4 Terrenos Mistos para Venda - Canelas, Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT550179Terreno de 692m2 Urbano para construção em altura CV+RC+2, área de implementação do edifício de 1215m2, na Srª do Monte, Pedroso, VN Gaia.Em zona de forte expansão habitacional e rodoviário com a nova construção da Extensão do Metro do Porto; Linha Amarela (Santo Ovídeo – Vila D’Este).Fácil acesso rodoviário e com uma grande oferta de serviços próximos, este imóvel é certamente um interessante investimento.Localização Envolvente:Localizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações do tipo edifícios.Na zona envolvente verificasse uma vasta oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, bombeiros, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, transportes públicos e escola:Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1, A29, N1 e Estação do Metro.Principais características:- Terreno para construção em altura;- Duas frentes de rua.Pontos de interesse:- a 270 m de Transportes Públicos;- a 400 m minimercado Fatinha;- a 800 m do Monte Doce – Padaria e Confeitaria Lda;- a 800 m da Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância de Srª do Monte;- a 1,4 km da Farmácia Paes Moreira;- a 1,5 km da Bombas de Combustíveis da Galp;- a 1,6 km do Restaurante a Cidade;- a 1,8 km do Continente Modelo Gaia da Rechousa;- a 1,8 km do acesso a A29 direção Ponte do Freixo;- a 2,1 km do acesso da A29 direção Ponte de Arrabida;- a 2,5 km do Acesso a Auto Estrada A1;- a 2,7 km do Posto de Combustíveis da BP;- a 2,8 km da Telepizza do Carvalhos;- a 3 km da Unidade Saúde dos Carvalhos;- a 3,1 km do Continente Bom Dia dos Carvalhos;- a 3,3 km da Caixa Geral de Depósitos;- a 3,7 km da Escola Secundária dos Carvalhos;- a 4 km do Metro de Santo Ovídeo;- a 5,8 km do GaiaShopping;- a 27,4 km do Aeroporto do PortoExcelente oportunidade com elevado potencial de rentabilidade em localização privilegiada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT548537Terreno misto industrial e habitacional, ex-PIAGET, gaveto 30mx95m, a 900m Solar Condes de Resende, bons acessos, Carregal, Canelas, Gaia.- Alinhamentos da Rua do Castalhão e Rua António Sérgio (projeto disponível!)- Área: ±2976m² (com levantamento topográfico recente)- Boas acessibilidades à A29, A20, A1, A44- Declive suave ao longo da rua de António Sérgio (sobe 8m em 100m)- Dimensões:- Largura: ±37.51/32.01/27.71 metros- Comprimento: ±94.89/92.3/88.39 metros- Frente principal do terreno voltada para a antiga Escola Superior de Educação INSTITUTO PIAGET- Infraestruturas:- rede de abastecimento de água- rede de águas pluviais- rede de saneamento- rede de iluminação pública- rede de eletricidade- rede de telecomunicações- Lado Norte da Zona Industrial da Mina- Lugar do Carregal, Canelas, Gaia- Ocupação: eucaliptal, pinheiros, sobreiros e castanheiros- Necessidade de criação de passeios (obrigatório)- Passeios: 2 metros de largura- PDM - OUTRAS ÁREAS URBANIZADAS E URBANIZÁVEIS (Áreas Industriais Previstas)- Com viabilidade construtiva para fins industriais e de armazenagem, sendo admitidos como complementares os serviços e equipamentos de apoio a estes usos dominantes- Aviabilidade construtiva habitacional aceite, no entanto, só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo de planos, exceto se o município considerar que a solução proposta assegura uma correta articulação formal e funcional com a zona urbanizada e não prejudica o ordenamento urbanístico da área envolvente- Rua António Sérgio (rua sem saída)- Rua do Castalhão:- Início da rua bastante estreito- Sujeita a alargamento do perfil transversal da rua nos primeiros 30 metros- Sem PIP aprovado- Terraplenagens: solos facilmente escaváveis com lâmina- Terreno com duas frentes (frente principal Rua António Sérgio)- Terreno gaveto apoiado na Rua António Sérgio e Rua do CastalhãoPDM - Plano Diretor MunicipalRelativamente ao PDM em vigor, o terreno em apreciação encontra-se inserido em Solo Urbano pelo que deverão ser respeitadas quer as disposições comuns ao solo rural e urbano, assim como as disposições gerais preconizadas para o solo urbano, estabelecidas pelos artigos 12.