Quinta para Venda em Palmela

Written in Portuguese and English

Vende-se quinta/herdade com 33.320,00m2, saída da A2 perto das portagens de Palmela

Breve história
Palmela foi desde a sua génese um território propício à fixação humana, como nos documentam os sucessivos testemunhos arqueológicos desde a Pré-História Antiga até ao período Muçulmano.

Em 1147, com a expansão e subsequente ocupação territorial cristã, D. Afonso Henriques, primeiro Rei de Portugal, conquista Palmela aos Mouros. Em 1185, concede foral à povoação e doa o castelo de Palmela aos Cavaleiros de Santiago. Seguiram-se, depois, várias conquistas e reconquistas entre cristãos e muçulmanos, tendo Palmela sido definitivamente recuperada no reinado de D. Sancho I.
A permanência desta Ordem Religiosa Militar foi de primordial importância a vários níveis – político, militar e simbólico – dado que, os seus objetivos, para além da vertente religiosa, promoviam o fomento do povoamento, a defesa do território e a conquista de novos espaços territoriais.
O Concelho de Palmela é extinto em 1855, sendo então integrado no de Setúbal (atual capital de distrito). Só a 8 de Novembro de 1926 o concelho foi de novo restaurado, iniciando-se então uma nova etapa da sua história – dois anos mais tarde, criam-se três novas freguesias: Pinhal Novo, Quinta do Anjo e Marateca.
Atualmente constituído por cinco freguesias – Palmela, Marateca, Quinta do Anjo, Pinhal Novo e Poceirão (criada em 1988) –, o concelho abrange uma área de 462 km² onde vivem cerca de 55 000 habitantes.

Situação geográfica
Palmela é um dos maiores concelhos do distrito de Setúbal. Pertence à freguesia de Palmela.
Fica situado à saída da A2, perto do Golf do Montado.

Características da herdade/quinta
Terreno muito bem situado perto das portagens de Palmela
Zona muito sossegada, tendo por perto quintas de produção vitícola, bem como a estação de comboios de Venda do Alcaide e centro de Palmela.
St. Peter's school fica bem perto
O terreno com 3,3 Ha é composto por algumas oliveiras poucos sobreiros e pinheiros que lhe conferem grande beleza
O terreno é plano, encontrando-se todo vedado.
A quinta faz extrema com outra herdade que tem residentes permanentes.
A confinar com a entrada da quinta, existe a linha de comboio.
Esta, não tem muito movimento, sendo os comboios de pequenas dimensões e eléctricos.
Existe no terreno uma habitação com 140,00m2 que foi iniciada, encontrando-se ainda em tijolo, mas nunca terminada.
Tem electricidade numa extrema, a cerca de 400m, tendo já construída a instalação para receber a baixada da electricidade.
Tem um furo com 80m coberto. Este local tem muita água, tanto no inverno como no verão

Potencialidades da herdade
Para além das potencialidades do terreno propriamente dito, tem projeto aprovado para reconstrução da moradia já existente, com projeto aprovado de alterações.
Prevê construção até 800m2
Para além dos 140,00m2 existentes e já aprovados poder-se-ão construir mais 660,00m2

Local privilegiado para construir habitação permanente, ou segunda habitação.
Aliar habitação com unidade de alojamento local.
Local de fácil acesso a norte ou sul do país

Serviços
Banco, multibancanco
Comércio de proximidade
Grandes superfícies comerciais e tudo o que faz falta nom dia-a-dia
Acesso pela A2
transportes públicos. rede rodoviária e ferroviária
Escolas públicas
St.Peter's School
Palmela é um concelho culturalmente activo
Bom investimento numa zona de grande desenvolvimento


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Obtenção de vistos de residência e de trabalho.


Farmstead for sale with 33.320,00m2, exit of the A2 near the Palmela tolls

Brief history
Palmela has been since its genesis a territory propitious to human settlement, as documented by successive archaeological testimonies from Prehistoric Antiquity to the Muslim period.

In 1147, with the expansion and subsequent Christian territorial occupation, King Afonso Henriques, the first King of Portugal, conquered Palmela from the Moors. In 1185, he granted a charter to the town and donated Palmela Castle to the Knights of Santiago. Various Christian and Muslim conquests and reconquests followed, Palmela was definitively regained during the reign of Sancho I.
The permanence of this Religious Military Order was of primordial importance at several levels - political, military and symbolic - given that its objectives, besides the religious aspect, promoted the promotion of the settlement, the defence of the territory and the conquest of new territorial spaces.
The county of Palmela was extinguished in 1855 and then integrated into that of Setúbal (current district capital). Only on November 8, 1926 was the county restored again, beginning a new stage in its history - two years later, three new parishes were created: Pinhal Novo, Quinta do Anjo and Marateca.
Currently made up of five parishes - Palmela, Marateca, Quinta do Anjo, Pinhal Novo and Poceirão (created in 1988) - the municipality covers an area of 462 km² where around 55 000 inhabitants live.

Geographical situation
Palmela is one of the largest municipalities in the district of Setúbal. It belongs to the parish of Palmela.
It is located at the A2 highway exit, near Golf do Montado.

Characteristics of the farm
Plot very well located near the tolls of Palmela
Very quiet area, with wine producing farms nearby, as well as the Venda do Alcaide train station and Palmela city centre.
St. Peter's school is very close by
The plot of land with 3,3 Ha is composed by some olive trees a few cork oaks and pine trees that give it great beauty
The land is flat and fenced.
The farm is extreme with another estate that has permanent residents.
To confine with the entrance of the farm, exists the line of train.
This, does not have much movement, being the trains of small dimensions and trams.
There is on the land a dwelling with 140,00m2 that was initiated, being still in brick, but never finished.
It has electricity in an extreme, about 400m, having already built the installation to receive the lowering of the electricity.
It has a borehole with 80m covered. This place has plenty of water, both in winter and summer

Potentialities of the estate
Besides the potentialities of the land itself, it has an approved project for reconstruction of the existing villa.
It foresees construction up to 800m2
Besides the 140,00m2 already approved, it will be possible to build another 660,00m2

Privileged location to build permanent housing, or second home.
Combine housing with local accommodation unit.
Easy access to the north and south of the country.

Services
Bank, ATM
Close to shops
Large shopping areas and everything you need for your daily life
Access by A2 motorway
Public transport, road and rail network
Public schools
St.Peter's School
Palmela is a culturally active municipality
Good investment in an area of great development


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