Moradia T4 para Venda em Aguiar de Sousa

MORADIA T4 em Aguiar de Sousa

Localização e envolvente:
Moradia localizada junto a nacional 319-2
Com acessso rápido ao ic24 e localizada a 5 min de Gondomar

Prédio urbano destinado a habitação, de 4 frentes, susceptível de albergar um fogo, constituído por rés do chão, andar, assim composto por: rés do chão , piso superior , piso -1 e garagem
Rês do chão com divisão assoalhada, cozinha e copa, casa de banho; sala de jantar e sala de estar ; no andar superior com 4 quartos , 2 casas de banho e 1 varandas

Principais características:
- 4 pisos (r/c, 1.º andar)
- 4 frentes (orientação nascente/sul/poente)
- garagem fechada, para 4 viaturas
- logradouro
- jardim
- mais uma área exterior que tem acesso pela rua das traseiras da casa onde pode ser concluída outra garagem para 4 carros

Piso 0 (r/c, área social):
- átrio de entrada
- instalação sanitária de serviço com lavatório com armário inferior de madeira e sanita
- sala de estar com acesso ao terraço/jardim e acesso à sala de jantar
- despensa
- cozinha mobilada e equipada com forno, placa eléctrica, micro-ondas, máquina de lavar louça . Móveis superiores e inferiores ,com luz indirecta,
- corredor de distribuição com ligação sala , wc e escadas para o piso superior

Piso 1 (1.º andar, área privada):
- corredor de distribuição
- master suite
- 4 quartos
- varanda
- escadaria de acesso ao piso 0

Piso -1
Sala de jogos

Piso -2
Garagem para 4 carros com acesso privado

Outras características e valências:
- nas traseiras da habitação tem de acesso a um piso -3 onde se pode concluir a obra colocando portoes que permitira fazer duas boxes de garagem para 4 carros ou guardar um barco de 12 metros

- zona de acesso exterior com pavimento em calçada portuguesa
- jardins com relva
- garagem fechada com lugar para 4 viaturas
- parqueamento na zona do alpendre para 2 viaturas
- portão principal e portão de acesso automóvel em ferro com guarda

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana
- Área total do terreno: 1.000,000 m²
- Área de implantação do edifício: 135,0000 m²
- Área bruta de construção: 410,4000 m²
- Área bruta dependente: 181,000 m²
- Área bruta privativa: 229,4000 m²