Prédio para Venda em Vila do Conde

Prédio para Alojamento Local ? Vila do Conde

Vende-se Prédio com licença de Alojamento Local com 9 quartos.
Em pleno funcionamento como ?AL?, possibilidade de transformar em Hostel, aumentando a capacidade de utentes e número de quartos, que já existem no prédio.

Localização excelente, centro de Vila do Conde, perto de tudo, a 5 minutos a pé da praia e 15 minutos do metro. Em zona calma e recatada.

Este imóvel é constituído por 4 pisos com uma área total de 730 m2, composto por 24 divisões com afetação de serviços, dispõe de receção, escritórios, balneários, lavandaria, rouparia, e 11 quartos todos com wc privativo, armários embutidos e aquecimento. Terraço com 69 m2 a Nascente, Sul e Poente, varandas com 43 m2 e pátio exterior com 21 m2. Com lugares de estacionamento e local de fácil acesso para estacionamento em frente. Sótão totalmente remodelado com 6 divisões e uma casa de banho completa.

Tem licença que permite alterar a atividade (ex: Co-Living, Co-Housing, Lar de Idosos; Lar de Repouso; Infantário; Escritórios, Lojas, etc).
Possibilidade de conversão com pouco investimento em apartamentos.

Características:
Área Bruta Privativa ? 730 m2; Área Bruta Dependente ? 43 m2; Área Útil ? 582,34 m; Valor m2 (área útil) ? 1,013?

Baixo consumo energético ? cerca de 750?/ano graças a Bomba de Calor com dois depósitos térmicos de 750 L cada. Existência de fibra 5G.
Cert. Energético: B ?