11 Terrenos P/ Moradia para Venda - Pedrouços, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT553758VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça este prédio, sem sair de casa!Prédio com 3 apartamentos T2+1 e logradouro!Localizado na Rua Dona Amélia Moutinho Alves, em Pedrouços (Maia), junto ao Hospital São João e Polo Universitário.Prédio composto por 3 pisos: meia cave, rés-do-chão elevado e andar. Cada um dos pisos apresenta um apartamento de tipologia T2+1, todos de idêntica configuração e organização interior. O apartamento localizado no último piso teve obras de renovação ao longo dos últimos anos, estando modernizado com acabamentos atuais. O prédio também tem recebido diversas benfeitorias, ao nível de fachada e telhado, estando em perfeito estado de conservação.Encontra-se localizado junto ao centro de Pedrouços, na proximidade das escolas locais (básica e secundária) e da Rua Dom Afonso Henriques. A zona é maioritariamente composta por edifícios de habitação, sendo as ruas desafogadas e o acesso bastante favorável. Tem transportes públicos à porta (linhas STCP) com ligação ao Hospital São João, Areosa e Rio Tinto, assim como rápidos acessos à Circunvalação e às autoestradas A3 e A4 (pelo Porto e por Águas Santas). Toda a zona é muito bem servida de supermercados e serviços de proximidade.Notas:• As fotografias apresentadas neste anúncio dizem respeito a um dos apartamentos (1.º andar / último piso). Para informações acerca dos pisos inferiores, por favor entre em contacto connosco;• O apartamento no rés-do-chão encontra-se arrendado até ao dia 31 de julho de 2023;• O apartamento na cave encontra-se arrendado até ao dia 1 de março de 2025;• A proprietária deste imóvel está recetiva à permuta por uma moradia térrea ou apartamento, mediante análise prévia.RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Prédio em propriedade total com 3 pisos: meia cave, rés-do-chão elevado e andar• Duas frentes de exposição solar: fachada principal a nascente e posterior a poente• Com um apartamento T2+1 por piso• Todos os apartamentos têm entradas independentes• Apartamento na cave com acabamentos de origem, com acesso a pátio frontal e logradouro posterior (voltado a poente), totalizando 172 m2 de área descoberta• Os apartamentos dos pisos superiores têm varandas a toda a largura do prédio voltadas a poente (traseiras)• Apartamento do último piso (1.º andar) renovado com cozinha, casa de banho, eletrodomésticos, pavimentos, paredes e outros acabamentos recentes• Cada apartamento é composto pelas seguintes divisões interiores: hall, sala, cozinha, copa, corredor, dois quartos e uma casa de banho completa• Prédio com obras de renovação e manutenção há cerca de 4 anos, ao nível do telhado, fachadas, portas de entrada, entre outrosÁREAS GERAIS:• Área do terreno - 252 m2• Área de implantação - 80 m2• Áreas descobertas (pátio e logradouro) - 172 m2• Área bruta privativa total - 240 m2• Área total de construção - 258 m2• Áreas dependentes - 18 m2• Área de cada apartamento - 80 m2 (x3)EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Os eletrodomésticos nas cozinhas dos apartamentos arrendados (cave e rés-do-chão) pertencem aos arrendatários e sairão com o término dos contratos de arrendamento;• O apartamento do 1.º andar (último piso) foi renovado e encontra-se equipado com: placa de fogão, forno elétrico, máquina de lavar loiça, frigorífico e exaustor;• Janelas com caixilharia de madeira e vidros simples;• Portas de acesso aos apartamentos recentemente substituídas;• Pavimentos interiores em hidráulicos e cerâmicos nas áreas húmidas (cozinhas e casas de banho) e circulações, e madeiras (flutuantes e tacos) nas restantes áreas habitáveis;• Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico em todos os apartamentos.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI - 557,19€ (valor anual estimado)• Licença de utilização de 1968 emitida pela C.M. da Maia• Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENEPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 72 m de paragem de autocarro STCP com as linhas 706/707/805 (1 min. a pé)• A 220 m de restaurante (3 min. a pé)• A 240 m de cafetaria (3 min. a pé)• A 250 m do Pavilhão Desportivo e Estádio Municipal de Pedrouços (3 min. a pé)• A 260 m do Agrupamento de Escolas de Pedrouços (3 min. a pé)• A 350 m da Rua D. Afonso Henriques (4 min. a pé)• A 400 m do Talho Giesta (5 min. a pé)• A 400 m da frutaria da Giesta (5 min. a pé)• A 450 m de paragem de autocarro STCP com as linhas 5M/701/702/703/704 (6 min. a pé)• A 450 m do ginásio Tripla Forma(6 min. a pé)• A 500 m da Farmácia Sousa Reis (7 min. a pé)• A 500 m do supermercado ALDI Pedrouços (7 min. a pé)• A 500 m de pastelaria e padaria (7 min. a pé)• A 550 m do restaurante e take-away "Perfect Grill" (6 min. a pé)• A 750 m da USF Pedrouços (8 min. a pé)• A 800 m do supermercado Minipreço (11 min. a pé / 3 min. de carro)• A 800 m da cervejaria Madureira do Forno (11 min. a pé / 3 min. de carro)• A 850 m do supermercado Continente Bom Dia Areosa (11 min. a pé / 3 min. de carro)• A 850 m do restaurante japonês "Temple Rio" (11 min. a pé / 3 min. de carro)• A 1,0 km da Feira da Areosa (2 min. de carro)• A 1,4 km da Rotunda da Areosa (5 min. de carro)• A 1,5 km do acesso à N12 (Circunvalação) com ligação à A3/VCI/A1/A4 (5 min. de carro)• A 3,3 km do Polo Universitário do Porto (8 min. de carro)• A 3,6 km do Hospital de São João (9 min. de carro)Caso pretenda saber mais informações acerca deste prédio com 3 apartamentos perto das Universidades e do Hospital São João, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este negócio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno com estudo para habitação multi familiar em Pedrouços Maia, a escassos min. do Hospital S. João e Pólo Universitário, próximo também da R. Dom Afonso Henriques. Inserido num conjunto de lotes que poderá ser vendido individualmente ou em conjunto.LOTE 1 Área: 337,10 m2Área de construção: 712,80 m2Nº de fogos: 9Nº de Frentes: 4Lote de terreno em Pedrouços Maia junto ao continente da Areosa, a escassos metros da R. Dom Afonso Henriques. Os lotes estão inseridos numa zona habitacional com construções recentes. Nas imediações encontramos comércio e serviços como Supermercados Continente, Aldi e Mini Preço; restaurantes, confeitaria e padarias; farmácias; Escola Básica e próximo ao Pólo Universitário e ao Hospital S. João. Dispõe fáceis acessos e transportes públicos. