31 Terrenos P/ Prédio para Venda - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

Ótimo lote de Terreno para venda,  com uma área de 552 m2 (12m x 45m), em localização de excelência.  Situado no coração do Candal :      - em frente ao Ginásio Holmes Place,       - muito próximo da rotunda da VL8 onde ficará localizada a futura          estação  de Metro da linha Rubi, a cerca de 300 metros do Colégio, da Igreja, da futura creche, do posto dos CTT e do Centro de Dia a cerca de 700 metros do Arrábida Shoping e do Continente Gaia Jardim.   Muito boas acessibilidades para a Ponte da Arrábida, A1 e para o centro de Gaia. Disponibilidade de todos os serviços na proximidade  (Escolas,  farmácia, multibanco, mini-mercado, bazar, cabeleireirio, restaurante, Pão Quente/ confeitaria, supermercados, etc. Zona bem servida de transportes públicos (linhas 901, 902, 903, 906 e 907 dos STCP e ainda carreiras da Comp. Espírito Santo) e com a passagem do Metro (Linha Rubi) prevista para 2025. No lote,  existe ainda uma construção térrea, que foi utilizada como armazém e pequena unidade fabril, que está desativada há anos. Possibilidade de construção em altura (o lote fica localizado entre dois prédios de rés-do-chão/lojas e 3 pisos de habitação/2 apart. por piso). ;ID RE/MAX: 120931121-280

Terreno com 18.000 m2 na Afurada, em frente à Marina, com cerca de 300 metros de frente de rua. Abrange toda a zona que vai da Afurada de Cima até a Afurada de Baixo. O terreno de 2 frentes é composto por 5 grupos: 2 Moradias 1 Moinho com ruinas envolventes 1 Paiol Terreno Relativamente a cada um dos artigos, uma das moradias situada na parte superior, encontra-se em ruínas e tem acesso directo à rua; a outra moradia fica situada igualmente à face da rua com magníficas vistas sobre o Douro e sobre a Marina da Afurada; o Moinho, também em ruínas, confronta com a Ribeira de Santarém, assim como com a rua; o Paiol...de Pólvora, outrora parte integrante da história durante as batalhas Miguelistas, é composto por uma área de 500 m2, totalmente revestido em blocos de pedra, do tipo "Forte ou Castelo" (a data de origem é desconhecida, sendo que há registos de existência no séc. XVIII) - teve como explicação de origem a proximidade ao terreno anexo onde em tempos foi uma pedreira; finalmente o amplo terreno que abrange toda a zona envolvente. Por tudo acima descrito, trata-se de um produto absolutamente único, tanto pela dimensão, como pela história, além claro de uma localização espetacular com magníficas vistas sobre a Marina, Douro e Porto! No actual mapa do PDM de Gaia permite concluir que é possível uma área de implantação de sensivelmente 4.500 m2 e tendo como base de referência a cota mais elevada existente, a volumetria poderá eventualmente atingir os 18.000m2, com 4 pisos acima do solo (sendo obrigatório a apresentação de um PIP para confirmação da autorização do projecto). Terreno especialmente indicado a empresas de grande prestígio, com capacidade para abarcar projectos de grande dimensão e elevado retorno financeiro. Terreno de características verdadeiramente únicas a um preço imbatível! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno com PIP aprovado para empreendimento com 2 edifícios habitacionais de luxo em Coimbrões, V. N. Gaia. O projeto prevê a construçãio de conjunto destinado a habitação multifamiliar e comércio/prestação de serviços, constituido por dois edifícios (bloco A e bloco B) com cave comum, com cércea de 4 pisos acima do solo.Edificio A - 18 T1, 14 T2 e 19 T3. Habitação Multifamiliar e comércio/prestação de serviços.Edifício B - 15 T1, 16 T2 e 16 T3. habitação Multifamiliar.Número de lugares de estacionamento 156 (29 duplos) + 2 para pessoas com mobilidade reduzida.Localização:- a 280 m do Aldi- a 300 m da entrada na A1 sentido Ponte da Arrábida- a 500 m dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões- a 800 m do Pingo Doce- a 800 m do MC Donalds Gaia/Fojo- a 850 m da Escola Básica D. Pedro I- a 950 m da Escola Secundária Inês De Castro- a 1km da entrada na A1 sentido Lisboa- a 1km da Rotunda Engenheiro Edgar CardosoPara mais informações e visitas:223720475/6 ou 916030716A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.MARQUE JÁ A SUA VISITA! 

