Apartamento T2 para Venda em Alfena

Apartamento T2+1 em Alfena, farmácia nova de Alfena. Com elevador, lugar de garagem e recuperador de calor

Convido-o a visitar em forma de leitura este apartamento em perfeito estado de conservação, com boas áreas e excelente localização:
Começamos com um hall de entrada muito acolhedor com teto em madeira e focos embutidos com 8.4m² e logo em frente a porta de entrada temos o +1 com 5.8m² onde pode dar asas a sua imaginação para lhe dar utilidade, quer como uma casa de banho extra ( está preparado para tal), um quarto de brincar para os mais pequenos ou um amplo escritório por exemplo.
A partir do hall de entrada dividimos esta visita por leitura em dois:
-Em direção a nascente entramos num hall com móvel embutido que concede passagem a casa de banho de 4.68m², e a dois quartos banhados pelo sol matinal afastados do barulho da rua principal e com a devida privacidade dos meios envolventes. Um tem 9.24m² e o outro tem 13.05m², ambos com móveis embutidos e o resto deixo as imagens falarem por si.
- Em direção a nascente vamos de encontro a cozinha com 10.08m² que surpreende pelo bom estado da mobília intemporal muito bem escolhida pelo construtor, forno elétrico, fogão "misto" e exaustor incluído. Como se o espaço amplo da cozinha não chegasse, abrimos ainda uma segunda porta para uma simples mas essencial marquise bem ventilada, onde pode colocar as máquinas de lavar e secar, estendal e ainda sobra espaço. Aqui se encontra também o esquentador alimentado por gás canalizado, não precisa das novas botijas de gás inteligentes da Galp para saber se está a terminar o gás. Por último e não menos importante, voltando ao hall temos, também banhado pelo sol da tarde e fim do dia, a sala com 21,11m² , bem dividida com espaço para embutir aparador e móvel de televisão onde não vai fazer frio no inverno pois temos um acumulador de calor para os mais friorentos ou os que apreciam um fim de dia ao som da madeira a estalar.
Em conjunto com a localização ( informações mais detalhadas a baixo) e a excelente condição em que se encontra, reúne tudo para ser uma oportunidade única como apartamento pronto a habitar.
Aproveito para salientar que, tanto a área útil total do apartamento como as das divisões são da minha autoria, pelo que podem divergir muito ligeiramente da realidade, culpa do aparelho de medição.
Estou disponível para qualquer dúvida, questão ou até critica ou ideia, preferencialmente por contacto telefónico.

Para além das excelentes condições do apartamento o condomínio esta livre custos extras, com obras exteriores de capoto e telhado concluídas em 2019.

Pode muito bem ser a sua casa de sonho.
Tratado por Ricardo Ribeiro, o proprietário não necessita de mediação imobiliária



Nas proximidades
— Sem necessidade de carro:
-Paragem de autocarro 704 (Boavista-Codiceira)
-Apeadeiro de Travagem (Comboio) 21min a pé
-Escola básica
-Escola EB 2,3
-Escolas de condução
-Farmácia (óbvio)
-Clínica Veterinária
-Intermarché
-Cafés, padarias e pastelarias
-Restaurantes ( saliento o forno do LEITÃO do Zé)
-Churrasqueira com take away
-Burger King
-Tabacaria/papelaria
-Barbeiro e cabeleireira/esteticista
-Ginásio
-Associação de Taekwondo
-Bombas de gasolina
-Feira dos Sofás
-Centro de explicações
-GNR
-Loja de impressões
-Sexy Shop
-Zona industrial
-Outros

— De carro a menos de 20min
-Hospital Trofa Saúde
-Aldi
-Lidl
-Minipreço
-Continente de Ermesinde
-Maia Shopping
-Mercadona Ermesinde
-Centro de Alfena
-Centro de Ermesinde
-Centro de Valongo