Negócio para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Imóvel comercial com rentabilidade em Paço DArcos-Oeiras.

Ótima oportunidade de investimento!! Muito próximo do mar e da Marginal e fácil acesso para a A5. Chega-se em Lisboa em 10 minutos e em 15 à Cascais.

Com uma área de 600m2 o imóvel foi remodelado e dividido em 3 espaços, onde estão a funcionar uma Clínica de Análises, um Coworking e um Storage.

O coworking tem mobiliário com design moderno em madeira feito sob medida, ar condicionado e câmeras com sistema de segurança. Esse espaço tem 2 andares onde se encontram a receção, várias salas com estações de trabalho, 2 salas de reunião, um refeitório e 3 casas de banho sendo uma com duche e vestiário.

O Storage se encontra na cave e possui elevador para cargas e sistema de segurança.

A clínica possui receção com sala de espera, salas para análises, arrecadação e casa de banho. Todos os espaços tem acesso individual direto para a rua.

Existem vagas de parqueamento pela rua e facilidade de um supermercado logo na esquina.

Todos os espaços já possuem contrato de arrendamento válido até 2028.

No piso superior com 281 m2 encontramos um espaço de análises clinicas, uma entrada para o Self Storage , e parte da empresa de Coworking.

Atualmente Yield de 4%, mas crescente até 5,8%.

Em excelente estado de conservação.

Próximo da Praia de Paço de Arcos, estação de comboio.

Venha conhecer este espaço incrível!