74 Terrenos P/ Prédio para Venda - Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Terreno Urbano para construção de Moradia Localizado na Rua dos sete caminhos, São Cosme, Gondomar Lote terreno para construção, área total do terreno 230m2, área de implantação 180m2, área bruta de construção 230m2, área bruta dependente 80m2 Nota: terreno com alteração já nas finanças de rústico para Urbano, estando aguardar pela alteração na conservatória Excelente oportunidade!

Ref. Interna: CRM47049 Terreno urbano para construção com 2.200 m2 situado em S. Cosme, Gondomar. Área de construção aferida pelo PDM em vigor onde se observou que o terreno possui 2 classificações distintas. Localiza-se em zona residencial de 1ª habitação, não consolidada, caracterizada essencialmente por moradias unifamiliares. Local servido por razoáveis transportes e boas acessibilidades. A envolvente mais próxima é servida por algum pequeno comércio de apoio. - Pressupostos e análise PDM: De acordo com extrato da Planta de Ordenamento do PDMC em vigor, o terreno possui 2 classificações distintas, planta de Ordenamento: parte do terreno encontra-se inserido em solo rural - Espaços agrícolas e parte em solo urbano - solo urbanizado - espaços residenciais tipo II. Na planta de condicionantes não se verificou nada de relevante a não ser a confrontação a norte com ribeiro. Como não há plantas à escala onde seja passivel de efetuar medições, foi estimado de acordo com as plantas que a parte inserida em solo sural-Espaços agrícolas sem capacidade construtiva, corresponde a cerca de 25% do terreno correspondendo a uma área de 550 m2 e que a restante área, 75% cerca de 1350 m2 correspondente solo urbano-solo urbanizado-espaços residenciais tipo II. Oportunidade de negócio. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

DescriçãoTerreno com 2600m2, localizado em Gondomar, com Projeto Aprovado pela Câmara Municipal de Gondomar no final de 2022 para construção de Moradia Unifamiliar em Banda Tipologia V4 de 2 Frentes e 2 pisos.Pronta a iniciar Construção em 2023.Área de reconhecida qualidade, entre o Centro de Gondomar e a Estrada D. Miguel, junto ao nó de Acesso à Autoestrada A-43 (Porto-Gens).Zona muito bem servida de Comércio, Centro de Saúde, Ginásio, Parque Natural das Serras do Porto.Áreas:Área total do terreno: 625m²Área de implantação do edifício: 172m²Área bruta de construção: 317m²Área bruta dependente: 27m²Tipologia no projeto:Moradia V4, 2 suites, 2 quartos, Sala Kitchenette, Cozinha,4 Wc , Garagem 2 carros + arrumos, com possibilidade de aproveitamento de Sótão.*Nota - A piscina apresentada não está no projeto, mas poderá ser incluída.Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras & Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Lote de terreno de 446.m2 área, localizado em S. Cosme, Gondomar, com projeto aprovado, pronto a iniciar a construção.Viabilidade construtiva de acordo com o projeto existente:INTERIORCAVE– GARAGEM E ARRUMOSEstacionamento privativo com 2 lugares – 37,30m2Arrumos – 15,15m2 Escadas interiores de acesso ao piso superiorPISO 0 – ZONA SOCIALHall Entrada com apoio de bengaleiro – 5,65m2Corredor/ Circulações – 9,15m2Sala de Estar – 30,50m2Instalação Sanitária Social – 2,70m2Sala de Jantar – 16,65m2 Cozinha – 13,75m2PISO 1 – ZONA PRIVATIVACorredores com apoio arrumação – 12,55m2Quarto 1 Suite Master: Quarto – 15,30m2Closet – 7,05m2Instalação Sanitária – 5,80m2Quarto 2 Suite: Quarto – 19,35m2Closet – 7,00m2Quarto 2 – 11,80m2Despensa – 2,30m2EXTERIOR PÁTIO FRONTAL Entrada pedonal, entrada de veículos – 66,80m2ACESSOS Escadas exteriores e rampa pedonal – 55,43m2PÁTIO TRASEIRAS Pátio na zona adjacente à cozinha – 50,40m2JARDIM Zona relvada – 22,50m2TERRAÇO/ PISCINA Terraço envolvente à piscina, incluindo a mesma – 88,30m2 LAVANDARIA E ZONA TÉCNICA Construção sei-subterrânea com lavandaria e zona técnica – 22,60m2ANEXO Instalação sanitária, sala polivalente e zona de churrasqueira – 35,50m2Dispomos de uma estrutura para projetar e construir a sua casa de sonho.- Apoio na aquisição do terreno.- Planeamento financeiro no acesso ao crédito de aquisição + construção.- Projeto de arquitetura.- Designer de interiores na escolha de acabamentos.- Construção chave na mão.Contacte-nos!IMIN - Imobiliária & Investimentos

