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250.000 €
2 WCs
Área útil : 95 m²
Prédio à venda no centro histórico de Guimarães, a 350 metros do Castelo de Guimarães. Descrição: Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Guimarães. Com três andares, o projeto foi elaborado para habitações independentes com tipologias variadas, incluindo T0, T1 e T2. Uma vantagem adicional deste imóvel é que ele está localizado em uma área abrangida pela Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que significa que existe um incentivo no IVA (Imposto sobre Valor Acrescentado) e diversas isenções de impostos relacionados a este tipo de propriedade. Isso torna a aquisição ainda mais atrativa do ponto de vista financeiro. Além disso, a localização do prédio é privilegiada, pois há poucos alojamentos disponíveis para arrendar na área. Com a sua proximidade de apenas 3 minutos de carro do Campus de Azurém da Universidade do Minho, esta propriedade se torna uma excelente oportunidade para investidores interessados em atender à demanda de estudantes e professores que procuram acomodações próximas à universidade. Não perca esta oportunidade de investimento única no centro histórico de Guimarães. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 96154
AMI: 11220
Ref. Externa: 96154
Id: 486819
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