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) ? Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. ? Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. ? Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. ? Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; ? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; ? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. ? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. ? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Lote de terreno com estudo para habitação multifamiliar em Pedrouços Maia, a escassos min. do Hospital S. João e Pólo Universitário, próximo também da R. Dom Afonso Henriques. Inserido num conjunto de lotes que poderá ser vendido individualmente ou em conjunto.LOTE 2 Área: 407,50 m2Área de construção: 1768,50 m2Nº de fogos: 22Nº de Frentes: 3Lote de terreno em Pedrouços Maia junto ao continente da Areosa, a escassos metros da R. Dom Afonso Henriques. Os lotes estão inseridos numa zona habitacional com construções recentes. Nas imediações encontramos comércio e serviços como Supermercados Continente, Aldi e Mini Preço; restaurantes, confeitaria e padarias; farmácias; Escola Básica e próximo ao Pólo Universitário e ao Hospital S. João. Dispõe fáceis acessos e transportes públicos. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) ? Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. ? Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. ? Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. ? Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; ? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; ? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. ? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. ? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Lote de terreno com estudo para habitação multifamiliar em Pedrouços Maia, a escassos min. do Hospital S. João e Pólo Universitário, próximo também da R. Dom Afonso Henriques. Inserido num conjunto de lotes que poderá ser vendido individualmente ou em conjunto.LOTE 7 Área: 675,00 m2Área de construção: 2511,00 m2Nº de fogos: 32Nº de Frentes: 2Lote de terreno em Pedrouços Maia junto ao continente da Areosa, a escassos metros da R. Dom Afonso Henriques. Os lotes estão inseridos numa zona habitacional com construções recentes. Nas imediações encontramos comércio e serviços como Supermercados Continente, Aldi e Mini Preço; restaurantes, confeitaria e padarias; farmácias; Escola Básica e próximo ao Pólo Universitário e ao Hospital S. João. Dispõe fáceis acessos e transportes públicos. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) ? Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. ? Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. ? Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. ? Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; ? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; ? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. ? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. ? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Terreno urbano para construção de moradia.Ideal para quem procura um local seguro e com fácil acesso a todos os tipos de serviços e comodidades. Com uma área de 210 m2, este terreno está localizado numa região residencial calma e tranquila, mas ainda assim próximo de comércios, escolas, transportes públicos e outros serviços.Com potencial para a construção de uma residência aconchegante e moderna, este terreno é perfeito para quem procura espaço e privacidade. Aqui, você poderá construir a casa dos seus sonhos e aproveitar ao máximo o espaço disponível. Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso a todas as áreas da cidade.Não perca mais tempo e venha conferir de perto esta oportunidade única. Agende já uma visita e confira todo o potencial deste terreno para construção de moradia. Garantimos que não se vai arrepender!- Area: 210m2 (7.82m2 X 29.75m2)- Possibilidade de construção de moradia de tipologia T4/5- Proximidade ao polo universitário do Porto / Hospital de S. JoãoA PORTA 88O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso!A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos.Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88."COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA"

Venha construir o futuro num terreno incrível! Com área de 320m², este terreno é ideal para quem procura tranquilidade e privacidade. Localizado numa região valorizada, com fácil acesso, serviços e transportes públicos, você terá tudo o que precisa por perto. Não perca esta oportunidade única de investir no seu sonho! Ligue e agende já a sua visita.- Área: 320m2 (10.32m2 X 30.89m2)(Àrea diferente da CPU. Foi feito um levantamento topográfico para atualização)- Possibilidade de construção de moradia com tipologia T4/5- Proximidade ao polo universitário do Porto / Hospital de S. JoãoA PORTA 88O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso!A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos.Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88."COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA".