Terreno P/ Moradia para Venda em Leça do Balio

Terreno Urbanizável com uma área total de 7902m2, conforme pedido de informação prévia (PIP), constituído por 22 lotes destinados a habitação uni familiar em banda de rés/chão e andar.
Pedido de informação prévia, instruída nos termos do n° 2 do art° 14° do Decreto-Lei n° 555/99 de 16 de Dezembro com a redação atualizada pelo Decreto-Lei n° 136/2014 de 9 de Setembro, sobre a viabilidade de realizar uma operação urbanística de loteamento para fins residenciais nos termos por si propostos.

** DADOS NUMÉRICOS DA PROPOSTA:
1. Área total do terreno a lotear – 7.902, 00 m2
2. Área total dos lotes – 4.790, 00 m2
3. N° de lotes – 22 lotes
4. N° de pisos – 2
5. N° de fogos – 22 fogos
6. Área de implantação – 1.926, 00 m2
7. Área de construção:
a) Acima do solo – 3.872, 00 m2
b) Anexo – 478,30 m2
8. Área de arruamentos/estacionamentos – 3.112, 00 m2
9. Lugares de estacionamento – 57 (30 privados + 27 públicos)
10. Área para equipamentos – 760,00 m2
11. Área verde – 0,00 m2

** ÍNDICES URBANÍSTICOS:
– Índice de implantação – 0,24
– Índice de implantação com anexos – 0,30
– índice de construção – 0,49
– Índice de construção com anexos – 0,55
– % de solo a ceder domínio público – 49,00%

** LOCALIZAÇÃO:
Localizado em Leça do Balio, em zona residencial calma, com bons acessos à Estrada Nacional 14 (N14).

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Consultor Imobiliário: Nuno Correia

INTENTA – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
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