Não deixe escapar esta excelente oportunidade! Este terreno com 711 m2 é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com uma frente de 40 metros, o espaço é perfeito para uma residência térrea de 4 frentes em uma zona residencial tranquila e distinta. Com uma localização privilegiada, pertíssimo da entrada da A43 para Gondomar este, a 5 minutos da rotunda do Freixo e 5 minutos do centro de São Cosme, este terreno oferece uma excelente exposição solar e uma vista desafogada, graças ao suave declive do terreno. Com a possibilidade de construir uma moradia de 4 frentes, até 3 pisos, com uma área de 450 m2, este terreno é a oportunidade perfeita para criar um projeto de arquitetura personalizado, de acordo com as suas necessidades e desejos. Não espere mais e marque já uma visita para conhecer este terreno incrível. Este é o momento certo para realizar o projeto de vida que sempre quis! Para mais informações contacte-me! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Lote de Terreno em GondomarTerreno localizado em São Cosme - Gondomar com 711 m2 e com 40 metros de frente, para construção de moradia de 4 frentes em zona residencial.O terreno apresenta-se com orientação solar nascente/poente com um ligeiro declive.Tem bons  acessos à rotunda do Freixo e ao centro de Gondomar.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Terreno em Gondomar - São CosmeTerreno urbano para construção em São Cosme, GondomarPara construção de uma moradia unifamiliar, de 3 frentes, cave, r/chão e 1º piso, em zona sossegada de moradias, próximo de todo o tipo de comércio e serviços.Áreas: - Área de implantação do edifício = 140 m2- Área total do terreno = 280 m2- Área bruta de construção = 280 m2Marque já a sua  visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Terreno com PIP em GondomarTerreno para construção com PIP de Moradia T3 na zona de Gondomar, a escassos minutos do Rio Douro.Trata-se de um terreno praticamente plano e permite vistas de rio a partir do primeiro piso.Localiza-se numa zona com bons acessos, algum comércio e outros serviços para o dia a dia.Com o Restaurante Clube dos Caçadores a 1500 metros, o Clube Náutico de Marecos a 900 metros.A moradia poderá ser constituída por hall de entrada, cozinha equipada, sala com acesso ao jardim e piscina com deck, três suites cada um com casa de banho privativa.Garagem para três carros.Maquete meramente ilustrativa.Existe a possibilidade de alteração na maqueta apresentada nas fotografias.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Lote de terreno de gaveto, para construção de moradia unifamiliar T4, localizado em São Cosme Gondomar, com projeto aprovado pronto a iniciar a construção.Este projeto beneficia de vários benefícios fiscais por estar localizado em zona Aru, com a possibilidade de construção com a taxa de  Iva a 6%. Área total do terreno: 632 m² Área útil de construção do edifício: 283,70 m² Área total de construção: 418,80 m²O projeto está aprovado incluindo a construção de R/Ch, 1º andar, piscina, anexos e garagem.Excelente oportunidade de adquirir a sua casa de sonho a um valor abaixo dos preços de mercado.Dispomos de uma equipa capaz de projetar e construir a sua casa de sonho.- Apoio na aquisição do terreno- Planeamento financeiro no acesso ao crédito de aquisição + construção - Projeto de arquitetura- Designer de interiores na escolha de acabamentos- Construção chave na mãoContacte-nos para mais informações.IMIN-Imobiliária 

Lote de Terrenos que fica sobranceiro ao Rio Douro e a 1300 metros da Marina e Palácio do Freixo.Lote com 705m2 com capacidade para construção de moradia de 4 frentes e que já esteve com licença de construção, mas que não chegou a arrancar; Em alternativa pode ainda vir a projetar e construir 2 moradias;Na sua frente temos o paçadiço pedonal que acompanha a margem do Rio e vai até á Casa do Gramido / Marina e Palácio do Freixo;  O Terreno fica situado a 10 minutos do Metro e Estação ferroviária de Campanhã;  A 15 minutos da Auto-Estrada A1 Carvalhos/Grijó;  A 5 minutos de Moseu Nacional da Imprensa - Estrada Nacional 108 - Porto;  A 10 minutos da Baixa do Porto.  Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.Contato: Albino Moreira 914 067 778 Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hospital;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Rio;Zona Comercial

Lote de terreno com todas infraestruturas preparadas para construção de moradia de 3 frentes, localizada em zona habitacional calma em Jovim Gondomar.Caraterísticas construtivas:Moradia de  cave, R/ chão e andar, mais anexos* Área Total de terreno: 595 m2* Área de implantação: 148 m2 * Área total de construção: 297 m2 ( cave; R/C ; Andar; anexos)* Área de logradouro jardins e terraços: 447 m2A construção do seu imóvel possibilita a escolha e personalização dos acabamentos e uma  significativa poupança fiscal com a redução na aquisição do valor de IMT.Possibilidade de aceitar permuta e também adquirir o lote de terreno contiguo.Excelente oportunidade de adquirir a sua casa de sonho a um valor abaixo dos preços de mercado.Contacte-nos para mais informações.IMIN-Imobiliária

