Terreno P/ Prédio para Venda em Madalena

Terreno de 1275m² (535m²+740m²) a 200m da praia da Madalena.

Este terreno permite a construção de 1 ou 2 moradias ou, em alternativa a ser confirmada junto da GaiUrb, a construção de 3 moradias em banda.

Está em zona de "Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias" que, segundo o P.D.M. da Câmara Municipal de Gaia, permite a construção de casas unifamiliares, com 1 ou 2 andares, admitindo um 3º andar com uma área bruta equivalente a 50% da área do andar imediatamente abaixo com uma área de construção não superior a 75% da área do terreno.

A Praia da Madalena é uma praia de grande beleza natural, das mais populares e frequentadas do concelho de Vila Nova de Gaia, com cerca de 1,5 km de extensão. De areia branca e fina, é conhecida pela qualidade das suas águas cristalinas. É muito frequentada por turistas e moradores locais, especialmente durante o verão, quando as temperaturas são mais elevadas e as condições para banhos de mar são ideais.

Além disso, a Praia da Madalena oferece uma grande variedade de serviços e infraestruturas, como restaurantes, bares, cafés, áreas de lazer e desportivas, e parques de estacionamento. Existem também várias atividades que os visitantes podem desfrutar na praia, como passeios de barco, windsurf, kitesurf e surf.

Desfrute da qualidade de vida que esta zona de excelência lhe oferece.
* Aeroporto a 20 km
* Centro da cidade de Gaia a 6 km
* Cidade do Porto a 6km
* Colégios Cedros e Horizonte a 5 km
* Escolas básicas e HB2.3 a 1.5Km
* Supermercados a 900m
* Comércio e Restauração 500m

Entre em contacto para agendamento de visita e para mais informações.

*Se é Consultor Imobiliário, informo que este terreno está disponível para partilha 50/50. Não hesite em apresentá-lo aos seus clientes.
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