6 Quintas para Venda - Torre de Moncorvo

A propriedade que apresentamos localiza-se na sub-região do Douro Superior da Região Demarcada do Douro e está inserida na área classificada do Douro Vinhateiro, considerado Património da Humanidade. As suas encostas e vales percorrem grande parte uma extensão de aproximadamente 70 hectares: 20 Hectares estão a olival e mato50 Hectares compõem os vinhedos. O olival confronta diretamente com o rio Douro.

Com uma área total de 75ha, esta quinta situa-se na freguesia da Lousa, concelho de Torre de Moncorvo. Os seus vinhedos estão localizados na sub-região do Douro Superior - a mais antiga Região Demarcada do Mundo, Património Mundial da UNESCO desde 2001. Com as suas características encostas em socalcos, este é um terreno de excelência para o cultivo de vinhas. O seu solo xistoso, a exposição solar orientada para a parte Sul e o microclima do vale do Douro reúnem todas as características necessárias à produção de vinhos fortificados. Aliando as antigas tradições de cultivo às modernas técnicas agrícolas, são os vinhos desta quinta um produto de qualidade recomendado, do melhor que se faz nesta região. As vinhas variam em termos de idade, com 3 ha de vinha com mais de 80 anos e o restante com vinhas com mais de 15 anos, tendo como predominantes as castas Touriga Franca, Tinta Roriz, Touriga Nacional, Tinta Barroca e Tinto Cão. Com uma área de vinha mecanizada de 50ha, com 15ha de rega gota a gota, tem uma área de benefício de 29,75 ha Letra A. Os restantes 21,25ha são área com licença VQPRD. Apresentou em 2022 uma produção de 113 pipas de Produção VLQPRD e cerca de 100 pipas de Produção VQPRD. A plantação tem a sua bomba de água licenciada junto ao Rio Douro e um furo artesiano com capacidade de 8m3/hora. A quinta possui o seu próprio ancoradouro. Para uso na quinta, existem dois tratores e outros veículos. O conjunto arquitetónico está localizado na meia encosta, encontrando-se em bom estado de conservação, preservando a traça original em granito. A adega tem uma dimensão de 580m2, sendo composta por 5 lagares em granito, com capacidade de 6000 litros cada, todos eles com sistema de pisa mecânica. Possui mais uma casa com 320m2 anexa à adega, reconstruída em 2008 e o respetivo sistema de refrigeração. Existe ainda no terreno uma casa para reconstrução com área de 260m2.

Belíssima Quinta na Torre de Montecorvo, na entrada natural do Vale da Vilariça e na confluência do rio Sabor com a Ribeira da Vilariça.Actualmente, após construção da Barragem do Baixo Sabor, com uma área aproximada de 300 hectares.Na propriedade existem várias construções e algumas ruínas.A casa de habitação, é uma típica casa transmontana: 4 quartos, sala comum, grande cozinha e um banho completo.Existem ainda, nas suas imediações, armazéns, adega, currais, garagem, cavalariças e celeiro.Dentro da propriedade existem 2 capelas, um monumento nacional (Ruínas da Vila Velha da Vilariça), onde ao longo dos tempos têm sido feitas escavações e estudos por equipas de arqueólogos. Existem ainda umas ruínas de uma antiga casa de pastores.Fáceis e bons acessos para a Espanha, Vila Real e Porto, Mirandela, Macedo de Cavaleiros e Bragança, Guarda, Vilar Formoso, Aveiro e Coimbra.Está dotada de acessos internos (estradões) perfeitamente circuláveis e que permitem o acesso à totalidade da área que constitui a propriedadeA Quinta tem diversos tipos de culturas, e os seus solos permitem a exploração de várias potencialidades agrícolas e pecuárias, quer pelo aproveitamento e exploração de capacidade e culturas já existentes.A sua localização e a sua orientação preponderante (encostas viradas a sul e a poente), revelam-se como factores potenciadores da obtenção de uvas e vinhos de grande qualidade e com enorme potencial comercial. A vinha existente, classificada com letra A, teve associadas marcas de vinhos com grande visibilidade e reconhecimento no mercado.Ademais, a localização privilegiada da propriedade em termos de acessos e de envolvente natural e paisagística permitem-lhe ter um potencial turístico muito interessante, com possíveis utilizações diferenciadoras (Glamping, Turismo Rural, Turismo Activo e da Natureza, entre outros).Não deixe de conhecer um maravilhoso investimento.Consulte-nos e agende a sua visita!FRONTAL IMOBILIÁRIA Onde encontra uma equipa de consultores qualificados, experientes e dinâmicos, altamente especializados no sector imobiliário, para todo o tipo de imóveis.Promovemos todos os tipos de negócios, investimento, desinvestimento, oportunidades de negócio.Tratamos o seu dossier de compra, venda ou arrendamento, proporcionando um serviço profissional, confidencial e discreto, com garantia de qualidade em todo o processo de pré e pós-venda.Contacte-nos.Para mais informações: 22 834 88 00Referência: Frontal/28259 

Quinta com os seus vinhedos estão localizados na sub-região do Douro Superior, na mais antiga região demarcada do mundo, classificada como Património Mundial pela Unesco em 2001. A propriedade tem cerca de 75ha de área total sendo 50ha de vinha dos quais 29,75ha com aptidão de produção de vinho generoso. Possuí furo artesiano, bomba instalada e licenciada junto ao Rio Douro bem como tanque com160.000 litros. Potência elétrica instalada. Marca nacional registada no INPI para a categoria 33 ( vinhos ). Com cultura; Frente de rio Solo: Fértil; Rochoso Declive: Acentuado Esta quinta possui também aglomerado habitacional. Venha conhecer esta maravilha com a Life Time A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Quinta com 220Ha em MONCORVO + possibilidade de arrendar 600Ha ( existem já os contratos de arrendamento ) para caça ao Javali. Venda da Sociedade Localização A quinta fica na encosta Sul da Serra de Reboredo, a Sul de Moncorvo e a Norte de Vila Nova de Foz Côa. Está na zona de concessão de exploração do Vinho do Porto A Terrenos A propriedade tem cerca de 220 hectares, alguns dos quais assim distribuídos: • Amendoal: 34,80 Ha • Olival: 93,00 Ha • Olival e vinha: 1,50 Ha • Olival e amendoal: 9,30 Ha • Vinha: 5,20 Ha Montado de sobreiros e mato: o restante Equipamentos A casa principal tem água canalizada, quente e fria, e tem energia elétrica,telefone fixo e sinal de rede para telemóveis, incluindo redes espanholas. Os cerca de 60 Ha de olival novo estão dotados de rega gota a gota. A propriedade tem várias alfaias agrícolas, nomeadamente tratores de pneus e lagartas, veículos de todo o terreno e carrinhas de caixa aberta. Água A quinta tem quatro charcas, alimentadas por nascente própria, nas quais nunca faltou água. É atravessada por algumas linhas de águas e confronta com duas ribeiras que, habitualmente, mesmo no pico do verão, têm água corrente. A casa principal é abastecida por furo artesiano. Construções (áreas aproximadas) • Armazém novo: 200,00 m2 • Casa principal de dois pisos (restaurada): 300,00 m2 • Casa anexa de dois pisos em mau estado: 200,00 m2 • Anexos de apoio em estado razoável: 100,00 m2. • Diversas casas e construções espalhadas pela quinta a necessitar de obras de manutenção: 150,00 m2 Dependendo das culturas que pretende desenvolver, esta Quinta oferece a possibilidade de expandir as plantações já existentes ou outras. Há espaço para negociação. Não hesite em contactar-me para mais informações.