10 Terrenos Mistos para Venda - S. Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Terreno para Moradia Unifamiliar - S Felix da Marinha Área do Terreno: 482.30m2 Áreas de implantação: desde 127.5m2 Áreas de construção: desde 215m2 Descrição: lotes de terreno para construção de moradias unifamiliares de 3 frentes, 2 pisos e garagem. Características: loteado e com todas as infraestruturas, pronto a construir. Excelente Localização com fácil acesso à autoestrada. Aproveite e venha conhecer

Terreno para Moradia Unifamiliar - S Felix da Marinha Área do Terreno: 471.8m2 Áreas de implantação: desde 127.5m2 Áreas de construção: desde 215m2 Descrição: lotes de terreno para construção de moradias unifamiliares de 3 frentes, 2 pisos e garagem. Características: loteado e com todas as infraestruturas, pronto a construir. Excelente Localização com fácil acesso à autoestrada. Aproveite e venha conhecer

Identificação do imóvel: ZMPT558394Imagine ter o espaço perfeito para o seu negócio prosperar, com um terreno plano e amplo de 1332 m2 disponível para a construção de um armazém de 652 m2, na prestigiada zona industrial de São Félix da Marinha, em Vila Nova de Gaia.Este lote de terreno está situado numa área estratégica, rodeada por empresas de renome e com fácil acesso às vias principais, como a A29 e N222, permitindo uma excelente conectividade com outros pontos da região e facilidade a logística do seu negócio.Com 652 m2 de área de construção, você terá espaço de sobra para criar um armazém moderno, funcional e adaptado às necessidades da sua empresa.Seja para armazenamento, produção ou distribuição, este lote de terreno oferece um potencial incrível para expandir os seus negócios.A zona industrial de São Félix da Marinha é conhecida por abrigar empresas de diversos setores, criando um ambiente favorável para a realização de negócios e sinergias entre as empresas locais. Além disso, a proximidade com Vila Nova de Gaia e o Porto oferece uma localização estratégica para expandir a sua rede de clientes e fornecedores.CARACTERÍTICAS:Acesso PavimentadoIluminação PúblicaLigação à rede de águaLigação à rede de saneamentoLigação à rede elétricaVedaçãoLOCALIZAÇÃO:Zona com ótimos acessos aos principais eixos de ligação rodoviária;Entrada direta na A29, com ligação A1, A41, entre outras;Envolvência com vários armazéns de empresas conceituadas;Grande espaço de manobra para camiões TIREu e a minha equipa estamos ansiosos para o ajudar.A Chave para o Seu Negócio de Sucesso pode estar COMIGO! Ligue-me. Força!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Identificação do imóvel: ZMPT554618Terreno com 1.700 m2 para construção de sua moradia de sonho.A minutos da Praia da Granja, em São Félix da Marinha!DESCRIÇÃO DO TERRENO:Lote com área de 1.700 m2, localizado na Travessa do Portalto, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia. Com uma forma bastante regular e pouca inclinação, confrontando a Poente com a via pública, apresenta projeto aprovado para construção de uma moradia T3 com 4 frentes e um único piso. O projeto de arquitetura prevê a construção de uma piscina na parte central da casa, exposta a Sul, e uma ampla garagem com arrumos na parte posterior do terreno. A rodear a moradia, extensas áreas verdes oferecem espaço para usufruir do ar livre, todo o ano!DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Este terreno encontra-se integrado na Freguesia de São Félix da Marinha, em zona residencial bastante tranquila, servida pela proximidade a comércio local, transportes, serviços... e pelas distintas praias de Gaia! Na envolvente, é possível encontrar supermercados como o Lidl, Intermarché e Pingo Doce, escolas básicas, creches, farmácias e diversos restaurantes. Os acessos são proporcionados pela A29, com rápida ligação ao Porto, Gaia e Espinho, e também pelo comboio urbano (estação da Granja).PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:• Localização: Travessa do Portalto, São Félix da Marinha (V.N. Gaia)• Infra-estruturas: rede de água potável, esgotos e rede elétrica• Tipo de terreno: urbano• Área do terreno: 1.700 m2• Orientação solar e confrontações: Nascente com a Tv.