Moradia T4 para Venda em Nogueira e Silva Escura

Moradia na do Rua do Godelo – Nogueira da Maia

Se procura uma moradia em zona habitacional, inserida num conjunto de moradias geminadas, mas com excelentes acessos e próxima de todos os serviços essenciais, então esta é a moradia ideal para si.

A moradia é constituída por:
4 quartos, sendo 1 suite, ( 1 quarto transformado em escritório com sala e wc, no piso recuado com terraço,)
4 casas de banho, sendo uma de apoio aos dois quartos, uma de serviço e outra no piso recuado,
1 sala comum, com recuperador de calor,
1 sala de estar, com recuperador de calor
1 cozinha com despensa,

1 garagem para duas viaturas,
1 lavandaria,
1 logradouro, localizado nas traseiras da moradia, com acesso direto à sala de estar.
Construída em 2007 apresenta materiais nobres, combinando com uma arquitetura atual e moderna.

Sobre a envolvente:
• Destaca-se a proximidade ao Colégio Novo da Maia, com ensino até ao 12º ano, existente há mais de 20 anos, bem classificada no ranking, a nível do Ministério da Educação.
• Cidade desportiva, próximo do campo de jogos do Inter de Milheiros e do Nogueirense.

Descrição:

R/C.
Entrada para a garagem com portões elétricos, que permite estacionar duas viaturas.
Lavandaria.
Sala de estar ampla, com amplas janelas e virada para o logradouro com bambus. Dotada de recuperador de calor.

1º andar
Hall de entrada, cozinha mobilada e equipada, despensa e sala comum e wc de serviço. A sala tem uma mezzanine comunicante com sala do piso de baixo, conferindo uma luminosidade pelas amplas janelas que abrangem os dois pisos.

Cozinha mobilada e equipada com: forno elétrico, placa, exaustor. Dispõe de luz natural.

2º andar
Quarto com suite, casa de banho com janela ampla .
2 Quartos com roupeiros. O WC comunicante com ambos os quartos é completo com banheira.

Recuado:
Escritório/quarto com cerca de 30 m2, WC completo e amplo terraço.


Principais características/equipamentos:
- excelente exposição solar, nascente/poente
- aquecimento central
- aspiração central
- recuperador de calor
- lareira
- tetos falsos
- focos embutidos
- alarme
- estores elétricos
- som ambiente
- caixilharia com vidro duplo
- cozinha equipada
- roupeiros embutidos
- louças sanitárias suspensas
- banheira hidromassagem
- portões automáticos

Razões para comprar com a Casa da Portela:

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.