Moradia T0 para Venda em Cinfães

Moradia Isolada T3 em Cinfães

Quinta dos Moinhos, com 1 moinho + 3 casas com 3 artigos urbanos + 1 rústico com 3ha.

Uma das casas está totalmente habitável com 3 quartos, 3 casas de banho, sala e cozinha em open space.

Três casas + 1 moinho junto ao rio (um afluente do douro que é contínuo ao terreno). Só uma das casas está reabilitada. 
Possui 3 fossas absorventes.

O terreno é em socalcos até ao Ribeiro que fica na aresta oeste do terreno:
- 1 mina;
- 1 riacho;
- 1 nascente;

A zona possui fibra.

Árvores de fruto na quinta:
- laranjas;
- limões;
- pêssegos;
- figos;
- ameixas;
Mais:
- azeitonas;
- castanhas.

                                                                                                                       
Áreas conforme caderneta:
-Área total terreno 36.500m2 cultura de regadio e pastagem;
-Artigo 2:
-Área total terreno: 148,43m2
-Área implantação: 148,43m2
-Área bruta construção: 255,06m2
-Área bruta privativa: 106,63m2
Artigo 3:
-Área total terreno: 92,74m2
-Área implantação: 92,74m2
-Área bruta construção: 185,2m2
-Área bruta privativa: 92,74m2
-Artigo4
-Área total terreno: 63m2
-Área implantação: 63m2
-Área bruta construção: 126m2
-Área bruta privativa: 63m2

Localização gps:
https://maps.app.goo.gl/7NBphhuo19DD6zde6?g_st=iw

Curiosidades da região:
Cinfães possui condições únicas para proporcionar aos seus visitantes o que de melhor existe em termos de natureza.
Local de confluência dos rios menos poluídos da Europa, bem como zona de passeios pedestres incríveis, gastronomia e muita tradição. Da montanha ao rio, a natureza estende-se de uma forma única e virgem, onde poderá passar umas férias inesquecíveis.

A serra de Montemuro, espaço de excelência para os bovinos da raça arouquesa, é hoje um dos locais com maior presença da ruralidade.
O Vale do Bestança e o Vale do rio Paiva, com belezas ímpares, exibem ainda formas naturais repletas de verdes prados, ribeiras e riachos, bem como as mais verdadeiras amostras da biodiversidade ibérica - numa envolvente repleta de encantos protegidos à invasão.
Por tudo o que lhe está associado, Cinfães é, como diz o poeta: 
«a amena região onde em favores os Deuses se esmeram»      J.

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-37 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.