Moradia T10 para Venda em Borba (Matriz)

Na Avenida do Povo 4, 6 e 8 e na Travessa de Mourão 5, em Borba, encontra esta moradia unifamiliar de 2 pisos, com terraço e um espaço comercial, para recuperar.

A habitação de 430 m2 de área de construção, divide-se por 2 pisos, sendo que ao nível do rés do chão é composta por: sala de entrada com escada de acesso para o 1º andar; corredor de distribuição; wc completo com poliban e mais 4 divisões, sendo que uma delas tem porta que estabelece ligação para a Travessa de Mourão.
Ao nível do 1º piso tem: corredor de distribuição; cozinha com chaminé tradicional e acesso para o terraço; wc completo e 7 divisões, cuja disposição de algumas, permite a sua conversão em quartos.

O terraço é amplo e bastante soalheiro e encontra-se totalmente murado. Oferece uma agradável vista da cidade e configura-se como o espaço ideal onde poderá desfrutar de bons momentos de convívio e lazer.

Na lateral da habitação, existe uma loja, que se encontra em bom estado de conservação. É composta por uma galeria comercial e por 1 wc. A loja encontra-se arrendada por 150 / mês.

Apesar de estar a necessitar de obras de recuperação, a moradia encontra-se perfeitamente enquadrada na sua envolvente, cumprindo a traça tradicional original, tendo presentes alguns pormenores arquitetónicos que a distinguem, não só na fachada, mas também no seu interior, como: os nichos decorativos presentes em algumas paredes; os armários embutidos; o tijolo de burro dos tetos, com finalização em barrotes de madeira e a chaminé tradicional de lume de chão.
Desta forma será possível, nos trabalhos de recuperação, conjugar o estilo vintage com o conforto e modernidade dos materiais modernos.

O imóvel apresenta vários pontos forte:
- As boas áreas;
- A luminosidade;
- A possibilidade de rentabilização, no mercado de arrendamento urbano ou turístico;
- O terraço que lhe permite ter contacto com um espaço exterior;
- A localização junto ao centro histórico.