Para investimento Terreno com projeto aprovado para construção de um Edifício Residencial junto à Serra do Pilar, em Vila Nova de Gaia. Projeto aprovado para construção de 12 apartamentos de tipologias T2 duplex e T3 e T3 duplex, 1 loja, 18 lugares de estacionamento. Inclui também um rooftop para lazer comum do condomínio. Área bruta de construção 2400m2 Área do lote 539,80m2 Área de implantação 342,70m2 395,00€ por m2 Excelente localização, a apenas 3 minutos a pé do ISLA, a 4 minutos do Metro do Morro e a 9 minutos do Metro de General Torres. Proximidade a lojas de comércio tradicional, estabelecimentos de ensino e de lazer, superfícies comerciais e vários serviços. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

terreno para construção empreendimento altura área de construção até 1300m brutos rês chão + 3 pisos área de implantação 347m 3 cadernetas continuas , possibilidade de garagem um metro abaixo da soleira será possivel demolir os 2 prédios existentes para consultar ás áreas vejam o levantamento tipográfico A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Trata se de 1 Lote para a construção de moradia de 2 Frentes ,(200 m2 ), com projecto de Arquitetura e Especialidades Aprovados.Excelente localização, a poucos metros do Gaiashopping.Consulte-nos para mais informações.Marque 223720475/6 ou 916030716.

Excelente Terreno c/ 8.200m2 no centro de V. N. de Gaia, situado em zona calma e residencial (moradias) localização privilegiada.Viabilidade de construção de Armazém ou Condomínio Privado de 5 Prédios (Cave, R/C + 3 Pisos)...Saiba mais em www.solucaocasa.com ou fale connosco no messenger em [email protected]

Este é um terreno de cerca de 4000m2 localizado na zona do Gaia Shopping, com um grande potencial para construção em altura. Um estudo prévio feito por um gabinete de arquitetura pode ser facultado, demonstrando a possibilidade de construir edifícios de grande porte neste espaço. Além disso, existe a possibilidade de agregar terrenos vizinhos e aumentar a área total para cerca de 8000m2. Essa expansão pode ser muito vantajosa, possibilitando a criação de um empreendimento de grande porte na região, com uma variedade de opções para moradia, comércio e serviços. A localização do terreno é privilegiada, próximo a um dos principais shoppings da cidade e com fácil acesso a transportes públicos e outras facilidades. Com as vantagens oferecidas pelo terreno e o potencial de construção em altura, este é um excelente investimento para quem busca oportunidades no mercado imobiliário. Se deseja mais informações sobre este terreno, entre em contato connosco. Teremos o prazer de apresentar mais detalhes e esclarecer todas as suas dúvidas. -- Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!

 Lote de terreno para construção em Canidelo. O mesmo situa-se em  área classificada urbanizada consolidada de tipologia mista para uso dominante na construção de habitação, comercio e serviços.Este lote situa-se na rua da Fabrica da Lá , freguesia de Canidelo, conselho de Vila Nova de Gaia distrito do Porto. Vila Nova de Gaia é conhecida pela industria do vinho do Porto. O concelho está repleto de caves com visitas e provas de vinho, também conhecida pelas suas excelentes praias como a praia da madalena e o cais de Gaia.Este lote dispõe de de uma área de 2894m2 e permite a edificação de dois ou mais edifícios e conta já com o parecer técnico positivo de viabilidade de construção. De realçar que já estão previstas obras de saneamento básico e o ramal de água por parte da camara municipal. Refira-se que junto ao limite posterior do terreno a noroeste esta prevista a construção de um eixo viário que vai dar acesso rápido à zona de praias. Este lote faz confrontação a norte com Maria Leonor Assunção Neto, a sul com o Proprio, e a poente com os terrenos de Leça Norte Nesta zona podemos encontrar todo tipo de serviços públicos e comercio, tais como escolas do ensino básico, 1 2 3 ciclos,  ATL,  junta de freguesia, posto CTT, bombeiros voluntários Centro hospitalar de vila nova de Gaia e Espinho, estação de comboios das Devesas , estação rodoviária STCP e Espirito Santo, bem como outros serviços de apoio ao cidadão. No comercio e lazer destaca-se a marina da Afurada e a magnifica ponte da Arrábida, o centro comercial Arrábida shopping, o hipermercado Mercadona e  avenida da Boavista, bem como restauração e hotelaria ,e tudo a apenas a três minutos.Não esquecendo os acessos aos nós da A1(auto estrada do norte) que ficam a dois minutos e os acessos as praias.É uma excelente oportunidade de negocio para quem quem quer investir no ramo imobiliário, num empreendimento hoteleiro ou comercial 

