16 Prédios para Venda - Funchal (S. Pedro), Funchal

Prédio no centro do Funchal, freguesia de São Pedro. O imóvel possui uma área de lote de 461 m2, área de implantação 285 m2 e aproximadamente de 778 m2 de construção. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc ... (consulte programa). Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! _________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Procura uma oportunidade de investimento no centro da cidade do Funchal? Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento! Prédio com três pisos, cujas divisões são de utilização independente, sendo R/C para comercio, 1º e 2º andares para serviços e 3º andar com dois apartamentos habitacionais. O 1º, 2º e 3º andares necessitam de obras de recuperação. Logradouro amplo, com garagem para 10 ou mais viaturas. A sua localização no centro da cidade, permite deslocações pedonais muito facilitadas, muito perto do centro comercial La Vie, de serviços municipais e outros, bem como, restaurantes, cafés, supermercado, etc.. Para mais informações, disponha. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Nota: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

Prédio no centro histórico do Funchal Rua dos Álamos nº 15 a 19, São Pedro Já se imaginou viver no centro do Funchal, numa zona calma, com quintal e estacionamento? Considere esta fantástica oportunidade!! Prédio inserido numa zona abrangida pela Área de Reabilitação Urbana ( ARU), e que neste momento existe projeto aprovado para a reabilitação deste mesmo prédio. O projeto confere uma garagem coberta para dois carros, ginásio ou escritório, 2 quartos de dormir, cozinha, sala e ainda um quintal nas traseiras do prédio. Aguardo o seu contacto para conhecer esta excelente oportunidade. Tony Figueira (+351) 915 475 480 " chamada para rede móvel nacional"

Procura prédio para reabilitar no Funchal?Este p​​​​rédio devoluto, em propriedade total, localizado na Calçada de Santa Clara, em São Pedro, a poucos metros do centro do Funchal, tem um grande potencial de investimento!Tendo em conta que o imóvel está inserido numa zona abrangida pelo ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) tem uma série de benefícios fiscais, como isenção de IMI durante 5 anos e também isenção de IMT na primeira transação após a reabilitação, IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%). Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos, entre outros apoios e incentivos fiscais que podem ser consultados na Câmara Municipal do Funchal.A ARU do Centro Histórico do Funchal tem uma área de 1.13Km2 e localiza-se nas freguesias de Santa Maria Maior, Sé, São Pedro e Santa Luzia. A sua delimitação teve como base o atual limite do Centro Histórico do Funchal, ampliando-o em 0,16 km2.Uma excelente oportunidade de investimento.

Procura prédio para reabilitar no Funchal? Localizado no PLANO DE URBANIZAÇÃO DA RIBEIRA DE SÃO JOÃO (PURSJ) a poucos metros do centro do Funchal, este prédio tem um grande potencial de investimento Poderá ampliar mais 2 pisos podendo assim construir 7 apartamentos T0 para colocar a rentabilizar no mercado de arrendamento de longa duração ou para alojamento local. Temos toda a documentação, projeto de arquitetura e condicionamentos disponíveis. Desta forma poderá analisar calmamente e adquirir o prédio com toda a segurança, evitando surpresas desagradáveis no futuro Não perca, contate-me! Juan Figueira +351 963 143 986

Prédio com dois quartos e atelier com : -possibilidade de fazer garagem com pequena alteração - arrendar a longo prazo por 1500 euros / mês - rentabilizar em alojamento local aproveitando já algumas reservas E claro porque não viver num Prédio sem pagar condomínios e outros encargos e viver no centro do Funchal com excelente exposição solar e vista mar / Funchal Invista num prédio ao preço de um apartamento .. Exclusivo

Prédio da rua da Mouraria bem no centro do Funchal 1- Prédio está na zona história ( zona ARU), com parecer favorável da Drac. 2 - O IFRU está aprovado pela CMF 3 - Projecto está aprovado com possibilidade de fazer 5 pequenos apartamentos. A área bruta de construção é de 328,61 m2. Grande oportunidade!

Vende-se prédio urbano, com uma área de 1.750 m2. PIP aprovado para 35 a 41 apartamentos. Imóvel devido à sua localização é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado no coração do Funchal. Venha conhecer!!! __________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Prédio em Ruinas, inserido numa área de 1.700 m2 com um potencial de Investimento Imobiliário ou Turístico, com bom acesso dá para uma grande versatilidade nos projetos a construir. Está situado numa zona central de São Pedro, perto de vários Museus, Igreja e outros pontos Turísticos de interesse, assim como outros serviços Públicos e Privados, facilidade de locomoção. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc ... (consulte programa). Negocio a não perder, marque já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Fantástica oportunidade de investimento para reabilitação no centro do Funchal. Localizado numa das zonas mais icónicas da Cidade do Funchal, este prédio esta a poucos minutos do La Vie Shopping Center e de uma enorme variedade de restaurantes e serviços. A sua centralidade torna este prédio uma oportunidade única de investimento, sendo neste momento composto por cave, rés do chão, 2 amplas garagens e ainda 2 pisos superiores, estes estando neste momento devolutos. O rés do chão está pronto e apto para comércio. O primeiro e o segundo andar necessitam de grandes obras de reabilitação. Ainda poderá as encontrar duas garagens na traseira do edifício. O prédio está localizado numa área com o maior índice de construção, onde poderá existir a possibilidade de ampliação, sujeito a aprovação pela devida Câmara Municipal, do mesmo tanto a nível subterrâneo como a nível vertical, tornando este prédio uma grande oportunidade de investimento e desenvolvimento mesmo no coração da Capital. Existe a possibilidade de negociação com permuta. Se procura investir no Funchal, não procure mais pois esta é uma oportunidade a não perder.

