Prédio para Venda em Estrela

Visitas Ana Marques - 965 468 721

PRÉDIO com 3 PISOS, composto por:.

rés do chão: 2 LOJAS, uma delas, também com afetação de habitação. - Uma antiga Leitaria e a outra, loja de fazendas.

No 1º piso temos 2 FRAÇÕES para HABITAÇÃO, uma devoluta e uma arrendada com renda antiga no valor de 1.088€ ano (inquilino com mais de 90 anos).

No 2º andar temos 2 FRAÇÔES para HABITAÇÃO, uma devoluta e uma arrendada (inquilino com a renda no valor de 2.471€ ano (inquilino com 90 anos).

As frações habitacionais devolutas, estão prontas a habitar.

Este prédio, original de 1928, conta ainda com um PÁTEO ou QUINTAL, também com entrada independente pela rua traseira..
Localiza-se na freguesia da Estrela em frente ao edifício do Principado de Andorra junto de comércio, escolas, serviços e transportes públicos..

Neste momento encontra-se em propriedade total, pelo que a venda é referente a todo o prédio.

Existe um projeto, apenas exploratório, de possibilidade de transformação das unidades comerciais em uma habitação T3 duplex com estacionamento para 1 viatura com uso exclusivo do páteo exterior, e no 2º andar 2 apartamentos T1 para rendimento.

Contacte-me para mais esclarecimentos ou pedido de visita.

Chamada para rede móvel nacional

****************************************************************************************

OPPORTUNITY IN ESTRELA - LISBON

BUILDING with 3 FLOORS, consisting of:

ground floor: 2 STORES, one of them, also with housing allocation. - An old dairy and the other, farm shop.

On the 1st floor we have 2 FRACTIONS for HOUSING, one of them leased with old income.

In the attic, we have 2 more APARTMENTS, 1 of them also rented and the other vacant.

The unoccupied housing fractions are ready to move in and with the respective remodeling already done. Stores need intervention.
This building, original from 1928, also has a PÁTEO or QUINTAL, also with an independent entrance from the back street.
It is located in the parish of Estrela in front of the Principality of Andorra building.

At the moment it is in total ownership, so the sale refers to the entire building.
There is a project, only exploratory, for the possibility of transforming the commercial space connected with the exterior Páteo.

Contact me for more information or to request a visit.

*******************************************************************
A ESTRELA

"Na minha rua viro em direção à Basílica da Estrela e depois à direita. É aí que fica a pastelaria Saudade, onde entro para comer a habitual tosta mista. E para ali ficar algum tempo a ver as notícias do dia, a ler, a observar as interações de moradores e visitantes. É uma rotina que tenho aos sábados, que, como todas as rotinas voluntárias, nos dá aquele conforto das certezas, que achamos que nunca mudam. Noutros sábados vou ao Chef. A clientela é outra, da Estrela que é mais Lapa. Antes da mudança das fronteiras e nomes da freguesias, a Estrela era um bairro da freguesia da Lapa, agora a freguesia chama-se Estrela e a Lapa é um dos seus bairros.

A Estrela é também, e muito, o seu jardim. Foi mandado construir por iniciativa do Marquês de Tomar, em meados do século XIX, e chegou a ter um leão numa jaula. Hoje é um belo espaço verde com uma cafetaria em formato redondo e um quiosque. No verão estas duas esplanadas são perfeitas para levar um tablet ou um livro e ficar horas naquele sossego. Isto se não for num domingo de agosto, quando se realiza ali o Out Jazz. Nesse caso a música e a atitude é outra. Este jardim é ponto de encontro de amigos e famílias. O parque infantil convida a ocupar o tempo livre com filhos e netos, juntamente, ainda que de forma involuntária, com os patos que vivem no lago ao lado. A verdade é que todos convivem em harmonia. Talvez neste espaço seja fácil perceber o verdadeiro significado de qualidade de vida.

Esta calma contrasta com o rebuliço da Calçada da Estrela, que liga o jardim – do lado da basílica – ao final da Rua de São Bento, passando ao lado da Assembleia da República. Mas é nesta rua que está o meu barbeiro, a minha papelaria, a minha farmácia, a caixa multibanco mais próxima (raridade na Estrela) e alguns bons locais para comer – uma churrascaria, uma tapiocaria, uma tasquinha e o famoso XL, mais lá em baixo.

A Estrela é o meu bairro. Os lisboetas são mais orgulhosos do seu bairro do que da própria cidade. Talvez daí venha a palavra «bairrismo». Apesar de ser um lisboeta nascido no bairro do Chiado, tornei-me um orgulhoso habitante da Estrela, nesta Lisboa que é uma cidade composta por várias aldeias e vilas, com orgânicas, vivências e hábitos próprios. É essa também a enorme riqueza desta cidade. Por isso estranho quando me dizem que Lisboa é uma confusão, muito trânsito, barulho. Esses não conhecem Lisboa ou só conhecem uma ínfima parte dela. É que Lisboa consegue ser tão tranquila como a mais tranquila das aldeias do interior."
Tiago Guilherme, 03/01/2019, in Evasões