Terreno com PIP Aprovado para construção de Predio de 4 andares no centro de Gaia,a poucos passos da Av. da República e do Metro Jardim do Morro,Área do Lote - 124,5m2Área de impermeabilização - 90m2Área de implantação - 90m2Área bruta de construção - 450m2Área total de construção - 459,5m2Área de terraço e varandas - 9,5m2Volume - 1528,2m2Nº de Pisos acima da cota de soleira - 4Nº de Pisos abaixo da cota de soleira - 1Cércea -14,5mAltura total - 15,8mEXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Terreno com PIP aprovado - General Torres, Gaia Ref. 21.6/112 Terreno de 1058m2 com PIP aprovado em General Torres, Gaia, para construção de: - 2 apartamentos T4+1 - 8 apartamentos T2 - 8 apartamentos T1 AREAS: Piso -2 (garagem) c/747 m2 Piso -1 (parque) c/946 m2 Piso 0 - 749,80 m2 - 4 T1 c/ 59,15 m2 - 4 T2 c/ 100,22 m2 Piso 1 - 742,30 m2 - 2 T1 c/ 70,00 m2 - 4 T2 c/ 100,22 m2 - 2 T1 c/ 58,93 m2 Piso 2 - 736,00 m2 - 2 T4 + c/ 329,05 m2 Situado junto a General Torres, com grande proximidade a: - Caves do Vinho do Porto - Ponte D. Luís - Metro Projeto com visão tanto para o mercado de turismo como habitacional. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós

VENDA TERRENO COM PIP APROVADO PARA EMPREENDIMENTO COM 2 EDIFICIOS HABITACIONAIS DE LUXO EM COIMBROES (VN GAIA)) > Edificio 1- area bruta privativa 6680,3 m2; 6 pisos habitação + 2 garagem > Edificio 2- area bruta privativa HAB 4629,24 m2; 4 pisos habitação + 1 garagem > Loja serviços/ comercio (piso -1)- area bruta privativa 284,85 m2 #ref: 77167

CRM46690 TERRENO DESTINADO A CONSTRUÇÃO, SITO NO LUGAR DE SABUGO A COIMBRÕES, DESCRIÇÃO Nº 2041 DA FREGUESIA DE SANTA MARINHA, CONCELHO DE VILA NOVA DE GAIA.

TRRENO com PIP Aprovado lote com 1 601m2 Estudo para  6 Moradias com RC - 1.º - 2.º em Condomínio Fechado com JARDINS, PISCINA, Estacionamento para duas viaturas. Área de implantação 781m2; Área bruta de Construção 1 235,40m2; Área total de Construção Habitação 1 730m2; Área total de Construçã de Garagem 519,50m2 Área total de Construçã Varandas e Terraços 328,60m2; Área da Piscina 48,80.LOCALIZAÇÃO: Junto á VL8 e Arrábida Shoping;  Junto á futura nova Ponte do Metro;  A cinco minutos da Boavista;  Vistas de Rio. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Cisterna (L);Estacionamento Coberto;Garagem;Garrafeira;Jardim;Muro;Piscina Privada;Salão de Jogos;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Sacada;Varanda;Despensa;Internet fibra;Marquise;Horta-Jardim;Suite;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica

REF 527 - Terreno urbano com 18.713,20m2 junto á Makro de Gaia na envolvente comercial Gaiashoping, tem acesso por 2 ruas e é composto por 20 artigos, possível construção habitacional ou equipamento de comercio e ou serviços.

Lote para construção em altura no Candal com 9.607m2 e uma capacidade bruta de construção a rondar os 15.000m2. Toda a informação divulgada é considerada fiável mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade. Os limites do terreno assinalados são meramente indicativos e não substituem os documentos oficiais. Consulte os regulamentos actualizados do respectivo Plano Director Municipal (PDM).

Terreno no Candal com PIP Aprovado p/ Construção de Edifício c/ Cave + 5 Pisos O Edifício proposto caracteriza-se do seguinte modo: Área Total de Construção: 1044m2 Área de construção acima da cota de soleira: 870m2 Área de construção abaixo da cota de soleira: 174m2 - O piso subterrâneo será ocupado por estacionamento - O Rés do Chão será totalmente ocupado por comércio e serviços - Os pisos superiores destinam-se a habitação A ressalvar: - Edifício localizado numa Rua principal - Com todo o tipo de comércio e serviços à porta - Autocarros à porta - A 3 min do Arrábida Shopping - A 2 min do Ginásio Gaia Virgin Active - A 4 min do Hospital da Arrábida Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!