3 Quintas para Venda - Penajoia, Lamego

Quinta no Douro Vinhateiro. Quinta sobranceira ao vale do rio Douro com ruína para reconstrução. Localiza-se a 15 minutos da cidade de Lamego, onde estão disponíveis todos os serviços e comodidades. A quita possui vinhas com mais de 10 anos, plantadas de modo a permitir colheita mecanizada. A crescente produção, atingiu mais de 9000 quilos de uva na colheita de 2022. A vinha possui benefício em 1880 litros de mosto generoso com classificação D. As restantes uvas são atualmente vendidas à cooperativa local e destinam-se à produção de vinho de mesa Douro DOC. A quinta possui conexão de água pública e um grande tanque em betão armado no alto da propriedade, permitindo irrigação por gravidade. O acesso à quinta é feito por uma estrada alcatroada. Já figuram à volta, dispersas e desafogadas, moradias de alto padrão, a ilustrar a contínua redefinição da vocação das terras no vale do Douro, as quais passam, gradualmente, de uma ocupação exclusivamente agrícola para a de residencial de alto padrão. Resumo: * DOC Região Demarcada do Douro * 12.000 m2 * 9000 kg de uvas produzidas em 2022 * Conexão de água pública e reservatório d´água * 15 minutos da cidade mais próxima * 120km (74 milhas) do Porto *** VÍDEO E VISITA VIRTUAL 360º DISPONÍVEIS. - Envie-nos um e-mail a solicitar a hiperligação caso o sítio do nosso parceiro não os exibir. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 89371

Quinta no Alto Douro Vinhateiro (Lamego) com 71.000m2 de terreno cultivado, tratado e a produzir a 100% na sua maioria com plantação de Cerejeiras, visto estar localizada em Penajóia, na conhecida terra da cereja do Douro, Oliveiras e Vinha de qualidade. Espalhadas pela propriedade existem outras árvores de fruto. Tem armazém de apoio, adega, lagar, água própria (2 furos e nascente), armazenamento de água, sistema de rega, trator e diversa maquinaria de apoio. Está associada na APAVDOURO, e aprovada para comparticipações estruturais estatais. Tem moradia T6 de luxo como nova com possibilidade investimento em turismo rural. A moradia é composta no R/C por hall de entrada, quatro suites, casa de banho de serviço, lavandaria, despensa, sala de estar com lareira, cozinha, sala de estar, espaço de convívio onde possui churrasqueira, cozinha e forno de lenha. Uma longa varanda percorre a moradia com a vista do Rio Douro! A cave tem uma casa de banho, dois quartos, salão de festas com salamandra, garrafeira, arrumos, casa das máquinas e garagem com portão automático. O património e a beleza das paisagens desta região, Região do Alto Douro Vinhateiro, permitiu ser reconhecida como Património Mundial desde 2001 pela UNESCO. Como vizinhos tem o Hotel Six Senses Douro Valley e Delfim Douro Hotel. A quinta está a 10 min da estação de comboios da Régua, a 12 min do caís fluvial da Régua, a 20 min do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, a 18 min da Catedral de Lamego, e a 1 hora e 10 min do Aeroporto Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade de Investimento, dada a localização da quinta, que permite conciliar a exploração agrícola com a exploração turística. Excelentes vistas sobre o Rio Douro! Propriedade elegível para efeitos de Visto Gold.