ª Portalto, Sul, Nascente e Norte com outros terrenos• Projeto de arquitetura aprovado para construção de moradia T3 com área de habitação de 260,60 m2 e área de anexos de 141,50 m2, totalizando 402,10 m2PROJETO DE ARQUITETURA E MATERIAIS:• Natureza do projeto: habitação unifamiliar• Tipologia da moradia: T3+1 térrea com 4 frentes (individual)• Área de habitação: 260,60 m2• Área de anexos (garagem e arrumos): 141,50 m2• Área total de construção: 402,10 m2• Número total de pisos: 1• Estrutura: betão armado• Paredes exteriores: bloco térmico e capoto, e pintura interior com tinta plástica• Cobertura: telha de barro assente sobre laje aligeirada com abobadilhas térmicas e tecto falso em gesso cartonado pelo interior• Janelas: caixilharia em PVC/alumínio anodizado de cor branca• Carpintarias interiores: madeira exótica com acabamento a tinta/verniz• Atributos da moradia: piscina exterior na parte central da moradia, áreas ajardinadas a toda a volta com árvores para criação de barreira de privacidade, orientação predominante a sul beneficiando de grande luminosidade todo o dia, afastada face ao arruamento para maior recato e privacidadeÁREAS INTERIORES:Zona social:• Hall de entrada - 18 m2• Casa de banho de serviço - 1,8 m2• Escritório - 12,9 m2• Sala comum - 67,6 m2• Cozinha - 21,1 m2• Lavandaria - 23,8 m2• Alpendre - 20,9 m2Zona íntima:• Hall dos quartos - 5,9 m2• Casa de banho completa - 6,9 m2• Suite - 18,4 m2• Closet da suite - 5,5 m2• Casa de banho da suite - 4,2 m2• Quarto Norte - 14,9 m2• Closet quarto norte - 5 m2• Quarto Sul - 16,6 m2• Closet quarto sul - 4,9 m2Anexos:• Garagem - 79,8 m2• Arrumos - 45,1 m2• Casa de banho de serviço - 2,4 m2PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 550 m de Creche e Sala de Estudo(5 min. a pé / 1 min. carro)• A 550 m da Loja de Materiais de Construção "Mapexpert" (7 min. a pé / 2 min. carro)• A 600 m de Cafés (8 min. a pé)• A 750 m de Pastelaria (10 min. a pé / 2 min. carro)• A 750 m da Junta de Freguesia de S. Félix da Marinha (10 min. a pé / 2 min. carro)• A 800 m da Escola Básica de Brito (10 min. a pé / 2min. carro)• A 850 m da Lavandaria Self-Service (3 min. carro)• A 850 m de Mercearia/Mini Mercado (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 900 m de Farmácia (12 min. a pé / 2min. carro)• A 900 m da Escola Básica de 1.º CEB da Granja (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 900 m de Centro de Inspeção Automóvel (3 min. carro)• A 900 m de Paragem de autocarro STCP (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 950 m da Quinta do Bispo (12 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,0 km do Acesso à A29 (3 min. carro)• A 1,0 km do Supermercado Pingo Doce (13 min. a pé / 2 min. carro)• A 1,1 km do Restaurante Sabores do Gil (2 min. carro)• A 1,2 km do posto de correios CTT (13 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,1 km do Supermercado Lidl (14 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,3 km da Estação de Comboios da Granja (15 min. a pé / 4 min. carro)• A 1,4 km de Ginásio(11 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,4 km de Frutaria (4 min. carro)• A 1,4 km do Hotel Solverde Spa & Wellness Center (4 min. carro)• A 1,6 km da Centro Social de São Félix da Marinha (3 min. carro)• A 1,7 km de Padaria (4 min. carro)• A 1,7 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (4 min. carro)• A 1,8 km de Centro de Formação (4 min. carro)• A 1,9 km da Praia da Granja (5 min. carro)• A 1,9 km da Piscina Municipal da Granja (5 min. carro)• A 2,0 km do Clube Futebol São Félix da Marinha (5 min. de carro)Este pode ser o terreno onde vai construir a sua moradia de sonho!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto aprovado para moradia térrea, com piscina e anexos, junto à Praia da Granja. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com área total de 7000m2 com licenciamento para constituição de 4 lotes para a construção de 28 Moradias. - Área total dos lotes: 5.242,00m2 - Área total de cedência ao domínio municipal: 1.758,00m2 - Finalidade das cedências: alargamento de arruamento, baia de estacionamento, passeios, áreas verdes e posto de transformação - Área total de construção: 5.536,502m - Área total para aparcamento: 2.323,50m2 Lote 1 Com área de 1.396,00m2, destinado à implantação de um edifício destinado a 6 habitações unifamiliares em banda, com cave comum, de cave, rés-do-chão e andar, com uma área de implantação de 616,50m2, e uma área de construção de 1.778,20m2 Lote 2 Com área de 1.286,00m2, destinado à implantação de um edifício destinado a 7 habitações unifamiliares em banda, com cave comum, de cave, rés-do-chão, andar e andar recuado, com uma área de implantação de 615,50m2, e uma área de construção de 2.070,50m2 Lote 3 Com área de 1.271,00m2, destinado à implantação de um edifício destinado a 7 habitações unifamiliares em banda, com cave comum, de cave, rés-do-chão, andar e andar recuado, com uma área de implantação de 615,50m2 e uma área de construção de 2.070,50m2 Lote 4 Com área de 1.289,00m2, destinado à implantação de um edifício destinado a 8 habitações bifamiliares em banda, com cave comum, de cave, rés-do-chão e andar, com uma área de implantação de 666,40m2, e uma área de construção de 1.940,80m2 Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, Orientados a resultados"

Terreno para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, com PIP aprovado, para edifício constituído por R/C + 3 pisos e recuado, localizado junto da Quinta da Camarinha em S. Félix da Marinha, com transportes à porta, assim como acesso à A29. Excelente oportunidade de investimento.