encontra a Igreja Matriz com arcos em pedra. Totalmente restaurada mantendo a traça da época com todo o mobiliário autêntico da época, todos os materiais da sua origem como pedra e azulejos, bem como o chão em tijoleira rustica. Todos os quartos são suite, tem ainda, uma sala de leitura, salão de jogos, sala de estar, escritório e cozinha tradicional com lareira aberta. Cozinha tradicional do Alto Douro, totalmente equipada. Possui duas entradas principais, uma lateral e outra para o jardim. Piscina exterior com deck, rodeada por bonitos jardins e alpendre para pequenos momentos em família, saboreando e sentindo os aromas do Alto Douro Vinhateiro. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
AMI: 15715
Ref. Externa: M/00993
Id: 458217
4 Quartos
6 WCs
Área útil : 436 m²
Fantástica Moradia com 4 quartos, terraço, piscina e jardim em São João da Pesqueira, Viseu. Esta moradia de traça antiga, ideal para famílias, mas também com licença de alojamento local, é composta de 3 pisos. Foi completamente remodelada e atualizada, neste momento a ser usada para arrendamento a curto prazo. No Rés do Chão: numa área de mais ou menos 120m2, encontrará várias divisões para arrumos que são passíveis de ser adaptadas a outros fins. No primeiro andar: Uma cozinha completamente equipada e mobilada com lareira antiga que dispõe também de um salão para pequenos-almoços e um acesso direto ao jardim. Também encontrará um escritório, um salão de jogos equipado com bilhar, uma sala de estar e uma sala de jantar, uma suite e uma casa de banho de serviço. O segundo piso dispõe de 2 suites uma delas com uma varanda marquisada com vistas para o jardim, um salão, um quarto e uma casa de banho de apoio. Poderá usufruir de um jardim muito bem estimado com arvores de frutos, com terraço e uma piscina com muito boa exposição solar. Está situada numa zona calma muito visitada pelos vinhos e suas caves, rotas, trails e zonas de banho excecionais. Próxima do Rio Douro e de suas praias fluviais, e de todas as comodidades. Marque já a sua Visita! #ref: 89454
AMI: 11220
Ref. Externa: 89454
Id: 353147
4 Quartos
6 WCs
Área bruta : 480 m²
Moradia Renovada, com jardim e piscina, localizada em São João da Pesqueira, o coração do Douro. Tipologia T4 em CPU mas com possibilidade de criar mais quartos. INVESTIMENTO: Moradia de 3 pisos (rés-chão, 1.º e 2.º andar) renovada em alojamento local desde 15 de Agosto de 2021. A piscina foi criada apenas este ano entrando em funcionamento em Junho de 2022. Esta é a sua oportunidade de investir e garantir uma rentabilidade bruta acima dos 6% (faturação disponível para consulta em caso de interesse efetivo na aquisição). SOBRE O IMÓVEL: Este imóvel localiza-se na Rua Direita, n.º 12 em São João da Pesqueira. Disfrute do Rio Douro a poente (Pinhão a 25minutos) ou a nascente (Barragem da Valeira a 13minutos ou Miradouro São Salvador do Mundo a 9minutos). No RÉS DO CHÃO encontramos o hall de entrada e escadaria de acesso ao piso superior. Por explorar temos toda a restante área que está por reabilitar (as chamadas lojas) que poderão ainda potenciar mais o imóvel. No 1.º ANDAR encontramos uma cozinha com sala de refeições desnivelada e zona de mega-lareira, uma suite, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma sala com bilhar, um escritório, uma casa de banho de serviço, um quarto de arrumos e acesso à zona descoberta da casa. No 2.º ANDAR encontramos uma sala, duas suites (uma destas com uma varanda interior que pode usar como zona de lazer), um quarto, uma casa banho e um quarto de arrumos. Na ZONA EXTERIOR podemos disfrutar da piscina, zona de refeições e de um belo jardim com algumas árvores de fruto. Várias zonas de arrumos pela casa. Melhor que descrever é visitar! Conheça um pouco de São João da Pesqueira: https://www.youtube.com/watch?v=TDs2v0oXZXI https://www.youtube.com/watch?v=42YpwIogM_E A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 146921
Id: 346697
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