197 Lojas para Venda - Vila Nova de Gaia

Vende-se loja com montra e entrada independente situada no rés do chão de um prédio de habitação multifamiliar. Loja espaçosa com 78 m2 brutos com 2 WC um dos quais com poliban, e logradouro de 25 m2. A loja encontra-se apta para comércio, serviços, escritório ou pequena indústria. Também disponível para arrendamento. Na zona de Valadares com bons acessos a autoestrada, transportes públicos e comboios. Marque a sua visita!

Estabelecimento comercial nos Carvalhos, união das freguesias de Pedroso e Seixezelo destinada a comércio e serviços, situada no gaveto da rua 25 de Abril e rua das Flores. Encontra-se localizado 500mts do centro dos Carvalhos, de supermercados, bancos e GNR. A escola secundária dos carvalhos encontra-se a 200mts.   Possui uma área de 152 mts2, implantada num terreno de 416,78 mts2, possui jardim e logradouro privativo nas traseiras, com capacidade de estacionamento para 3 carros, virada a poente. Tendo sido a antiga ourivesaria “GIGI” tem todo equipamento de segurança em perfeito funcionamento, alarme, portas de segurança elétricas em todas as janelas com acesso do exterior, focos embutidos, quer no estabelecimento quer nas montras, amplo cofre embutido na parede;ID RE/MAX: 120931447-18

Exc. loja – Montra de 17 m2 – Dois pisos – Fantástica localização – Excelente negócio para investidores. RUA DA RASA 255 m2 área bruta, com terraço. 230 m2, área útil. Ao comprar este imóvel estará a investir numa loja com excelente montra,(17 metros), com excelente luminosidade, luz em led e com localização privilegiada. A 2 minutos do Gaia Shopping, Rua com muito movimento. Destaca-se a área, bastante generosa, cerca de 230m2, dois pisos, a existência de um terraço nas traseiras, tectos falsos, ar condicionado. Por um valor imbatível pode ter o seu espaço, para comercio ou serviços, ou o que melhor se adequar ao seu negócio. Próxima de tudo, escolas, autoestradas, transportes públicos à porta e comércios diversos. Não perca esta oportunidade e venha visitar

Espaço comercial em novo empreendimento com os pisos superiores destinados a habitações. A loja encontra-se ao nível do rés-do-chão e beneficia de amplas janelas viradas diretamente para rua com bastante movimento.  Espaço de 116,55 m2 com wc.  Perto de todo o tipo de serviços em zona habitacional central de Gaia Marque já a sua visita!

Loja comercial 130 000 € Vila Nova de Gaia - Santa Marinha da Afurada Loja comercial localizado na principal artéria da cidade de V.N. Gaia, no Rês-do-Chão com cave. Possui uma área total de 90 m² na parte cima e 90 m² na parte de baixo. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Área de cima: 90 m². • Área de baixo: 90 m² • Rês-do-chão • Cave • 2 WC´s • 1 Sala privada • 1 Copa • Lugar de estacionamento no prédio • Licença para comércio e serviços • Composta por um piso e cave, ao nível do rés-do-chão • Dispõe de duas frentes de montra • Imóvel com boa construção e em bom estado de conservação exterior • Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais, serviços e transportes públicos dos quais se destaca a Estação de Metro da Câmara Municipal de V.N. Gaia. LOCALIZAÇÃO E ZONA ENVOLVENTE: • Situada na principal artéria da cidade, V.N. Gaia, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade. • Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, Escola Secundária, cafetarias, todo o tipo de transportes públicos (Metro), assim como o acesso à VCI. • O metro fica a10 minutos a pé ARREDORES: • Hotel Holliday In • Gaia Shopping • El Corte Inglês • Agrupamento Escolar • Piscinas Municipais • Beneficia de transportes públicos MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Porta e montra com caixilharia de alumínio e vidro simples • Pavimentado em todo o espaço ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: • Área bruta de construção - 90 m² na parte de cima e 90 m² na parte de baixo. • Licença de utilização do ano de 1988 emitida pela Câmara Municipal de V.N. Gaia • Certificado energético D Clássica Imobiliária AMI 18832

