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Terreno P/ Prédio para Venda em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Póvoa de Varzim, Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
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Terreno Para Construção Venda em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai,Póvoa de Varzim
Terreno para construção de empreendimento de luxo muito perto do centro da Póvoa de Varzim e da praia com uma área de 3.228 m2.
Em termos meramente indicativos e sem o detalhe e pormenorização devidos, os dois prédios permitirão o seguinte aproveitamento:
Cave- (50m x 15m) =750 m2
r/c---- (50m x 15m)= 750 m2
1º A---(50m x 15m)= 750 m2
2º A---(50m x 15m) =750 m2
No segundo andar é permitido um aproveitamento do vão da cobertura de 40% da área do piso (valor com carácter indicativo porque dependente da solução arquitetónica) como extensão daquele, o que daria :
750 m x 0,40 = 300 m2, donde:
a capacidade construtiva de cada um dos prédios (pressupondo a sua prévia anexação) é:
- abaixo da cota da soleira –750m2 de construção;
- acima da cota da soleira - [(3 x 750) m2 +300 m2] =2550 m2, logo:
a capacidade construtiva dos dois prédios é:
- abaixo da cota da soleira – (2 x 750) m2 = 1. 500 m2 de construção
- acima da cota da soleira - (2 x 2550) m2 = 5 .100 m2 de construção
Este terreno encontra-se numa zona nobre da cidade em franca expansão, com fáceis acessos à A28, assim como a zonas comerciais, escolas, pavilhão desportivo.
Aguardamos o seu contato!
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 383972
Ref. Externa: NOR21207
Tipo: Terreno P/ Prédio
Negócio: Venda
Condição: Não aplicável
Área Bruta: 0 m2
Área do Terreno: 3228 m2
Área Útil: 0 m2
Certificado Energético: N/D
Localização
Atualizado em: 01/06/2023 02:03:18
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