Moradia T5 para Venda em São João das Lampas e Terrugem

Moradia T5 inserida em terreno urbano com 4920m2 localizada na Tojeira, São João das Lampas, Sintra.

Esta moradia representa um oportunidade única para ter a sua casa de sonho, perto da praia e num terreno a perder de vista. Foi construída em 1982 com os materiais mais nobres disponíveis na época e com uma disposição que se mantém bastante atual.

Está distribuída da seguinte forma:

No piso térreo:
Hall de entrada com acesso à sala, ao escritório e às escadas para o 1º piso.
Sala de estar com lareira e abertura para a sala de jantar, ambas com janelas amplas e uma área total de 35m2, e um terraço com acesso ao restante terreno.
Instalação Sanitária completa.
Escritório com 11m2
Cozinha com acesso ao terraço exterior, a uma segunda divisão (antigo quarto de empregada) e uma despensa - área total de 22m2
Acesso à garagem de 23m2 - capacidade para duas viaturas

No 1º piso:
Hall de acesso a um terraço, à suite principal e ao corredor para os restantes quartos.
Suite principal (18m2) com Instalação Sanitária completa com 5m2.
2 quartos com 13,5 m2 cada e com roupeiro embutido.
1 quarto com 11,5m2 e acesso a um terraço com 12m2.
1 Instalação Sanitária (5m2) de apoio aos 3 quartos.

Porta de acesso ao sótão com escadas de madeira - o sótão tem uma área de 132m2, dos quais 60m2 têm um pé direito superior a 2 metros - possibilidade de adequar ao seu gosto e, desta forma, aumentar significativamente a área útil da casa.

O terreno de 4920m2 pode ainda representar uma 2ª oportunidade de negócio, uma vez que - por ter acesso através de duas estradas diferentes - pode ser destacado e um dos destaques pode ser novamente comercializado (trata-se de um terreno urbanizável ainda com área de construção disponível).

O acesso faz-se por ruas calmas, num bairro que está em franca renovação conjugando moradias dos anos 80 com construção nova e de linhas direitas.

Está a 3 km da Praia do Magoito

Está a 10 km do centro da Vila de Sintra

Está a 11 km do acesso a Lisboa (A16)

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OPPORTUNITY! 5 bedroom villa with 5,000m2 of urban land near Magoito beach - Sintra, Lisbon

5 bedroom villa inserted in urban land with 4920m2 (53.000 ft2) located in Tojeira, São João das Lampas, Sintra.

This villa represents a unique opportunity to have your dream home, close to the beach and on a plot of land as far as the eye can see. This villa was built in 1982 with the finest materials available at the time and with a layout that was far ahead of its time.

It is distributed as follows:

On the ground floor:
Entrance hall with access to the living room, office and stairs to the 1st floor.
Living room with fireplace and opening to the dining room, both with large windows and a total area of 35m2 (377 ft2)
Complete sanitary installation.
Office with 11m2 (118 ft2)
Kitchen with access to the outdoor terrace and a second room (former maid's room) and a pantry - total area of 22m2 (237 ft2)
Access to the 23m2 (248 ft2) garage - fits two vehicles

On the 1st floor:
Entrance hall to a terrace, the master suite and the hallway to the remaining bedrooms.
Master suite (18m2/194 ft2) with complete Sanitary Installation with 5m2 (54 ft2).
2 bedrooms with 13.5 m2 (145 ft2) each and built-in wardrobe.
1 bedroom with 11.5m2 (124 ft2) and access to a 12m2 (129 ft2) terrace.
1 Sanitary Installation (5m2/54 ft2) to support the 3 bedrooms.

Access door to the attic with wooden stairs - the attic has an area of 132m2 (1.421 ft2), of which 60/70m2 (645 ft2) have a ceiling height of more than 2 meters (22 ft) - possibility to adapt to your taste and, in this way, significantly increase the living area of the house .

The 4920m2 (53.000 ft2) plot may also represent a 2nd business opportunity, since - as it has access via two different roads - it can be split ins two and one of the lands may be re-marketed (it is an urban plot with a large area of available construction).

Access is via quiet streets, in a neighbourhood that is undergoing rapid renovation, combining houses from the 80s with new construction with straight lines.

It is 3 km from Magoito beach (1.8 miles)

It is 10 km from the center of Vila de Sintra (6.2 miles)

It is 11 km from the access to Lisbon - A16 (6.8 miles)


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