Magnífico espaço comercial na melhor região da Cidade. Vila Nova de Gaia.No rés do chão com montras para a avenida da República e Rua de Moçambique, exposição Solar Sul Poente.62,50m² de garagem. Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje.Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradição da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar.O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários.Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.Condições de Pagamentos:Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV)Reforço de SInal: 10% seis meses após a assinatura do CPCVIntermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCVFinalização das obras (último trimestre de 2024)Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025)DISTÂNCIAS: 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. 6 minutos do World of Wine – projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. 5 minutos do Hospital Santos Silva. 2 minutos acesso da autoestrada A1. 2 minutos acesso da autoestrada A20.Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos.Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico.Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série “two” da “Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar “Valadares” ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente.ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo “Oli”, espelho “vidro cristal” embutido.TECTO: Gesso cartonado tipo “Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts.Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir;PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico;GUARDAS: Vidro Temperado;ILUMINAÇÃO: Focos embutidos.CARPINTARIAS E MADEIRASArmários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir;Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

LOJA C/ 69 M2 - CENTRO GAIALoja inserida no Edifício Avenida Premium que é sinónimo de modernidade, combinado com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Refª Interna: CRM47011 Loja com 90m2 em Vila Nova de Gaia, Porto Excelentes condições de financiamento. Loja ampla, com 1 WC. Localizada em zona central, com comércio, serviços e transportes na zona. A cerca de 350 metros da Quinta dos Três Castelos. Área: 90m2 Ao comprar com a Reallusa, obtém: - Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência - Apoio em toda a documentação necessária - Simulações de financiamento - Apoio no processo de financiamento - Apoio jurídico - Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda ou arrendamento - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda ou arrendamento - Acompanhamento em todo o processo de compra Entre em contacto para informações e visita.

TRESPASSE de Padaria e PastelariaGrande oportunidade de ficar com um negócio de Padaria e Pastelaria, com fabrico próprio, com 20 anos de casa e com uma excelente rentabilidade.Trata-se de um trespasse numa zona de muita passagem e acessos, numa zona não só habitacional como também de comércio, perto de fábricas, colégios, igreja, etc.São 80 lugares sentados com zona de balcão, 2 Wcs, Cozinha totalmente equipada para preparação de pequenas refeições; Padaria com fabrico próprio e Pastelaria, também com fabrico próprio.Padaria e pastelaria totalmente equipadas com estufa; forno; camara fria; arca congeladora; maquina de fabrico. mesas frias, mesa de Pasteleiro, forno com 2 camaras, fogão, fritadeira, batedeira, cilindro, balança, etc  Esta zona dispõe também de wc de serviço com chuveiro, escritório e uma grande dispensa.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Loja para trespasse no centro de Gaia. - Localizada na Rua Marquês de Sá da Bandeira, nº 389, entre o largo dos Aviadores e o Jardim de Soares dos Reis - Excelente zona comercial. Estabelecimento renovado em 2022 Para qualquer ramo de atividade (comércio ou serviços) - Área bruta: 62 m2 - Piso útil: 45 m2 - Loja + armazém ou sala e 1 Wc. - Orientação solar: poente. Valor do trespasse equivalente ao valor das obras de renovação, com renda favorável até 31/03/2028. Estou ao seu dispor para informações adicionais ou agendamento de visita. Na IAD Portugal, acompanhamos todo o processo até a conclusão do negócio. Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de parcerias com intermediários de crédito, que sem qualquer compromisso, apresentam as melhores para concretizar o seu negócio. Quem somos: A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador. Iad um serviço imobiliário à sua medida ! #ref: 95639

Venda de Loja + Negócio de Barbearia/Cabeleireiro ao Tribunal de Gaia.O negócio inclui o imóvel (loja), com todo o recheio e o trespasse da atividade com Alvará de Barbearia/Cabeleireiro,Localizada entre a Câmara Municipal e o Tribunal de Gaia. Junto ao Hospital de Gaia (Unidade 2) e do Atendimento Municipal “PraÇa”.Na envolvente de diversos tipos de Comércio e Serviços. Transportes Públicos à porta e próximo da linha D do Metro.A loja está completamente equipada para exercer a atividade de Barbeiro de imediato, sem necessidade de mais investimento. Já conta com clientela de há longos anos.Dispõe de:- 1 WC Privada;- Arrumos.Magnífica Oportunidade de Negócio com Excelente Rentabilidade.Marque a sua Visita!933758580A Esfera DomusA Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.Entre na nossa “Esfera” !