º a 18.º e 35.º a 39.º, do respetivo regulamento.O terreno em apreciação está inserido na seguinte categoria de uso do solo:CARTA DE QUALIFICAÇÃO DO SOLO“Áreas Industriais Previstas” (artigos 80.º a 82.º), as quais são áreas “onde se pretende a instalação de empresas representativas das diferentes atividades económicas, nomeadamente as que desenvolvam a investigação e inovação de excelência, de forma a promover a competitividade do concelho e o seu papel na região”. Nestas áreas os usos dominantes são os industriais e de armazenagem, sendo admitidos como complementares os serviços e equipamentos de apoio aos usos dominantes, sendo ainda interdito o uso habitacional (artigo 81.º).Encontra-se ainda definida uma área de implantação máxima de 75% da área do prédio e um índice de construção bruto máximo de 2,25m2/m2 (artigo 82.º).Para efeitos de execução do plano, estas áreas são consideradas zonas de urbanização programada, nas quais a execução do plano se processa dominantemente através de Unidades de Execução ou de planos de pormenor, a delimitar pelo município, enquadradas ou não em UOPG, conforme estabelece o n.º 1 do artigo 139.º do Regulamento do PDM. Como tal, só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo desses planos, exceto se o município considerar que a solução proposta assegura uma correta articulação formal e funcional com a zona urbanizada e não prejudica o ordenamento urbanístico da área envolvente. Apenas neste caso poderão ser aceites operações urbanísticas avulsas, que digam respeito a prédios situados em contiguidade com a zona urbanizada ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela, através de ações de urbanização ou edificação.Tendo em conta que não é identificável, para os arruamentos confrontantes, uma dominância na implantação das edificações, essa deverá ser definida “por instrumento urbanístico adequado, nomeadamente estudos de alinhamentos ou estudos de alinhamentos e cérceas, incluindo loteamento”. Assim, recomenda-se que seja solicitada pelo requerente, previamente à instrução de qualquer outro procedimento, uma planta topográfica com alinhamentos para aquele efeito, podendo o município determinar a cedência de áreas, nomeadamente para a faixa de rodagem, estacionamento, passeios ou espaços verdes (artigo 36.º e 37.º).CARTA DE SALVAGUARDASO prédio é abrangido pela ARU - Área de Reabilitação Urbana “Zonas Industriais VL11”, cujas implicações poderão ser consultadas em: https://www.gaiurb.pt/gaiurb/uploads/document/file/819/aru___relatorio.pdf.PLANTA DE CONDICIONANTESSendo o terreno atravessado por uma linha aérea de alta tensão, refere-se que qualquer operação urbanística a levar a efeito estará sujeita a parecer vinculativo por parte da EDP.Ainda que estas sejam zonas de urbanização programada, nas quais a execução do plano se processa dominantemente através de Unidades de Execução ou de planos de pormenor, considerando que a Rua António Sérgio se encontra infraestruturados com rede de abastecimento de água e rede de saneamento, poderão vir a ser aceites operações urbanísticas avulsas, tendo em conta que se trata de um terreno situado em contiguidade com a zona urbanizada. No entanto, alerta-se que apenas será admitida uma operação urbanística avulsa ou de loteamento que garanta uma correta integração e articulação com a sua área envolvente, de forma a não ser prejudicado o ordenamento urbanístico.Tendo em conta que não é identificável, para os arruamentos confrontantes, uma dominância na implantação das edificações, recomenda-se que seja solicitada pelo requerente, previamente à instrução de qualquer outro procedimento, uma planta topográfica com alinhamentos para aquele efeito, podendo o município determinar a cedência de áreas, nomeadamente para a faixa de rodagem, estacionamento, passeios ou espaços verdes (artigo 36.