Excelente prédio para investimento no centro da cidade do Funchal, prédio único e raro com 5 edifícios. Localizado no coração da cidade do Funchal na Calçada de Santa Clara este prédio está repleto de história. Ideal para investimento imobiliário ou turístico, tendo ligação directa a 3 vias rodoviárias o que lhe dá grande versatilidade no projecto a construir ou a recuperar. Está perto de vários museus, igrejas e outros pontos turísticos de interesse, assim como envolto num ambiente de nostalgia devido à arquitetura que o rodeia. Os 5 edifícios são considerados ruínas, podendo ou não haver um aproveitamento de alguma fachada. Deve considerar uma visita a este prédio antes de tomar qualquer decisão, pois esta é uma oportunidade única.

Este prédio urbano, com uma área de 2.100 m2, é uma excelente oportunidade de investimento. Abrindo-se para três frentes de estrada, com uma área total bruta construída de 3556 m2, 70% da sua área destina-se a uso habitacional e 30% ao sector terciário. Localizado no coração do Funchal, permitirá, por exemplo, a construção de um lar de idosos ou um centro de atividades em diferentes áreas de serviços. Os pisos superiores também poderão ser aproveitados para a construção de pequenos apartamentos acessíveis de tipologia 0 ou 1 destinados a habitação de famílias, em início ou fim de vida, ou como alojamento local, que tem tido uma grande procura, garantindo uma rentabilidade segura anualmente. Embora sendo localizado no centro do Funchal e perto de todos os serviços do dia a dia, o prédio esta localizado numa zona sossegada e inclui estacionamento, que no caso de reedificação do edifício, se pode alargar por dois pisos abaixo do solo. Uma pequena capela, existente no interior do mesmo, introduz uma nota de edifício de charme, atraindo, assim, naturais e turistas. É sem dúvida um espaço com enorme potencial para diversas áreas de serviço. Aguardamos a sua visita. Não perca esta oportunidade.

Prédio para recuperar situado no coração da cidade do Funchal, perto do Centro Comercial La Vie. Constituído por 3 pisos com excelentes áreas, um espaço comercial amplo com WC e arrecadação, 2 garagens muito amplas e uma moradia. Se procura um bom investimento para empreendimento turístico, residencial ou comercial no centro do Funchal, este prédio é tem tudo o que procura.

Conjunto de cinco imóveis, no centro histórico de São Pedro, todos confinantes entre si.O primeiro prédio é o antigo colégio do Dr. Caroço, que vai desde a Calçada de Santa Clara, até quase ao Colégio de Apresentação de Maria. É um imóvel com cinco andares e torre "vista navios", com um enorme logradouro, que inclui um campo de futebol de 7 no seu interior. Tem 1146 m2 de superfície. Os restantes prédios confinantes encontram-se devolutos, e têm 281 m2, 126 m2, 128 m2 e 460 m2 de superfície, formando com o prédio principal um quarteirão inteiro, em pleno centro histórico, no centro do Funchal, com mais de 2000 m2.Os prédios encontram-se dentro da área do IFRRU 2020, ou seja, tem uma série de benefícios, fiscais, e de financiamento bancário, para o comprador que quiser construir e reabilitar, para além de isenção de IMT na compra e venda, isenção de IMI durante alguns anos, financiamentos bancários com maturidades e taxas muito apetecíveis do ponto de vista do investidor, e IVA de 5% na reconstrução dos edifícios, ao invés de 22 %.

Prédio para reconstruir com 2.150m2, muito bem localizado no centro do Funchal, com projecto para 31 apartamentos tipologia T1. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU).Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU.ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF).IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa).Não perca esta oportunidade. Características: Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Zona Comercial;Zona Histórica

Prédio Turístico para Remodelar à Venda, no Centro do Funchal na Ilha da Madeira.Com projeto para Hostel com 82 camas.Excelente oportunidade para grande investimento no centro do Funchal.Um Prédio com várias divisões (pelo menos 19), localizado na zona habitacional de Alta Densidade de acordo com o PDM do Funchal.A propriedade está incluída no novo Plano de Santa Luzia.Com a área total de 731m2. Já há um estudo prévio para apartamentos turísticos.Apoiamos o crédito bancário. Características: Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Histórica