Moradia T5 para Venda em Águeda

Moradia em Águeda

Descrição do imóvel:
Moradia nova, localizada muito perto do centro de Águeda (4 800 metros), em Mourisca do Vouga (Trofa).
A habitação resulta da reconstrução total, duma anterior casa senhorial dos inícios do século XIX, com a obra de reabilitação geral finalizada em dezembro último.

Distribuição das divisões:
- rés-do-chão: 2 entradas; um terraço privativo com um banho de serviço (17 m2), 2 hall de entrada e 1 hall de distribuição (total 25 m2).
- 1º andar: sala com lareira capaz de aquecer 40 m2, onde sobressaem as janelas altas que permitem a entrada de bastante luz,
Escritório ou quarto (11 m2),
Hall de distribuição das divisões (20 m2)
Cozinha com copa (25 m2) quarto de empregada e casa de banho (10 m2)+ e acesso a terraço privativo (17 m2),
4 suites (3 delas com 2 janelas e a maior com 3 janelas)
1 quarto de banho de apoio.
- No exterior existe um espaço privativo para estacionamento de 70 m2.

Principais acabamentos:
Bomba de calor para aquecimento das águas
Ar condicionado individualizado nas suites
Caixilharia com corte térmico oscilo batentes e com vidro duplo
Lareira na sala
Cozinha equipada
Pé direito elevado, tendo-se mantido e recuperado a traça original dos trabalhos originais efetuados em estuque
Rigor de construção nos isolamentos térmicos e acústicos, entre outros.
Classificação Energética: A

Envolvência:
Padaria e Pastelaria Pão de Açúcar e padaria Espiga Dourada
Museu Etnográfico da Região do Vouga
Mercearia da Susana
Escola Básica da Trofa
Escola Básica do 2º e 3º ciclo de Valongo do Vouga
Farmácia Janeiro
UCSP Águeda III (centro Saúde)
Apeadeiro (estação comboio) de Mourisca do Vouga
Águeda a 4 800 metros
Aveiro a 25 Km (por EN1 e A25)
Albergaria-a-Velha a 10 Km
Coimbra a 50 KM (IC2)
Porto a 70 kM (45 minutos)

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