º e 37.º).CONCLUSÃODe forma conclusiva, refere-se que o terreno se encontra inserido na categoria de uso do solo de “Áreas industriais previstas”, nas quais os usos dominantes são os industriais e de armazenagem, sendo admitidos como complementares os serviços e equipamentos de apoio aos usos dominantes. Relativamente à edificabilidade, encontra-se definida uma área de implantação máxima de 75% da área do prédio e um índice de construção bruto máximo de 2,25m2/m2 . Importa evidenciar que nesta categoria de uso do solo o uso habitacional é interdito.Importa evidenciar que qualquer operação urbanística a levar a efeito no terreno, terá que se conjugar com os parâmetros edificatórios definidos no PDM (acima abordados), com as condicionantes, com as disposições constantes do RMUE - Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação, nomeadamente no TÍTULO IV (Edificação) e cumulativamente, qualquer edificação, a implantar no terreno, deverá cumprir as restantes normas regulamentares aplicáveis, tais como o RGEU - Regulamento Geral das Edificações Urbanas.Mais se informa que a partir de 31 de Dezembro de 2022, para efeito da aplicação do Decreto-Lei n.º 82/2021, as áreas de urbanização programada serão consideradas como solo rústico, e como tal sujeitas às regras do Decreto-Lei n.º 82/2021.Considerando que, de acordo com a Carta de Ocupação e Usos de Solo de 2018 da Direção-Geral do Território, o terreno se encontra totalmente inserido em zona de Floresta, ainda que sem classificação de perigosidade de incêndio no Plano Municipal de Defesa da Floresta Contra Incêndios de Vila Nova de Gaia - PMDFCI, será aplicável o disposto no artigo 61.º:“Artigo 61.º - Condicionamento da edificação fora das áreas prioritárias de prevenção e segurança 1 - Sem prejuízo do disposto no artigo anterior e nos números seguintes, as obras de construção ou ampliação de edifícios em solo rústico fora de aglomerados rurais, quando se situem em território florestal ou a menos de 50m de territórios florestais, devem cumprir as seguintes condições cumulativas:a) Adoção pelo interessado de uma faixa de gestão de combustível com a largura de 50m em redor do edifício ou conjunto de edifícios;b) Afastamento à estrema do prédio, ou à estrema de prédio confinante pertencente ao mesmo proprietário, nunca inferior a 50 m;c) Adoção de medidas de proteção relativas à resistência do edifício à passagem do fogo, de acordo com os requisitos estabelecidos por despacho do presidente da ANEPC e a constar em ficha de segurança ou projeto de especialidade no âmbito do regime jurídico de segurança contra incêndio em edifícios, de acordo com a categoria de risco, sujeito a parecer obrigatório da entidade competente e à realização de vistoria;d) Adoção de medidas relativas à contenção de possíveis fontes de ignição de incêndios no edifício e respetivo logradouro.”DISTÂNCIAS:- 150 m da Central Elétrica de Canelas- 700 m da Rua da MINA (ZONA INDUSTRIAL DA MINA)- 900 m da FARMÁCIA SANTA APOLÓNIA- 900 m da Rua Delfim de Lima (RUA PRINCIPAL)- 950 m ao SOLAR DOS CONDES DE RESENDE- 1 km ao Posto de Abastecimento REENERGIA de Canelas- 1.5 km do AGRUPAMENTO DE ESCOLAS DE CANELAS- 1.7 km à JUNTA DE FREGUESIA de Canelas- 1.8 km do Supermercado PINGO DOCE- 1.9 km ao CONTINENTE de Gulpilhares- 1.9 km do Posto de Abastecimento CEPSA de Gulpilhares- 2.0 km ao LIDL de Gulpilhares- 2.1 km ao Supermercado ALDI- 2.9 km à A29- 4.1 km ao mar (medido em linha reta)- 4.4 km da A1- 4.6 km da A44- 5.7 km da A20- 6.0 km do METRO DE SANTO OVÍDIO- 6.3 km do CENTRO HOSPITALAR DE VILA NOVA DE GAIA EDUARDO SANTOS SILVANOTA: Para a visita faça-se acompanhar pelo Seu cartão de identificação. Este imóvel tem a referência interna ZMPT548537.Muito obrigada!