Moradia T3 para Venda em Ganfei

MORADIA INDEPENDENTE T2 EM PEDRA EM GANFEI

Moradia em pedra T2 composta por dois artigos, urbano e rustico, a necessitar de algumas obras de melhoramento, localizada em zona residencial e campo privilegiada com vistas sobre a ecopista junto ao Rio Minho.
Próxima do centro de Valença, com boa exposição solar e ótimos acessos, apenas a 100m da estrada nacional.
Está implantada num terreno murado em pedra e conta com uma agradável área de jardim tendo a viabilidade de construir uma piscina e churrasqueira.
No primeiro andar temos duas cozinhas, sala, 2 quartos, quarto de banho e marquise.
No rés-do-chão, duas lojas de áreas generosas para arrumos ou habitação e anexo.
Possibilidade de construção de garagem.

AREAS: AREA TOTAL 912m2
- Artigo Urbano
Área Total 712m2
Área Implantação: 206,60m2
Área Bruta Construção: 276,25m2
Área Bruta Dependente: 204,85m2
Área Privativa: 71,40m2

1º ANDAR
Cozinha 11,85m2
Cozinha de pão e fumeiro 9,38m2
Casa de banho 3,12m2
Hall de entrada 2,50m2
Quarto de costura 5,87m2
Sala de jantar 13,63m2
Galeria 15,05m2
Quarto 8,38m2
Quarto 8,78m2
Quarto sem janela 5,93m2
Sala de estar 15,74m2
Cozinha de campo 16,37m2

RES DO CHÃO
Adega 25,21m2
Adega lagar 23,34m2
Anexo 15,72m2

-Artigo Rustico
Área total: 200m2

Certificado energético: D 199%

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Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o Nº0003606.

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