Terreno P/ Prédio para Venda em Esmeriz e Cabeçudos

Excelente oportunidade de negocio

Lote de terreno para venda
Em zona nobre

A 3 km do centro de vila nova de Famalicão

Na freguesia de Esmeriz, frente à Junta de Freguesia
A 5 minutos do nó de Vila Nova de Famalicão de acesso à autoestrada A7.

Lote de terreno Integrado em urbanização com comércio de proximidade e bens de primeira necessidade.

Centro Social e Paroquial próximo, com valências de Creche, Jardim de Infância, Centro de Dia e Apoio Domiciliário.

Escola Pré-Primária, Escola EB1 com ATL e cantina muito próximos.

Posto dos CTT a 100m (integrado na Junta de Freguesia).

Farmácia a 1,5 Km.

Boa rede viários

CARACTERÍSTICAS:

Tereno para construção Lote 33

Área total = 312,50 m2

Área de implantação do edifício = 107,50 m2

Área bruta de construção = 322.50 m2

Área bruta dependente = 107,50 m2

Possibilidade de construção de: 2 pisos acima da cota de soleira e 1 abaixo da cota de soleira.


Três frentes: Norte - Luís & Gomes (lote nº 10); Sul - Arruamento do Loteamento; Nascente - Luís & Gomes (Lote nº 34); Poente - Luís & Gomes (Lote nº 32).

Baía de estacionamento já construída.

Infraestruturas já existentes: água, saneamento, gás, rede de fibra ótica.

Rede de transportes públicos ativa, com Paragem de Autocarros a cerca de 200m, e Estação Ferroviária a 1 Km, com parking (Linha do Minho, ligação Porto - Braga - Viana do Castelo).

Luz pública.

Boa exposição solar.

Local aprazível e calmo.

Vistas desafogadas.



Terreno sem ónus - possibilidade de escritura imediata.

Últimos lotes para venda no Loteamento.

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Sou consultora iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França.

O grupo iad conta hoje com mais de 19 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI.

A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro.

Enquanto consultora iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contatos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto.

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