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT543571Viabilidade construtiva, 1,5ha, loteamento (9 a 20 moradias ou+) ou quinta (agrícola ou animais), exposição solar ideal, declive adequado, solo fértil, bons acessos, local sossegado, privacidade, sopé da Serra de Negrelos, próxima do centro de Gaia e do Porto.https://goo.gl/maps/8ftPs4sWtKH47Tw67https://youtu.be/KBz28Ow36EECARACTERÍSTISCAS:- Terreno para loteamento, quinta agrícola, centro hípico, etc...- Custo do processo de loteamento (PIP, destaque, Infraestruturas): ±180.000€- Árvores diversas (80 unidades) na parte Sul e Poente da propriedade- Bons níveis freáticos- Infraestruturas existentes na via pública (Rua de Negrelos)- Excelente exposição solar (Sul e Poente)- Espaço saudável no sopé da Serra de Negrelos- Formato retangular alongado- Frente para a Rua de Negrelos: 117 metros (Sudeste da propriedade)- Frente para a viela da Rua do Teatro: 113 metros (Noroeste da propriedade)- Mina de água proveniente da Serra de Negrelos- Perímetro: 640 metros- Propriedade não totalmente murada- Pouco ventoso, bastante abrigado, protegido de Norte pela Serra de Negrelos- Solos muito férteis e nutritivos- Terreno com pouco declive, configuração assemelha-se a base de suave vale- Viabilidade Construtiva para moradias isoladas, banda ou geminadas- Vistas para o mar- Zona quente com microclima (adequado para ter piscina(s))O Lugar do Curro consta do Inventário do Património Arquitetónico de Vila Nova de Gaia.LOCALIZAÇÃO:Próximo da Rua Delfim de Lima. A propriedade apresenta duas entradas, uma entrada principal pela Rua de Negrelos e outra entrada pela viela da Rua do Teatro.Morada: Rua de Negrelos, Lugar do Curro, Canelas, 4410-266 Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto, PortugalA propriedade dista 750 metros, a nordeste do Solar dos Condes de Resende. E dista 170 metros da Serra de Negrelos e da ermida do Senhor do Calvário.DISTÂNCIAS:- 730 metros de distância à Rua Delfim de Lima, principal via rodoviária de Canelas- 750 metros de distância ao Solar dos Condes de Resende.- 3,1 kms da Auto-estrada A29- 4,9 kms da Auto-Estrada A1- 5,7 kms da Auto-Estrada A44- 5,9 kms da Auto-Estrada A20- 8,1 kms da Auto-Estrada A32- 16 kms da Auto-Estrada A28- 5,4 kms de distância em linha reta da praia- 6,3 kms da Praia de Francelos / Valadares- 6,8 kms de distância do Hospital Eduardo Santos Silva (Monte da Virgem)- 9,1 kms do Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves, em Francelos- 12,6 kms à Ribeira de Gaia (freguesia de Santa Marinha)- 13,2 kms do Porto (Ponte da Arrábida)- 26,2 kms do Aeroporto Internacional Francisco Sá CarneiroÁREAS (conforme Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 15628 m²NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT543571. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT538484Terreno para construção em Canelas, Vila Nova de Gaia.Inserido nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista do PDM de V. N. de Gaia, tem capacidade para a construção de 252m2 de habitação, comércio ou serviços.Situado em zona habitacional tranquila com fácil acesso às auto-estradas A29 e A1.Fica a 10 minutos do centro de Gaia e a 10 minutos das melhores praias do Distrito. Em apenas 15 minutos estará no centro do Porto.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome+acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.