Espaço Comercial para Trespasse em Santa MarinhaNuma zona residencial e turística, nas proximidades do Cais de Gaia, encontra-se este minimercado de cariz familiar.Dispõe de talho e respetiva sala de desmancho, peixaria e frutaria.Encontra-se equipado com frigoríficos e arcas congeladoras, balanças, caixa registadora, computador, ar condicionado entre outros apetrechos.Nas traseiras, dispõe de um pequeno armazém, escritório e WC.Se tenciona apostar em negócio próprio ou procura expandir a sua rede, não perca esta oportunidade e venha conhecer!Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.O nosso maior valor é entregar resultados!Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-85 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 

Loja NOVA situada em rua central e bastante movimentada com lugar de garagem no edificio.Situado a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, este moderno empreendimento situa-se na Rua Barão do Corvo com uma envolvência plena de serviços e transportes, a cerca de 500 metros da estação de comboio das Devesas. Na mesma rua pode encontrar os mais variados tipos de comércio e serviços além de acesso rápido à auto-estrada sentido Norte ou Sul.Este imóvel caracteriza-se por apresentar uma arqutectura moderna, leve e arrojada equipada com materiais actuais de elevada qualidade, optimização dos espaços e eficiência energética.CARACTERÍSTICAS:■ Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca;■ Pré-instalação de ar-condicionado;■ Portão automatizado de acesso aos lugares de aparcamento;■ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada;■ Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca LOVE TILES;■ Paredes dos hall`s comuns revestidas com cerâmica da marca LOVE TILES;■ Tetos falsos nos hall`s comuns;■ 1 Elevador■ Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico;■ Instalação de bomba de calor individualizadas ou painéis solaresPronto a escriturar!FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira com mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Estabelecimento comercial, para venda, situado num prédio de 3 pisos, na zona do Freixieiro, em Oliveira do Douro.Composto por uma zona ampla com 102m2, com um logradouro nas traseiras de 37m2 e instalações sanitárias.Dadas as dimensões deste espaço, poderá também ser transformado em habitação.Poderá ser uma boa oportunidade de a tornar em habitação própria ou para o mercado de investimento.Apresenta ainda uma excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.-----------------Commercial establishment, for sale, located in a building with 3 floors, in the Freixieiro area, in Oliveira do Douro.Comprising a large area of 102m2, with a backyard of 37m2 and sanitary facilities.Given the dimensions of this space, it could also be transformed into housing.It could be a good opportunity to turn it into own housing or for the investment market.It also has an excellent location, close to schools, supermarkets, transport, commerce and services.Why shop with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate agency, created with the aim of providing quality and excellent services, advising our clients on the best real estate solutions, which consists of a selective analysis of the properties we sell.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent and efficient experience.It has an experienced team, whose main objective is the satisfaction and loyalty of our customers.As people are important to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Loja com 96,15 m2, inserida em novo empreendimento a nascer em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Com uma localização citadina rodeado de comércio e serviços. Este edifício de linhas modernas e urbanas, composto por 14 apartamentos e duas lojas distribuídos ao longo de 4 pisos. Este empreendimento conta com apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, cada fração conta com um lugar de garagem no logradouro do edifício. Próximo da Estação de Comboios de Coimbrões e da Estação de Comboios das Devesas, conta com autocarros à porta e acessos rápidos às autoestradas e à Avenida da República (V. N. Gaia). Nas proximidades podemos encontrar supermercados (como o El Corte Inglês e o Pingo Doce Mariani), o Gaiashopping, o Leroy Merlin, a Media Markt, tais como diversos restaurantes, cafés e serviços. Situado a poucos minutos da cidade do Porto. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!