Moradia T2 para Venda em Gondarem

QUINTINHA COM MORADIA EM PEDRA T2 GEMINADA

Gondarém é rodeada pela Freguesia de Loivo, a Norte, pela Freguesia de Sopo, a Sul e Nascente, pela Freguesia de Lanhelas, (pertencente ao concelho de Caminha), também por Sul, e pelo rio Minho, por Poente, tendo a Galiza na outra margem a 5 km.
A 2km está a Ecopista, atravessa toda a freguesia de Gondarém, sempre junto à margem do Rio Minho, atravessando áreas magníficas de paisagem, zonas verdes, com grande proximidade do Rio.

Propriedade com a área total de 2688m2 toda murada em pedra, inserida em zona de construção, composta por 2 artigos, urbano com a área total de 388,20m2 e rustico com a área total de 2300m2.
Moradia em pedra para restaurar e ampliar e/ou construir moradias individuais ou geminadas.

Orientada a poente com 70 metros de frente para a via publica e com todas as infraestruturas, duas entradas e acessos por rua alcatroada.

Composta por dois andares e terraços, no rés do chão encontra-se uma garagem com capacidade para três veículos, um anexo e espaço para arrumos de alfaias e lenha.

No primeiro andar, possui dois quartos, um wc com banheira, cozinha e sala com acesso ao terraço e logradouro ambas com orientação a sul.

Terreno situado a nível superior da rua, permitindo um bom escoamento de águas pluviais e residuais.
Poço com abundância de água durante todo o ano.

AREAS
- Art. Urbano Art. Rustico
- Área total: 388,20m2 Área total: 2300m2
- Área descoberta: 241,70m2
- Área Implementada: 146,50m2
- Área Bruta: 204,50m2
- Área dependente: 146,50m2
- Área privativa: 58m2

CARATERISTICAS
- A 5km de Espanha
- A 4km de Vila Nova Cerveira
- A 3km da CP
- A 400 metros de autocarros
- 10km das praias, Caminha e Moledo
- 1km da A28
- 10km da A3
- Certificado Energético: Classe F 276%

Local sossegado, de fácil aceso, a poucos minutos da vila de Vila Nova de Cerveira e do Rio Minho onde encontra todos os serviços públicos e necessários.

Agende a sua visita e venha conhecer!
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