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4 Quartos
Área útil : 340 m²
Quinta à venda, próxima ao Rio Douro e a 15 minutos de Marco de Canaveses. A localização privilegiada para o sul não somente proporciona uma exposição solar extraordinária, como também oferece grande privacidade devido ao desnível do terreno que está à sua frente. Situada a apenas 8 minutos do Rio Douro, a propriedade está próxima a diversos pontos turísticos, como restaurantes, praias fluviais, hotéis e marinas. Este é um imóvel ideal para quem procura espaço, privacidade e maior contacto com a natureza sem abdicar os confortos e serviços da cidade. A proximidade ao Porto, a apenas uma hora de carro, atrai profissionais que buscam uma melhor qualidade de vida, bem como os turistas. A quinta possui quatro ruínas. A moradia principal apresenta um potencial considerável para reconstrução e ampliação. Os outros prédios oferecem diversas oportunidades de ampliação e adaptação, podendo ser convertidos em turismo de alojamento. Há um grande tanque de água no ponto mais alto do terreno, permitindo a instalação de um sistema de irrigação por gravidade. A quinta é autossuficiente em água, com amplos direitos de água de nascente e um poço. Quatro áreas diferentes foram cultivadas com frequência no passado, sendo bastante férteis e aráveis a grande profundidade. Resumo: * 5.835m2 de terreno. * Quatro ruínas, permitindo ampla reconstrução e ampliação * Autossuficiência em água * Eletricidade da rede presente nas proximidades * Fácil acesso a todos os serviços e comodidades * 15 minutos para a cidade mais próxima * 1 hora do Porto *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ***Alguns dos sítios web dos nossos parceiros podem não apresentar o nosso tour virtual ou vídeos promocionais. Por favor, envie-nos um e-mail para obter um link. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 95984
AMI: 11220
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