Quinta T6 para Venda em Borba (Matriz)

Magnífica propriedade em Borba, no Alentejo, com potencial e recursos invejáveis.

Terreno com aproximadamente 10Hectares, acesso directo da N4, localizado nas proximidades da autoestrada A6, embora suficientemente afastado do ruído. Proporciona condições perfeitas de tranquilidade e repouso.

Composto por 2 artigos urbanos. Um diz respeito à habitação principal, piscina e anexo. O outro, inclui um pequeno aglomerado de habitações, com enorme potencial turístico. Todas as plantas do imóvel e estudo arquitectónico, mais à frente no anúncio.
 

A moradia principal é composta, no rés-do-chão, por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala de refeições, sala de estar com lareira e instalação sanitária. A moradia possui aquecimento central, através de radiadores. Neste nível, existe ainda um apartamento T2, com acesso independente. O piso superior oferece 4 amplos quartos, apoiados por 2 instalações sanitárias.

O anexo inclui espaço de escritório, casa de máquinas, armazém, dependência agrícola e um estacionamento coberto para 3 viaturas.

No segundo artigo urbano que compõe a propriedade, existe um pequeno aglomerado de habitações com 240m2 de construção, devidamente registado, que uma vez recuperado, possibilita uma atractiva possibilidade de investimento em unidade de turismo, em conjunto ou separado, da habitação principal.

No exterior existe um amplo terraço coberto e ligação directa à piscina, jardim e horta envolvente. O terreno possui 2 furos artesianos que garantem autossuficiência hídrica.
 Com localização privilegiada, o imóvel oferece ao seu redor uma completa panóplia ao nível cultural, restauração, comércio e serviços. Rápido e fácil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias típicas alentejanas.

Destaca-se:
- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)
- 30`` de Évora
- 20`` de Espanha - Badajoz
- 2 minutos do centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT
- Desportos náuticos - Alqueva a 35``
- Transporte escolar
- Restauração típica alentejana/Enoturismo
 - O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).
 ÁREA COBERTA TOTAL: 430,10m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL: 563.40m2 - ÁREA ÚTIL TOTAL: 418,35m2
ÁREA TOTAL DA PROPRIEDADE: 95.000,00m2