Moradia T4 para Venda em Vila Praia de Ancora

MORADIA INDEPENDENTE NOVA T4+1
Com Vistas Mar - Vila Praia de Âncora.
Vendia toda equipada e mobilada!

Moradia independente de construção moderna, localizada em primeira linha de mar na freguesia de Vila Praia de Âncora. A Moradia possuí áreas bastantes generosas com Vistas sobre o Mar e serra de Ancora, situa-se a poucos metros do Mar, do Centro de Vila Praia de Âncora e de Moledo.

A moradia está inserida num terreno plano com bons acessos, excelente exposição solar nascente/sul/poente.
Situada a 200 metros da variante da A28, 5km de Espanha- La Guardia por (ferry boat).

Com excelente exposição solar, entrada calcetada em pedra granito, nas traseiras com acesos a garagem também calcetada.
A destacar na moradia, o seu excelente investimento nos materiais e todo o recheio de alta qualidade.

Constituída por 2 pisos acima do nível do solo e 1 abaixo.
Anexo Como um T1e , o anexo está preparado para cozinha e Wc, facilmente transformável em habitação T1.
Garagem com áreas espaçosas para 2 viaturas

Possibilidade de piscina devido ao entorno da propriedade ser bastante agradável e com boa área.

1- Temos Cave com grande salão.
Toda finalizada podendo converter em sala ou espaço de jogos.
Com jacuzzi e pré instalação para wc's.

2- R/C Temos Cozinha, Sala, 1 Wc e 1 suite
Sala com acesso a jardim.
Cozinha totalmente equipada em open space (placa vitro-gaz, forno,
micro-ondas, combinado "LG", exaustor, maquina de lavar roupa "Bosh",
máquina de lavar loiça "Bosh", caldeira "Bosch" a Gás natural).
Lavandaria.
Um quarto suíte.

3- Primeiro piso com 3 suites com varandas, uma na fachada com vistas para o mar e restantes para a serra, todas com varanda.

No exterior temos um anexo podendo converter em T1 ou apoio a uma possível piscina e uma garagem para dois veículos.
Toda a moradia tem iluminação no exterior e sistema de rega automática em todo o jardim bem como toda murada.

Portões automatizados, Painéis Solares, Bomba de calor 500Lt para Aquecimento da águas sanitárias, Aspiração Central, toalheiros aquecidos, vídeo porteiro, Blackouts elétricos.

A moradia está revestido a pedra grampeada e ventilada e capoto.

AREAS:
Área total: 660m2
Área Construção: 263,70m2
Área Implantação: 160,90m2
Área Bruta dependente: 63,80m2

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
Aquecimento central a gás natural;
Termo acumulador de 500 litros;
Aspiração central;
Painéis solares para as águas sanitárias;
Blackouts elétricos;
Vídeo porteiro;
Portões automáticos para aceder à propriedade;
Pedra utilizada proveniente de Ponte de Lima;
Iluminação exterior por todo o terreno;
Rega automática.

CARACTERÍSDTICAS ESPECIFICAS:
Moradia independente
3 andares
264 m² construídos
T4
5 casas de banho
Lote de 660 m²
Terraço
Varanda
Armários embutidos
Inicio de construção em 2021 e termino em 2022
Aquecimento central
Certificação energética: C
Equipamento
Ar condicionado
Jardim

Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia!
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