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Prédio para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
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Prédio à Estação General Torres Zona ARU com projeto aprovado
Temos uma oportunidade de investimento incrível no coração de Vila Nova de Gaia!
Estamos a promover a venda de um terreno para a construção de um prédio de reabilitação, localizado a +/- 250 metros da Avenida da República e da Estação de Metro e Comboios de General Torres.
O prédio terá 4 frentes, e o projeto já foi aprovado e as licenças estão pagas para a construção de 10 frações, composto por
9 T1 e 1 T2.
A área total de construção é de 863 m2.
Este imóvel está localizado numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o que traz muitas vantagens fiscais, como a isenção de IMI por 3 a 5 anos, isenção de IMT, dedução de IRS sobre a coleta e tributação a uma taxa reduzida de 5% para rendimentos ou mais-valias.
Além disso, para a construção do prédio, há uma taxa reduzida de IVA de 6% para materiais e mão de obra.
Não perca esta oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local.
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 322688
Ref. Externa: 801227103
Tipo: Prédio
Negócio: Venda
Condição: Venda em Projecto
Área Bruta: 863 m2
Área do Terreno: 863 m2
Ano de Construção: 1950
Licença de habitação: Isento de Licença de Utilização
Certificado Energético:
Atualizado em: 23/06/2023 09:03:51
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Agência Imobiliária
Loja 01 - VILA LUSA - GaiaAMI 7917
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