Moradia T3 para Venda em Reguengo Grande

Casas da Lagoa, um empreendimento composto por várias moradias unifamiliares térreas, inserido em zona calma do concelho de Lourinhã.

Ideal para quem pretende adquirir uma moradia T3 de rés do chão, em zona calma, não distante de todo o tipo de serviços.

COMPOSIÇÃO:
• Hall de entrada
• Sala de estar e cozinha em open space com acesso ao jardim
• Garagem
• Lavandaria com acesso a alpendre
• Wc
• Corredor de acesso à zona de dormir
• 3 Suites, uma delas com closet

CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS A APLICAR:

ESTRUTURA
• Estrutura de betão armado com reforço de armaduras em aço

COBERTURA
• Cobertura plana
• Revestimento em seixo rolado

PAREDES EXTERIORES
• Bloco térmico 50x20x25
• Isolamento térmico com sistema ETICS em placas EPS com acabamento areado fino
• Elementos em betão à vista
• Pintura de cor branca
• Muros envolventes à propriedade em alvenaria rebocada e pintada de cor branca

PAREDES INTERIORES
• Paredes em estrutura metálica com revestimento a gesso cartonado
• Tetos falsos suspensos em gesso cartonado
• Pintura a branco mate

REVESTIMENTOS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
• Revestimento cerâmico tipo “Calacatta” com 3000x1000 em paredes
• Revestimento cerâmico tipo “Calacatta” com 1000x1000 em pavimentos

EQUIPAMENTOS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
• Louças suspensas
• Torneiras embutidas nas paredes
• Bases de duche tipo “walk-in” com resguardo em vidro temperado com 10mm

PAVIMENTOS
INTERIORES
• Revestimento geral em mosaico cerâmico na cor "cinza betão" com 60x60
• Pavimento flutuante tipo AC5 nos quartos
• Rodapé lacado a branco

PAVIMENTOS
EXTERIORES
• Acessos em "Calçada Portuguesa"
• Passeios, alpendres e zonas de lazer em deck cerâmico

CAIXILHARIAS
• Portas e janelas em alumínio lacado de cor cinza escura e vidro duplo
• Portões de entrada da propriedade com abertura automática em alumínio revestidos a chapa lisa, lacados de cor cinza escuro
• Portão de garagem seccionado com abertura automática
• Estores em alumínio lacado com abertura eléctrica

CANTARIAS
• Peitos e soleiras em mármore escuro amaciado
• Capeamentos de remate aos muretes da cobertura em mármore escuro amaciado com 20MM de espessura

CARPINTARIAS
• Portas interiores lisas com acabamento em lacado mate
• Roupeiros com portas de abrir lisas com acabamento lacado mate

COZINHA
• Frentes e portas lisas em lacado meio brilho
• Tampos em granito escuro
• Eletrodomésticos de encastre Zanussi

ELECTRIFICAÇÃO
• Aparelhagem Efapel série Logus 90
• Iluminação em projetores LED embutidos nos tetos

CANALIZAÇÃO
• Rede de distribuição de águas interior em sistema multicamada com isolamento na rede de águas quentes
• Esgotos domésticos e pluviais em tubagem PVC

CLIMATIZAÇÃO
• Sistema de ventilação forçado embutido no teto falso
• Ar condicionado nos quartos, sala de estar e cozinha
• Sistema forçado para aquecimento de águas composto por 2 painéis solares e depósito de 300L
• Piso radiante hidráulico assistido por bomba de calor trifásica (opcional, não incluído no preço)

PISCINA
• Piscina com 8.00×4.00
• Revestimento em tela armada de cor lisa
• Degraus interiores
• Iluminação interior
• Sistema de tratamento a sal e controlo de ph automático (opcional, não incluído no preço)
• Cobertura solar térmica (opcional, não incluído no preço)
• Bomba de calor (opcional, não incluído no preço)

DISTÂNCIAS
• Cafés 0,5km
• Minimercado 3km
• Farmacia 6km
• Multibanco 6,2km
• Escolas 3,3km
• Hospital 14km
• Praias 12km
• Centro da cidade 12km
• Autoestrada 5,5km
• Aeroporto 85km
• Lisboa centro 96km

Conclusão prevista para final de 2023.