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315.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área útil : 202 m²
Moradia independente de tipologia T3+1 com garagem e piscina, inserida num lote com 460m2 e uma área bruta de construção de 231 m² Desenvolve-se em dois pisos: Piso 1: Uma suite, dois quartos, duas casas de banho, sala, cozinha, circulação e varanda. Exterior: Piscina, barbecue, garagem para dois veículos, arrumos e jardim. Piso 0: Salão de convívio/festas, uma casa de banho, dois quartos de arrumos e sala de máquinas Goza de uma excelente localização, fica apenas a dois minutos de carro do centro da vila e a quinze minutos de Castro Laboreiro. Pela sua orientação tem uma excelente exposição solar e beneficia de muita luminosidade. AREAS: Área total: 460m2 Área Implementação: 129m2 Área bruta construtiva: 231m2 Área bruta dependente: 29m2 Área bruta privativa: 202m2 Área logradouro: 331m2 CARATERISTICAS: Caixilharia em madeira com vidro duplo. Proteção solar pelo exterior. Isolamento térmico de pavimentos interiores. Isolamento térmico de paredes exteriores. Caldeira com extensão de radiadores e deposito. Propriedade toda murada em pedra e gradeamento. 2 Pisos 11 Divisões Piscina Garagem para 2 veículos Churrasqueira Jardim Certificado Energético: D 172% Necessita de financiamento? Como Intermediário de credito a MFDCSOLUÇÃO, LDA trata do seu processo de crédito apresentando-lhe as melhores propostas, um serviço simples e gratuito. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o Nº0003606. Inserida numa paisagem ímpar com vista privilegiadas sobre a natureza, em zona calma e sossegada com excelente exposição solar. Melgaço é uma vila turística e muito atrativa. A dinâmica turística, Escola Superior de Desporto e Centro de estágios de Desporto faz com que esta vila seja frequentada por uma população jovem e dinâmica. Contacte para agendar a sua visita e ter a real perceção do potencial que esta moradia oferece. #ref: 81355
AMI: 11220
Ref. Externa: 81355
Id: 314531
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