Terreno com 12.457m2, localizado junto à A43, de onde beneficia de um acesso direto, com rápidos acessos a várias direções, estando a poucos kms do Porto e Gaia.De acordo com o PDM, está classificado como solo rural de uso Agrícola e florestal, contudo tem viabilidade construtiva.Apresenta um relevo na maioria  plano e uma das frentes encontra se murado.Oportunidade de investimento para exploração florestal, construção de empresa, ou rentabilidade futura.IMIN - Imobiliária & Investimentos O seu parceiro de negócios!

Terreno de 805 m2, com projeto aprovado para construção de moradia de 4 frentes.Usufrui de uma localização com uma envolvente tranquila e com boas acessibilidades de rápido acesso ao Porto, Gaia e Maia.Um projeto de arquitetura única, onde prevalece o conforto e qualidade, com os espaços distribuidos por 3 suites, escritorio, closet, sala estar, sala jantar, cozinha, wc serviço, lavandaria, garagem box, piscina exterior, Deck e jardim. Áreas:Terreno. 805M2Construção: 320M2Bruta Privativa:210M2Dependente:110M2Implantação:220M2Descoberta:585M2Acompanhamos o seu projeto de construção. 

Lote de terreno para construção de moradia de 3 frentes, R/C +2 andares,  muito bem localizado junto ao Pavilhão Multiusos de Gondomar, usufruindo de rapidos acessos ao IC29.Podemos apresentar-lhe uma solução chave na mão, contacte-nos para obter mais informações! 

Lote de terreno para construção de moradia, bem localizado em zona calma, junto dos principais acessos. Descrição de áreas: *Área Total: 280m2 *Implantação de edifício: 140m2 *Bruta de construção: 280m2 Realizamos o acompanhamento no processo de construção da sua casa de sonho. Consulte nos.

Terreno com 1200m2 inserido numa zona residencial em expansão, junto a transportes, escolas e hipermercados.Viabilidade construtiva para:Moradia de 4 frentes, podendo ser térrea ou de 2 pisos.Área de implantação até 460m2 de implantação.Área de construção ate 720m2.Proximidades:- A 5 minutos da entrada da A43;- A 4 minutos do Rio Douro;- A 3 minutos do Intermarche;- A 2 min da escola secundária de Jovim.Realizamos o acompanhamento de todo o processo, comece já o seu sonho!

Lote de terreno localizado em Jovim Gondomar, para construção de moradia de 4 frentes.Localizado a 2 km do centro de Gondomar, usufrui de boas acessibilidades com rápido acesso ao Porto.O terreno dispõe de uma boa exposição solar ficando a maior parte da construção virada a nascente / sul.Área terreno - 400m2Área bruta privativa - 172.40m2Área bruta - 222.4m2Área descoberta - 270.6 m2Possibilidade de ser vendido com o projeto aprovado.Dispomos de uma equipa profissional, preparada para o acompanhamento e elaboração do projeto de construção, conferindo tranquilidade, poupança e rapidez a todo o processo.Contacte-nos para mais informações e realize o seu sonho com a nossa ajuda!IMIN-Imobiliária

Lote de terreno, localizado em Jovim Gondomar, para construção de moradia de 4 frentes.Localizado a 2 km do centro de Gondomar, usufrui de boas acessibilidades com rápido acesso ao Porto.O terreno dispõe de uma boa exposição solar ficando a maior parte da construção virada a nascente / sul.Área terreno - 700m2Área bruta privativa - 188m2Área bruta - 250m2Área descoberta - 520m2Possibilidade de ser vendido com o projeto aprovado.Dispomos de uma equipa profissional, preparada para o acompanhamento e elaboração do projeto de construção, conferindo tranquilidade, poupança e rapidez a todo o processo.Contacte-nos para mais informações e realize o seu sonho com a nossa ajuda!IMIN-Imobiliária

Terreno de 567m2 com projeto aprovado para construção de moradia.Usufrui de uma localização com uma envolvente tranquila e com boas acessibilidades de rápido acesso ao Porto, Gaia e Maia.Um projeto de arquitetura única, onde prevalece o conforto e qualidade, com os espaços distribuídos por 3 quartos, 1 deles suíte com Closet, escritório, wc completo, sala estar, sala jantar, cozinha, wc serviço, lavandaria, garagem box, viabilidade para piscina exterior, Deck e jardim. Áreas:Terreno. 567M2Construção: 235M2Bruta Privativa:180M2Dependente:55M2Implantação:130M2Descoberta:437M2Acompanhamos o seu projeto de construção.IMIN-Imobiliária